Продажа коммерческой недвижимости на улице Корнейчука в Москве

Код объекта: 2183458.Продается устойчиво работающий арендный бизнес (арендаторы успешно работают) готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое помещение площадью 134 м 2, в собственности более 10 лет с надежным арендатором в активно развитом районе. Полностью рабочий бизнес-актив, который не требует от вас времени на поиск арендатора и ремонт — вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после покупки! Высокий пешеходный трафик: в доме проживает более 2 000 жителей. Гарантирован стабильно высокий спрос на товары повседневного спроса. Помещение свободного назначения, в жилом 9-ти этажном, 10-ти подъездном доме.Характеристики помещения: Арендатор Ozon, Wildberries, • МАП 200.000, Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор компенсирует сверх арендной платы.- По документам подвальное помещение, по факту - первый этаж жилого дома,- 3 отдельных входа с улицы без ступеней,- 3 санузла,- Окна в каждой комнате (кроме санузлов),- Гостевой наземный паркинг,- Система видеонаблюдения,- Кондиционеры,- Отопление, водоснабжение, электричество (выделенная мощность 20 кВт. Преимущество перед аналогичными помещениями - отдельная парковка. В шаговой доступности школа, детский сад, аптеки, супермаркеты, поликлиника, две остановки общественного транспорта. За 10 минут на автобусе можно добраться до м. Алтуфьево, м. Бибирево, м Медведково.Рядом находится небольшой торговый центр, детский сад, школа, благодаря чему высокий пешеходный трафик.Собственник ООО, полная стоимость будет указана в договоре, продажа по ДКП.Все подробности по телефону, звоните!