Продажа коммерческой недвижимости на улице Михайлова в Москве

Готовый арендный бизнес - торговое помещение с супермаркетом ''Пятерочка'' в комплексе бизнес-класса в центре крупного жилого массива.10 минут от метро Окская.Площадь 480 м2.1-й этаж, витрины, 2 отдельных входа с 1-й линии, высота потолка 3,2 м.Дополнительно также предлагается помещение в прикассовой зоне 72.5 м2.Помещение расположено в окружении крупного жилого массива: в радиусе 1 км проживает более 40 000 человек, во всем Рязанском округе - более 110 000 человек. Вокруг высотные дома, преимущественно 2018-2020 гг. постройки.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наземный и подземный паркинг. Арендный бизнес:Арендатор - супермаркет ''Пятерочка'', МАП - 6% от РТО, но не менее 1 300 000 руб.Долгосрочный договор аренды на 12 лет от 2025 г. Получена алкогольная лицензия.

Арт. 144116986 Продаётся торговое помещение с арендатором:площадь 87.7 м2потолки 4.7 метраэл мощность 16 кВтотдельный вход с фасадавитрины по фасаду и место для вывескиназемная парковка напротив помещенияинтенсивный трафикЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён)Арендатор ''Красное&Белое'' :договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022МАП 250 000 рублейГАП 3 000 000ежегодная индексация 5%коммунальные платежи на арендатореЗвоните для подробной и актуальной информации!