Продажа коммерческой недвижимости на улице Коминтерна в Москве

Номер в базе: 9887237. АРЕНДНАЯ СТАВКА ВСЕГО 7000р за 1 кв.м. в год!!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖАМечтаешь начать свой бизнес? Полная готовая мoдель Бизнeсa для тех, кто xoтeл нaчaть зaнимaтьcя любимым дeлом и все время откладывал! Салон красоты расположен на ПЕРВОЙ линии. Отдельный вход с улицы. Всегда есть парковочные места. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. СОСЕДИ:- Языковой центр (курсы иностранных языков) - Центр досуга и спорта Лосинка (Спортивный клуб, клуб досуга, клуб для детей и взрослых)- Салон бровей и ресниц (в т.ч. обучение мастеров для салонов красоты) В 2024 году сделан качественный ремонт с продуманной планировкой: 5 изолированных кабинетов (косметология, массаж, детская комната), зоны для специалистов педикюра, маникюра и парикмахеров-стилистов, комната отдыха для сотрудников, подсобное помещение, 2 санузлаЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?1. Переоформление договора аренды (переуступка прав аренды с ДГИ - арендная ставка 7000р за 1 кв.м. в год, без НДС). Срок действия договора до 15 января 2031г.Дом включен в программу реновации, поэтому новый арендатор имеет право на тех же условиях заключить новый договор аренды равнозначного нежилого помещения. Сохраняется и преимущественное право на приобретение арендуемого нежилого помещения2. Клиентская база (более 2000 клиентов)3. Полное консультирование в течение месяца собственником бизнесаОБОРУДОВАНИЕ:1. Педикюрные кресла (2 мотора) новые 2. Пылесос для педикюра3. Столы для маникюра (ручная работа под заказ) со встроенными пылесосами и розетками4. Итальянские кресла для парикмахеров и мойка5. Косметологические кушетки (2 мотора) и массажная6. Бойлер для горячей воды на 80 литров7. Встроенная душевая кабинаВся мебель под заказ Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681