Продажа недвижимости

Лот 149281.Предлагается к продаже 9-этажное административное здание с земельным участком 3 080 м2 (в собственности)., удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна. в шаговой доступности метро Верхние Лихоборы , Окружная Технические характеристики: Площадь 6 212 м2 полезная / 8 000 м2 общая В здании кабинетная планировка с мебелью , Высота потолков 3,2 - 10 метров, Центральные коммуникации, кондиционирование, Электрическая мощность 250 кВт, На закрытой, охраняемой территории территории есть собственная большая парковка - наземная на 235 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, торговая зона, фотосалон, конференц-зал, центральная рецепцияКоммерческие условия:ГАБ 95% площадей сданы в арендуПродажа 932 000 000 рублей Цена за 1 м2 - 150 018 рублей

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ БАНК-ВТБ, Окупаемость 10 лет.ПОМЕЩЕНИЕ находится в 2 мин. от ст. м. Верхние Лихоборы. Встроенно-пристроенное помещение в 12-ти этажном жилом доме, арендатор ПРОВЕРЕННЫЙ временем, ИЗВЕСТНЫЙ БАНК. Помещение находится НА ИНТЕНСИВНОМ ПЕШЕХОДНОМ ТРАФИКЕ и ИМЕЕТ ВЫСОКИЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Имеется парковка перед фасадом. Общая площадь: 357,7 м2 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 78 кВт, ПЕРВЫЙ этаж, 1-я линии домов в районе жилой застройки, 2 отдельных входа с стороны улицы и двора в зоне погрузки/разгрузки товара. СПЛОШНОЕ ВИТРИННОЕ остекление. Арендный ставка в месяц МАП - 2.145.619 руб. Договор аренды до 03.2029Звоните. готов ответить на все интересующие вопросы, Андрей.

Арт. 73507482 Продается готовый бизнес - Салон красоты, Расположен у метро Тимирязевская на 1 этаже жилого дома .В салоне сделан свежий ремонт, установлено качественное оборудование для комфортной работы. В стоимость входит дорогостоящая мебель и оборудование. Штат сотрудников сформирован. Раскрученные социальные сети и реклама Большая клиентская база Месторасположение: 5 минуты от метро Тимирязевская, отдельный вход, яркая входная группа. Площадь: 95 м2Аренда: 195 000 ? в месяц, прямой договор аренды

Продается работающий Салон красоты на втором этаже Торгового центра с отдельным входом. Салон расположен в 1 минуте ходьбы от метро Тимирязевская, с бесплатными парковочными местами у Торгового центра. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану и видео наблюдение объекта. Метраж помещения: 126,3 кв. м. Аренда: 210 000 в месяц, прямой договор аренды + коммунальные платежи.В салоне сделан косметический ремонт, установлено необходимое качественное оборудование для ведения бизнеса и комфортной работы. Помещение имеет следующую планировку: холл ожидания с ресепшн и раздевалкой, три отдельных кабинета ногтевого сервиса, кабинет врача-косметолога-дерматовенеролога, кабинет массажа с душевой кабиной, парикмахерский зал на четыре рабочих места, комната отдыха персонала (столовая), кабинет (склад), санузел.В салоне работают профессионалы с соответствующим образованием: врач-косметолог, два мастера стилиста/колориста, два мастера ногтевого сервиса, два массажиста, специалисты по перманентному макияжу, специалисты по бровям и ресницам. В наш салон приходят и обслуживаются семьями женщины и мужчины с детьми. Салон оказывает следующие услуги: парикмахерские услуги (стрижки, укладки, окрашивание, наращивание волос и т.п.), косметологические услуги (чистки лица, маски, пилинг, массаж лица, инъекционные процедуры), депиляции, перманентный макияж (брови, ресницы, губы), маникюр, педикюр, наращивание ногтей, спа-процедуры (все виды массажа, обертывания, пилинг, медицинский массаж).В стоимость готового бизнеса входит: компания с банковским счетом организационно-правовой формой ООО и налогообложением УСН 15%, клиентская база клиентов около 5000 человек, мебель и оборудование, оргтехника, касса и терминал (эквайринг), склад расходных материалов, программное обеспечение на три рабочих места, сайт, домены, социальные сети, Яндекс бизнес. Бессрочная медицинская лицензия в области косметологии, медицинского массажа и сестринского дела в косметологии. График работы салона: 10:00 - 22:00 часов. Причина продажи: личные обстоятельства, другой бизнес.Договориться на показ салона можно по телефонам.

Лот 145072.Продается ПСН/торговое помещение общей площадью 124,9 кв.м. в Бизнес-центре ''7ONE''по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д.71Б. БЦ расположен в точке притяжения жилой, офисной и торговой недвижимости. Общая площадь 20 000 кв.м. Сочетание стекла и золота в архитектуре бизнес-центра — дань стилю ар-деко. Благоустроенная территория и просторный паркинг делают бизнес-центр достойным представителем класса В+. В шаговой доступности ЖК ''Талисман'', ЖК ''Тринити''и ТЦ ''MetroMall''. На территории есть все необходимое для решения ежедневных задач: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт. Метро Верхние Лихоборы в 1 минутах пешком. Технические характеристики: Площадь 124,9 кв.м., панорамное остекление, два отдельных входа. Мощность э/э - 12,5 кВт. Высота потолка 4.25 м. Наземный гостевой паркинг на 10 м/м. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Optima Communications, Авантел. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Доступ 24/7Коммерческие условия:Стоимость объекта: 41 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 328 262 руб.Совокупный МАП 260 000 руб / ГАП 3 120 000 руб.Арендатор: UNITED UNIFORMS —продажа специализированной одежды. ДДА на 5 лет. Ежегодная индексация 6%. Эксплуатационные расходы 3 400 руб./м2/годОкупаемость: 13 лет. Доходность: 7.6% годовых.

Лот 9711.Продается арендный бизнес в помещении, расположенном на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на ''вечерней'' стороне Дмитровского шоссе САО г. Москвы. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улПомещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - банк ВТБ24.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 255 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м - 726 866 рублей.МАП - 2 145 619 рублей, ГАП - 25 747 428 рублейОкупаемость - 10 летДоходность - 10 %

Лот 148505.Продается торговое помещение 76.8 м2 в ЖК Талисман с арендатором: Красное Белое .ЖК Талисман введен в эксплуатацию в 2021 году.Предлагаемое помещение расположено в САО г. Москвы, на 1-ом этаже 24-ти этажного жилого дома.Пешая доступность (80 метров по прямой) до станций метро ''Верхние Лихоборы'' .Адрес: Дмитровское шоссе 71 А .Помещение угловое с большими витринами по всему фасаду.Отдельная входная группа.Зальная планировка.Электрическая мощность - 25 кВт. Высота потолков 3.5 метра.Коммерческие условия:Общая площадь: 76.8 кв.м.,Арендатор - Красное Белое, договор аренды на 10 лет с октября 2022 года.Стоимость - 34 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 442 708 рублей,

Лот 145071.Продается ПСН/торговое помещение общей площадью 241.6 кв.м. в Бизнес-центре ''7ONE''по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д.71Б. БЦ расположен в точке притяжения жилой, офисной и торговой недвижимости. Общая площадь 20 000 кв.м. Сочетание стекла и золота в архитектуре бизнес-центра — дань стилю ар-деко. Благоустроенная территория и просторный паркинг делают бизнес-центр достойным представителем класса В+. В шаговой доступности ЖК ''Талисман'', ЖК ''Тринити''и ТЦ ''MetroMall''. На территории есть все необходимое для решения ежедневных задач: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт. Метро Верхние Лихоборы в 1 минутах пешком. Технические характеристики: Площадь 241.6 кв.м., панорамное остекление, два отдельных входа. Мощность э/э - 24.1 кВт. Высота потолка 4.25 м. Наземный гостевой паркинг на 10 м/м. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Optima Communications, Авантел. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Доступ 24/7Коммерческие условия:Стоимость объекта: 76 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 314 569 руб.Совокупный МАП 450 000 руб / ГАП 5 400 000 руб.Арендатор: UNITED UNIFORMS —продажа специализированной одежды. ДДА на 5 лет. Ежегодная индексация 6%. Эксплуатационные расходы 3 400 руб./м2/годОкупаемость: 11 лет. Доходность: 7.1% годовых.

Салон красоты расположен у метро Физтех в жилом доме с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В салоне сделан свежий ремонт, установлены качественное оборудование для комфортной работы. Месторасположение: 8 минут от метро Физтех, жилой дом, первый этаж, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 50 кв. м Аренда: 50.150 ? в месяц, прямой договор аренды Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшен- зал ногтевого сервиса- кабинет косметолога- зона для парикмахеров - комната отдыха персонала- санузел Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 21:00Объект 227614ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

ГАБ окупаемостью 9,5 лет!Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) Бизнес-центре ''Ритм''Площадь 69,3 м2Арендатор: Автомобильная компанияСрок договора аренды 11 мес.МАП - 135.000 руб/мес.Стоимость 19 404 000 руб. УСНОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 лет. АГотовы показать расчеты окупаемости.Характеристики помещения:- высота потолков: 3 метра- вентиляция: приточно-вытяжная.- кондиционирование: центральное. - панорамное остеклениеО здании: Бизнес-центр ''Ритм''. Класс ''В+''. Год постройки: 2017. В бизнес-центре есть собственная игровая зона, эко-паркинг, приватный двор, фитнес, бассейн, автомойка, ресторан, медцентр и др.Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.Наземная парковка. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа.Все вопросы по телефону, звоните!

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса В+.ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:- Площадь 69,5 м2- Арендатор: юридическая компания- МАП 130.000 руб.- Договор аренды - 11 месяцев - Стоимость 19 460 000 руб. Коротко о БЦ:- 30 метров от новой станции метро Верхние Лихоборы,- Наземный паркинг для арендаторов, - Гостевой паркинг,- Пропускная система,- Охраняемая территория,- Доступ 24/7, - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования,- Удобная система навигации,- Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. БЦ расположен в точке притяжения жилой, офисной и торговой недвижимости. Рядом построены ЖК ''Талисман'' и ЖЦ ''Тринити''. На территории расположен ТЦ ''MetroMall'', который существенно дополняет инфраструктурную составляющую данной локации. На территории есть все необходимое для решения ежедневных задач: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт, гостевая парковка.

Лот 452580-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается торговое помещение 27 кв. м. в торговом центре ''MetroMall''. Помещение находится на первой линии, слева от второго входа в ТЦ. Имеется мокрая точка.''MetroMall'' — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв. м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 300, ЛОТ 452580-Г

Лот 658461-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-10 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. Идеально подойдёт под медицинский центр, гостиницу, офис компании, апарт - отель, обучающие цели(школа, ВУЗ, курсы повышения квалификации), банк.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461-Г

Лот 621773-Г Предложение от Собственника! Продаётся арендный бизнес - нежилое помещение свободного назначения площадью 357.7 м2. Супер надёжный арендатор - банк ВТБ. Первая линия, домов, первый этаж, два отдельных входа, витринные окна, 78 кВт, высота потолков 3.6 м, коммерческие линии связи, смешанная планировка. Помещение с хорошим ремонтом под банк, центральные коммуникации, вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы, отличные рекламные возможности на фасаде. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена большая парковка на 40 машин с удобным заездом с Дмитровского шоссе. Спешите приобрести стабильный арендный бизнес.Планировка по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 621773-Г

Арт. 77913681 Продается помещение с арендатором в торговом центре Метромолл!Первая линия Дмитровского шоссе! Гостевая парковка.Расположение рядом с метро Верхние Лихоборы, вблизи несколько жилых комплексов бизнес-класса, бизнес-центр, класса А. В 2026-2028 годах ввод в эксплуатацию новых жилых комплексов в шаговой доступности от торгового центра.Помещение располагается на первом этаже торгового центра Метромолл.Арендатор - салон красоты!Один собственник, полная стоимость в ДКП. Документы готовы к сделке.

726726 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Окружной. Первая линия Дмитровского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Дмитровское шоссе и СВХ в 500 м. Открыта дорога между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Окружная (5 минут пешком). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Зона разгрузки со двора. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. ЗУ в аренде.Технические характеристики:Площадь блока: 1150 кв. м.Высота потолков: 3 мАрендатор: АвтосервисМАП: 1 300 000 р.ГАП: 15 600 000 р.

Медицинский центр расположен у метро Дмитровская, в жилом доме на первом этаже. В медицинском центре сделан свежий ремонт, все кабинеты оборудованы для комфортной работы. Установлены кондиционеры и камеры видеонаблюдения. Медицинский центр работает по ОМС.В стоимость входит дорогостоящее оборудование: - 3 стоматологических установки KAVO- радиовизиограф Gendex- ортопантомограф ORTOPHOS 3(SIRONA)- эндомотор DENTSPLAY X-Smart- автоклав ''TUTTNAUER'' - ЭКГ Shiller AT-1- ультразвуковая терапия Галатея - колькоскоп(видео)Kasl ZeitsЕсть бессрочная медицинская лицензия по: сестринскому делу, терапии, акушерству и гинекологии, аллергологии и иммунологии, гастроэнтерологии, дерматовенерологии, кардиологии, косметологии, мануальной терапии, неврологии, организации здравоохранения и общественному здоровью, ортодонтии, оториноларингологии, офтальмологии, профпатологии, рефлексотерапии, стоматологии ортопедической, стоматологии терапевтической, УЗИ, урологии, функциональной диагностике, эндокринологии, медицинские осмотры, экспертиза профессиональной пригодности, экспертиза временной нетрудоспособности, освидетельствование на наличие медицинских противопоказаний ук управлению транспортным средством и владению оружием. Месторасположение: 5 минут от метро Дмитровская, жилой дом, первый этаж Парковка: есть, бесплатная Метраж: 456 кв. м. Аренда: 750.000 ? в месяц, прямой договор аренды Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- 13 кабинетов врачей- кабинет рентгена- 3 санузла Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 181020ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Вадим.Готовый арендный бизнес(ГАБ) или под свои цели.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Бизнес Центр SEVEN-ONE класса В+.Помещение с отдельным входом.Предлагаемая площадь: 1 этаж 177,7 м2(опен спейс).Панорамное остекление, потолки 4,40 м.Помещение в состоянии ремонта ''White box''.Подведена мокрая точка и водоотвод. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Свой счетчик на электричество.Спринклерная система пожаротушения.Круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Оптико-волоконные линии связи.Общая площадь БЦ 20 000 м2. БЦ в 1 минуте от метро Верхние Лихоборы.Вход на территорию БЦ свободный.Парковка на прилегающей территории. Можно арендовать у управляющей компании илив соседнем здании ТЦ ''Metromall'', 1-й час бесплатно, далее 50 руб/час(Круглосуточно). В июне 2024 г. помещение сдано под студию танцев.Договор на 11 месяцев.Арендатор платит 300 т.р. + эксплуатацию и К/У.Можно рассмотреть как арендный бизнес или под свои цели. Стоимость продажи: 53 310 000 руб. (300 т.р. за м2). УСН. ДКП. Соб. физ. лицо.

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Готовый арендный бизнес(ГАБ) или под свои цели.Бизнес Центр SEVEN-ONE класса В+.Помещение с отдельным входом.Предлагаемая площадь: 1 этаж 72,1 м2(опен спейс).Панорамное остекление, потолки 4,40 м.Подведены мокрые точки и санузел. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Свой счетчик на электричество.Спринклерная система пожаротушения.Круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Оптико-волоконные линии связи.Общая площадь БЦ 20 000 м2. Парковка на прилегающей территории.БЦ в 1 минуте от метро Верхние Лихоборы.Стоимость продажи: 20 188 000 руб. (280 т.р. за м2) УСН. ДКП.В мае 2023 года помещение сдано в аренду на 5 лет.Арендатор офис-шоу рум косметологии.Аренда:1-й год 100 т.р. в мес.2-й год 115 т.р. в мес.с 3-го года индексация по ИПЦ.

ID 1350. Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором - банк ВТБ. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы 30 м. на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость со всех сторон. Первая линия домов, 1-й этаж встроенно-пристроенной части жилого дома, 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление по фасаду, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.), потолки - 3,6 м, электричество 78 кВт, МГТС, Интернет. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Высокий рекламный потенциал.Арендатор: Банк ВТБ24. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. До 30.11.24 МАП 2 млн р, далее МАП 2.145.619 р МАП - 2 145 619 руб., ГАП - 25 747 428 руб., доходность - 10.1%, окупаемость - 9.9 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

ID 19759611Продается готовый бизнес полного технического обслуживания автомобилей с базой постоянных клиентов и со всем оборудованием, которое находится в собственности. Мы предоставляем услуги автомойки, автосервиса, слесарных работ, а также шиномонтажа. Осуществляем платное хранение шин, сотрудничаем с крупными компаниями по ремонту автомобилей. Помещения находятся вдоль дороги где хорошо просматривается, а также есть отметки на яндекс картах.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 3 годаФинансовые показатели:Средний оборот 3 500 000 руб/мес.Аренда (550м2) 600 000 руб/мес.Коммунальные платежи входит в стоимость арендыФонд оплаты труда 1 000 000 руб/мес.Средняя чистая прибыль 500 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь — 550м2Моечные посты:Мокрых постов 2 шт.Штат сотрудников: 11 чел.Механиков- 6 чел.Мойщики- 3 чел.Администратора- 2 чел.График работы: Ежедневно с 9:00 до 21:00 Основные услуги: Автомойка, Автосервис, шиномонтаж.Реклама: Яндекс карты Заключение:1. Автосервис на 3 подъемника, пост шиномонтажа, машиноместо для свободного ремонта. Комната отдыха механиков, туалет, душ.2. Отдельный бокс для слесарной работы с 1 подъемником и шиномонтажным оборудованием3. Автомойка на 2 поста, комната ожидания, туалет, душ, склад, комнаты для персонала4. Комфортная зона для клиентов (отдельно стоящие здание)5. Большой склад 70кв со стеллажами, малый склад.5. Собственная парковка на 15 машиномест Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

641962 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором. Первая линия. Пересечение Дмитровского шоссе и ул. Лётчика Осканова. 50 метров от ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж встроенно-пристроенной части 11-этажного жилого дома. Отдельный вход. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль фасада. Напротив пешеходный переход. Помещение хорошо просматривается от ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Электрическая мощность: 78 кВт. Высота потолков: 3.6 м. Арендатор: Банк ''ВТБ'', ДДА. МАП: 2 145 619 руб. Доходность: 10%. Расчетная окупаемость: 9 лет 9 месяцев.

- Компания арендатор: UNITED UNIFORMS — продажа специализированной одежды- Стабильный и надежный арендатор- Долгосрочный договор аренды- Месячный арендный поток: 450 тыс. руб.- Ежегодная индексация со 2-го года: 6%- Срок договора аренды: 5 лет- Окупаемость 11 летОбщая площадь проекта — около 20 тыс. м2. Бизнес-центр 7ONE отличает европейская архитектура и лаконичный дизайн. Панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, усиливает динамику фасадов.Сочетание стекла и золота в архитектуре бизнес-центра — дань стилю ар-деко. Благоустроенная территория и просторный паркинг делают бизнес-центр достойным представителем класса В+.30 метров до ст. м. ''Верхние Лихоборы''Прямой выезд на Дмитровское шоссе1,5 км до ст. МЦК ''Окружная''Мы можем предложить альтернативное помещениеи так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условияхПроведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика и дополнительные бонусы от нас!!!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.Остались вопросы, звоните, ответим с радостью.

- Компания арендатор: UNITED UNIFORMS — продажа специализированной одежды- Стабильный и надежный арендатор- Долгосрочный договор аренды- Месячный арендный поток: 260 тыс. руб.- Ежегодная индексация со 2-го года: 6%- Срок договора аренды: 5 лет- Окупаемость 10 летОбщая площадь проекта — около 20 тыс. м2. Бизнес-центр 7ONE отличает европейская архитектура и лаконичный дизайн. Панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, усиливает динамику фасадов.Сочетание стекла и золота в архитектуре бизнес-центра — дань стилю ар-деко. Благоустроенная территория и просторный паркинг делают бизнес-центр достойным представителем класса В+.30 метров до ст. м. ''Верхние Лихоборы''Прямой выезд на Дмитровское шоссе1,5 км до ст. МЦК ''Окружная''Мы можем предложить альтернативное помещениеи так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условияхПроведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика и дополнительные бонусы от нас!!!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.Остались вопросы, звоните, ответим с радостью.