Продажа коммерческой недвижимости на улице Милашенкова в Москве

Лот 158769.Продажа готового арендного бизнеса с действующей стоматологией. Адрес: г. Москва, СВАО, Бутырский район, ул. Милашенкова, 22. Помещение расположено на первой улицы Милашенкова (переходит в Алтуфьевское шоссе). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: 10 мин. пешком до станций метро ''Тимирязевская'' и ''Фонвизинская'', рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Общая площадь: 151,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 2,7 м. Выполнен современный качественный ремонт. Коммуникации: электрическая мощность 25 кВт, центральное отопление. Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 58 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 386 394 рубля. Арендатор: Стоматологическая клиника. Договор аренды: Долгосрочный, действует до мая 2027 года.Арендуют более 15 лет.МАП : 310 000 рублей. ГАП: 3 720 000 рублей с возможностью индексации.