Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинский проспект в Москве

710641 Административное здание класса ''В'' 1953 года постройки, общей площадью 3420 кв. м, расположено по адресу Ленинский проспект 37к1, в престижном районе в шаговой доступности от метро Ленинский проспект - 3 минуты, до ТТК - 200 метров. 5 этажей и подвал. В здании есть помещение, оборудованное под столовую. Планировка кабинетная: 3 пассажирских лифта. Эл. мощность: 230 квт. Провайдер: МГТС. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Наземный паркинг на 13 м/м. Круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Прямые договора с РСО. Земля в аренде 2 449 м² до 2072 г.

Лот 142538.Продается туристско-гостиничный комплекс Центральный Дом Туриста (ТГК ЦДТ) по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.146, вблизи станции метро Юго-Западная.Гостиница ''Аструс'' (также известна как Центральный дом туриста) — одно из первых высотных зданий на юго-западе Москвы, расположено на Ленинском проспекте, дом 146. Гостиница построена в 1972—1980 годах по проекту архитектора Владимира Кузьмина Здание высотой 138 метров имеет 33 этажа, вместимость — 488 номеров соответствующих категории A (четыре звезды), кроме того включает семь ресторанов, фитнес-центр, круглосуточный СПА-салон, стоянку, компьютерный клуб ''Skynet'', четыре конференц- зала. Гостиница расположена в 16 км от аэропортаТехнические условия:Общая площадь помещений ТГК ''ЦДТ'' - 61 078,2 кв.м., в т.ч.:- жилые номера 19 977 кв.м.- торговая (рестораны, бары, магазины) 5 489 кв.м.- культурно-просветительная 9 417 кв.м.- складские и производственные помещения 5 771 кв.м.- административные помещения 3 146 кв.м.- прочие технические помещения 16 540,1 кв.м.Полученный в установленном порядке ГПЗУ позволяет проведение реконструкции комплекса с увеличением площади до 82 000 кв.м.ТГК ЦДТ состоит из трех корпусов и имеет 36 этажей, с подвалом. Выполнен по индивидуальному проекту, имеет удобные подъездные пути, открытую охраняемую стоянку, стоянку для парковки туристических автобусов и легковых автомобилей, декоративное озеленение на прилегающей территории. Земельный участок площадью 3,19 Га находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: эксплуатация гостиницы, торговых, гаражных предприятий и организаций общественного питания (рестораны, кафе, бары). Рядом с ТГК ЦДТ находится лесопарк. Все коммуникации городские. Средняя заполняемость арендаторами 70-80 %.Есть долгосрочные и краткосрочные арендаторы. Готовый налаженный бизнес, окупаемость 9 лет. Рассматриваем продажу юридического лица. Подробнее по телефону. Коммерческие условия :В рублях на сегодня! - 10906811880 руб.ЦЕНА 120 МЛН. ДОЛЛ. ПО КУРСУготовы услышать предложение по цене!

644302 Отдельно стоящее здание с арендатором на Ленинском проспекте. 10 мин. пешком до ст. метро Тропарево. Отличная локация с высочайшим рекламным потенциалом. Получена алкогольная лицензия. Открытая планировка, дизайнерская отделка, высокие потолки и витринное остекление. Вытяжка для общепита. Собственный паркинг на 40 машиномест. Окружение: плотно заселённый жилой массив. Идеальный вариант для выгодных инвестиций.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 200 кВтВысота потолков: от 3 м. Арендатор: Ресторан китайской кухни, ДДАМАП: 892500 рГАП: 10710000 рДоходность 7,4%

Ресторан расположен у метро Новаторская в Торговом центре. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В ресторане сделан свежий ремонт, уютный зал на 100 посадочных мест. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, камеры видеонаблюдения. Штат сотрудников сформирован (20 человек).Ресторан приносит прибыль от 500.000 ? в месяц! Месторасположение: 10 минут от метро Новаторская, Торговый центр, 5-й этаж Парковка: есть, платная Метраж: 370 кв. м Аренда: 18% от выручки в месяц, прямой договор аренды Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 5.000.000 ? Планировка:- зал на 100 посадочных мест- кухня закрытая- раздевалка для персонала Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 22:00

Лот 748415-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение 250 м2 расположенное на двух этажах, торцевое. МФК премиум класса. Отдельный вход с улицы. 1 эт - 60 м2, 2 эт - 190 м2. Высота потолков от 3,5м до 4м. Остекление витринное. Центральная система кондиционирования. Часть окон выходит на 1 линию Ленинского проспекта. Идеально под мед клинику, офис, шоу рум, нотариальную контору, салон красоты, ателье.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ 748415-Г

Лот 748418-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение 220 м2 расположенное на двух этажах, торцевое. МФК премиум класса. Отдельный вход с улицы. 1 эт - 20 м2, 2 эт - 200 м2. Высота потолков от 3,5м до 4м. Остекление витринное. Центральная система кондиционирования. Идеально под мед клинику, офис, шоу рум, нотариальную контору, салон красоты, ателье.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ 748418-Г

Лот 748891-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается новое современное помещение 300 м2 расположенное на 1 эт МФК премиум класса. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков от 5,8 - 6,4м. Остекление витринное. Мощность 30 кВт. Тех.оснащение под общепит. Мокрые точки. Приточно - вытяжная вентиляция. Шаг колонн 8.4*8.4 м. Нагрузка на пол 1400-1500 кг/м. Идеально под мед клинику, представительский офис, фитнесс центр, обучающий центр, шоу-рум, ателье и другие виды деятельности.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ 748891-Г

Лот 748468-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается новое современное помещение 550 м2 расположенное на 1 эт МФК премиум класса. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков около 6м. Остекление витринное. Мощность 95 кВт. Тех.оснащение под общепит. Мокрые точки. Приточно - вытяжная вентиляция. Шаг колонн 8.4*8.4 м. Нагрузка на пол 1400-1500 кг/м. Идеально под мед клинику, магазин, шоу рум, ресторан. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ 748468-Г

Эксклюзив! ГАБ в ЖК ''THE MID''! Продается помещение с арендатором ''стоматология''. Продается помещение с арендатором ''стоматология''. Продажа готового бизнеса в доме премиум - класса ''THE MID'', расположенном на первой линии Ленинского проспекта. Новейшее оборудование, красивый современный дизайн, наработанная клиентская база и великолепный состав врачей. Электрическая мощность 34 квт. В стоимость включен НДС. 1777956

Код объекта: 1129569. Описание бизнесаПродам действующий готовый бизнес с популярными холодными напитками Бабл ти (Bubble Tea). Быстрая окупаемость, выручка не менее 450 000 рублей в месяц. Арендная ставка всего 10% от месячного оборота.Мы специализируемся на продаже вкусных молочных или фруктовых коктейлей на основе зелёного либо чёрного чая, с шариками с соком и из тапиоки. Меню включает большое разнообразие вкусов.Вот уже 10 лет мы радуем своих гостей вкусными и оригинальными напитками.РасположениеУютное, уникальное кафе Бабл ти расположено в ТЦ РИО на первой линии домов, на Юго-Западе Москвы.Удобное расположение в 10 минутах ходьбы от метро Новаторская и идеальная локация обеспечивают высокий трафик клиентов.Кафе находится в фуд-холле, на 5 м этаже торгового центра, рядом с кинотеатром, оригинальное оформление привлекает внимание посетителей ТЦ. Бизнес отлично вписывается в концепцию торгово-развлекательного центра.Помещение и оборудованиеКафе разделено на барную зону, кухню. Имеется большая вывеска. График работы кафе: ежедневно с 12.00 - 22.00, в выходные с 10 - 22.00.Помещение со свежим ремонтом и оборудованием.В стоимость входит дорогостоящее оборудование и мебель для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу.Преимущества- Кафе обладает уникальным преимуществом отсутствие конкурентов в ближайшем радиусе.- Все процессы налажены, меню напитков разработано.- Мы используем уникальные рецепты и строго отбираем ингредиенты.- Штат сотрудников сформирован. Обученный персонал готов продолжить работу с новым владельцем.Если Вы мечтаете вложить свои усилия в успешный бизнес, где сочетаются вкус и общение, данное кафе идеально подходит для Вас!

729287 Помещение свободного назначения с арендатором на Ленинском проспекте. 12 минут пешком от станции метро Университет. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвальное помещение 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Внутри помещения есть все необходимые вытяжки для установки кухни. Большая парковка во дворе. Высота потолков: 2.6 м. Арендатор: даркстор сетевого ресторана ''Udon Noodle Bar''. МАП: 175 000 руб. Окупаемость: 7,3 лет.

Готовый бизнес Салон красоты. Есть лицензия на мед процедуры. Подъезд:Два отдельных входа. Инфраструктура:Престижный район.Документы:Один взрослый собственник. Собственник физическое лицоСниженная ипотечная ставка для клиентов от банков-партнеров ''Азбуки Жилья''. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

848471 Помещение свободного назначения в ЖК ''The MID'' с арендатором на Ленинском проспекте. ЖК состоит из одного 33-этажного корпуса. 1 минута пешком от станции метро Новаторская. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный трафик. 2 этаж. Центральное кондиционирование и отопление. Приточная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Стоматологическая клиника, ДДА.