Продажа коммерческой недвижимости на улице Крупской в Москве

Лот 152550.Продается помещение с арендаторами ВкусВилл и Wildberries. ЗАО, пешая доступность от метро Университет, Проспект Вернадского, Новаторская. Престижный район, интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Высокий коммерческий потенциал объекта, отличная визуализация, реклама на фасаде.Окружение: Дикси, Подружка, Красное&Белое, Винлаб, Общепит, БанкиТехнические условия: Первый этаж десятиэтажного дома, два отдельных вход, открытая планировка, высота потолков 3.Выделенная эл. мощность - 25 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, мокрые точки.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 100 000 000Стоимость 1 кв.м. - 400 000Арендатор: Вкус Вилл ( Сдает часть помещения в субаренду WB).11 месячный договор с автоматической пролонгацией от 10.2023МАП: 750 000 рублейГАП: 9 000 000 рублейСобственность - Физ. лицоФорма сделки: ДКПН