Продажа коммерческой недвижимости на улице Горбунова в Москве

Код объекта: 2229714.Офис 308 в БЦ класса B+ ''Гранд Сетунь Плаза'' — отличный вариант беспроблемного готового арендного бизнеса с надежным арендатором, высоким пассивным доходом (500.000/месяц) и быстрой окупаемостью (7-8 лет). Просторное светлое помещение площадью 224,4 кв. м разделено на 4 изолированных кабинета, серверную, зону ресепшен и две большие зоны open space.Ключевые преимущества объекта • планировка позволяет гибко зонировать рабочие места, обустроить обособленные кабинеты руководства и переговорные зоны, • высокие потолки (до 4.2 м), • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, • вместительный паркинг для резидентов и гостей, • круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многоуровневая система контроля доступа, • Бизнес-центр расположен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. • МЦД ''Сетунь'' — всего 5 минут пешком, • Метро ''Молодежная'' — 5 минут на корпоративном или общественном транспорте, • Для личного транспорта — удобный выезд на СВХ, Можайское шоссе и МКАД,Оперативные показы по предварительной договоренности,Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита со сниженной ставкой,Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров,Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы,Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Бизнeс-центр клaссa ''B'' в Moжaйскoм рaйoне ЗAO.Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо ''Молодежная'' и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км).Продажа ПОМЕЩЕНИЯ, ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТ ПРОЕКТВозможно разделение блока!!1 этаж, есть возможность использования отдельного входа, смешанная планировка, также выход в коридор Бизнес центра.Помещение с ремонтом, смонтирована централизованная система вентиляции, кондиционеры. Использовалось помещение ранее под фитнес.Планировка позволяет раскадастрировать помещение, частично его реализовать по отличной стоимости.Окна почти во всех помещениях. Есть дополнительная опция выкупить подвал площадью 1800 метров за очень приемлемую ставку.Стоимость 1 к.м. равна 170 тыс рублей, включая НДСИндивидуальные переговоры.