Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитровское шоссе в Москве

Лот 156016. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м. Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК ''Мой адрес на Дмитровском, 169''. Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м. Коммерческие условия: Стоимость: 37 500 000 рублей. Стоимость за кв.м: 357 143 рублей. Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой. МАП: 236 000 рублей. ГАП: 2 832 000 рублей. Индексация: 7% Окупаемость: 13.3 года.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) в современном ЖК Апартвиль! Продается готовый арендный бизнес в Москве, который сразу приносит доход! Предлагаем вашему вниманию ГАБ, состоящий из 3 уютных студий, расположенных в современном жилом комплексе ''Апартвиль'' по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., дом 81. Основные преимущества: • Стабильный доход: Студии успешно сдаются в аренду, обеспечивая МАП (месячный арендный поток) 147 000 рублей! Все 3 студии, сданы в аренду. • Выгодное расположение: ЖК ''Апартвиль'' - современный комплекс с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. • Общая площадь объекта: 32,4 кв.м. • Полностью готовый бизнес: Приобретайте и начинайте получать доход уже сегодня! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость и получать стабильный пассивный доход! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить ответы на все ваши вопросы!

Лот: 37933. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Напротив станция метро Верхние Лихоборы. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выезд на Дмитровское шоссе. Арендатор: Банк ВТБ 24. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. МАП: 2 145 619 руб.

Лот 150172. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1-ой линии Дмитровского шоссе, 340 метро от метро Петровско-Разумовская. Помещение располагается в плотном жилом массиве, с развитой инфраструктурой, интенсивный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Парковка перед фасадом. Технические характеристики: Общая площадь 2112.8 кв.м (1 этаж - 1044 кв.м, подвал - 1068.8 кв.м). Несколько отдельных входных групп. Высота потолков 3 метра. Большие витрины на фасаде. Мощность 230 кВт. Смешанная планировка. Зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия: Арендаторы: ''Пятерочка'', ''ЗооЗавр'', ''Горздрав'', ''FixPrice'', ''Планета Second'' и другие. Общий МАП: 4 160 000 руб. вкл. НДС. Общий ГАП: 49 920 000 руб. вкл. НДС. Есть вакантная площадь. Потенциал 230 000 руб. Окупаемость: 8.5 лет Стоимость объекта: 450 000 000 руб. вкл. НДС. Стоимость кв.м: 212 967 руб. вкл. НДС.

Лот: 37743. Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК ApartVille. Пять минут пешком от станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки Приточно-вытяжная вентиляция с 10-тикратным обменом воздуха , с подогретой водой Летняя веранда/Терраса возможна Арендатор: Мята Platinum Bunker. МАП: 600 000 руб..

Лот 157451. Продажа помещения свободного назначения общей с арендатором площадью 173,5 кв.м. по адресу: Москва, САО, Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, д.51, корп. 1. Дом на первой линии Дмитровского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная транспортная доступность: станции метро ''Окружная'' и ''Петровско-Разумовская'' в 11 минутах пешком. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности жилые комплексы, торговые центры, гипермаркет ''Ашан''. До станции Петровско-Разумовская 5 мин пеш., до м.Окружная и Петровско-Разумовская - 10 мин. пеш. Технические характеристики: Общая площадь: 173,5 кв. м., подвальное помещение. Отдельный вход со двора. Есть подъемник для погрузки-разгрузки. Высота потолков - 2,70 м. Электрическая мощность: по запросу. Все коммуникации городские: хвс, гвс, канализация. Коммерческие условия: Цена продажи: 16 000 000 руб. Цена 1 кв.м.: 92 219 руб. Арендатор: Химчистка, прачечная. МАП - 110 000 руб / ГАП - 1 320 000 руб. Окупаемость: 12 лет

Продается бутик-стоматология премиум-класса у метроСовременная стоматологическая клиника площадью 90,7 м² с дизайнерским ремонтом в элитном жилом комплексе. Включает 2 полностью оборудованных кабинета (терапия+ортопедия и хирургия), отдельную лабораторию и цифровой рентген-кабинет с аппаратом ОПТГ. Штат: 2 постоянных сотрудника + привлекаемые специалисты (хирург и ортопед). Передается с полным комплектом профессионального оборудования последнего поколения.Уникальные преимущества:• Идеальная локация в 5 минутах от метро с парковкой• Растущий район - рядом строится новая школа (потенциальные клиенты)• 100% готовый бизнес с: Собственной базой постоянных пациентов Лицензиями на все виды услуг кроме детства Современными стоматологическими установками Системой записи и учета пациентов• Эксклюзивный формат ''стоматология-бутик'' без конкурентов в радиусе 1 км Финансовые показатели:• Стабильная чистая прибыль 500 000 руб./мес• Продажа в связи со сменой деятельности владельца• Оборудование стоимостью 6,2 млн руб. (включая ОПТГ) без обременений• Резервы роста доходности: Аренда кабинетов узким специалистам (+150 000 руб./мес) Введение детской стоматологии (после открытия школы) Корпоративное обслуживание сотрудников бизнес-центра Программы лояльности для местных жителей Что получает новый владелец: Готовый бизнес ''под ключ'' с налаженными процессами Обучение персонала и передача технологий Контакты проверенных поставщиков материалов Маркетинговые материалы и базу пациентовP.S. Идеальный вариант для практикующего стоматолога или инвестора! Уникальное сочетание премиального формата и выгодного расположения гарантирует быструю окупаемость. ID: 900955

Лот 9711. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором банк ВТБ, по адресу: Дмитровское шоссе, 64к1. САО. Расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на ''вечерней'' стороне Дмитровского шоссе г. Москвы. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. Помещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - банк ВТБ . ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 255 000 000 руб. Стоимость за 1 кв.м - 726 866 руб. МАП - 2 145 619 руб., ГАП - 25 747 428 руб. Окупаемость - 10 лет Доходность - 10 %

Продается действующий бизнес формата мини ''Дом быта'' с большим потенциалом открыть дополнительные услуги быта. Швейное производство-ателье индивидуального пошива одежды-меховое ателье, пункт приема одежды для химчистки, маникюрный кабинет с рабочей базой клиентов. За 8 лет активной деятельности наработана база постоянных клиентов с отличной репутацией.Оборудование позволяет выполнять заказы массового пошива. Высокопрофессиональные швеи выполняют редкую услугу индивидуального пошива мужской одежды и пошив одежды из меха. Класс пошива ЛЮКС. В стоимость бизнеса включены все оборудование и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу при продаже. Кроме того, собственник готов предоставить помощь и провести консультации на этапе вхождения в бизнес, чтобы обеспечить успешный старт нового владельца. Если вам нужна более подробная информация, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру, который работает над этим проектом. ID: 990025

Продается действующий бизнес формата мини ''Дом быта'' с большим потенциалом открыть дополнительные услуги быта. Швейное производство-ателье индивидуального пошива одежды-меховое ателье, пункт приема одежды для химчистки, маникюрный кабинет с рабочей базой клиентов. За 8 лет активной деятельности наработана база постоянных клиентов. Отличная репутация. Реклама на двух сайтах.Оборудование позволяет выполнять заказы массового пошива. Высокопрофессиональные швеи выполняют редкую услугу индивидуального пошива мужской одежды и пошив одежды из меха. Уровень пошива ЛЮКС. В стоимость бизнеса включены все оборудование и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу при продаже. Кроме того, собственник готов предоставить помощь и провести консультации на этапе вхождения в бизнес, чтобы обеспечить успешный старт нового владельца. Если вам нужна более подробная информация, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру, который работает над этим проектом. ID: 980064

Продается действующий бизнес формата мини ''Дом быта'' с большим потенциалом открыть дополнительные услуги быта. Швейное производство-ателье индивидуального пошива одежды-меховое ателье, пункт приема одежды для химчистки, маникюрный кабинет с рабочей базой клиентов. За 8 лет активной деятельности наработана база постоянных клиентов. Отличная репутация. Реклама на двух сайтах.Оборудование позволяет выполнять заказы массового пошива. Высокопрофессиональные швеи выполняют редкую услугу индивидуального пошива мужской одежды и пошив одежды из меха. Уровень пошива ЛЮКС. В стоимость бизнеса включены все оборудование и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу при продаже. Кроме того, собственник готов предоставить помощь и провести консультации на этапе вхождения в бизнес, чтобы обеспечить успешный старт нового владельца. Если вам нужна более подробная информация, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру, который работает над этим проектом. ID: 980063

Продается действующий бизнес формата мини ''Дом быта'' с большим потенциалом открыть дополнительные услуги быта. Швейное производство-ателье индивидуального пошива одежды-меховое ателье, пункт приема одежды для химчистки, маникюрный кабинет с рабочей базой клиентов. За 8 лет активной деятельности наработана база постоянных клиентов. Отличная репутация. Реклама на двух сайтах.Оборудование позволяет выполнять заказы массового пошива. Высокопрофессиональные швеи выполняют редкую услугу индивидуального пошива мужской одежды и пошив одежды из меха. Уровень пошива ЛЮКС. В стоимость бизнеса включены все оборудование и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу при продаже. Кроме того, собственник готов предоставить помощь и провести консультации на этапе вхождения в бизнес, чтобы обеспечить успешный старт нового владельца. Если вам нужна более подробная информация, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру, который работает над этим проектом. ID: 980065

Продается готовый бизнес, а именно автомойка, шиномонтаж и второй этаж, где будет находиться кальянная. Полностью оборудованный бизнес, 4 поста автомойки, один пост шиномонтажа, большая клиентская зона. штат персонала постностью укомплектован, готов остаться с новым владельцем. Имеется парковка для персонала, отдельный кабинет руководителя, санитарные узды, как для клиента, так и для персонала. Комната отдыха персонала полностью укомплектована, на 5 спальных мест. Рекламные источники привлекают новых клиентов, а так же, рядом строится новый фитнес клуб, что открывает горизонты для развития бизнеса. Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете долгосрочный договор аренды, отдельно стоящее здание, материальные и не материальные активы. Рекламные источники генерируют привлечение новых клиентов. Доход бизнеса подтверждаем управленческой отчетностью, звоните! ID: 610524

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса В+. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Площадь 84.1м2 - Арендатор: производитель и поставщик бетона ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет. ДОХОДНОСТЬ 9%. - МАП 205.000 руб. - Договор аренды - 11 месяцев - Стоимость 27.295.000руб. Характеристики помещения: - Высокие потолки . - В помещении функционирует приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. - Окна в пол. Максимальная инсоляция. - Welcome zone - Open space - Кабинет руководителя - Переговорная Коротко о БЦ: - 30 метров от станции метро Верхние Лихоборы, - Наземный паркинг для арендаторов, - Гостевой паркинг, - Пропускная система, - Охраняемая территория, - Доступ 24/7, - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования, - Удобная система навигации, - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. БЦ расположен в точке притяжения жилой, офисной и торговой недвижимости. Рядом построены ЖК ''Талисман'' и ЖЦ ''Тринити''. На территории расположен ТЦ ''MetroMall'', который существенно дополняет инфраструктурную составляющую данной локации. На территории есть все необходимое для решения ежедневных задач: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт, гостевая парковка.

Арт. 116064098 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- ''ЧИЖИК'' - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая асфальтированная парковочная зона перед фасадом. В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023 МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

продается автосервис 900м, все вопросы по телефону

В продажу представлен готовый бизнес - новый, премиальный салон красоты, расположенный в северной части столицы. Территориально, салон расположен на территории БЦ класса ''А'', на первом этаже с отдельной входной группой. Общая площадь помещения 40 кв.м.Салон работает всего лишь месяц, и не успел реализовать свой потенциал полностью, но данное предложение является выгодным как профессионалов, так для новичков. Салон оборудован всем необходимым оборудованием для работы мастера маникюра, визажистов, мастера по ресницам и бровям. Также есть товарный остаток примерно на 500 000 рублей, но обсуждается его приобретение отдельно. Данное предложение является самым выгодном на рынке бьюти бизнеса, так как был выполнен новый качественный ремонт, закуплено новейшее и дорогостоящее оборудование, и всё это входит в стоимость бизнеса. Так же, в качестве точки роста является включение услуг парикмахера. По дополнительным вопросам звоните. ID: 850683

ПРОДАЕТСЯ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Финансовые показатели: - Площадь 96,9 м2 - Арендатор: моноарендатор ПВЗ ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс Маркет'' - Ступенчатая арендная плата: 1-ый год аренда 230 000 руб/мес 2-ой год аренда 260 000 руб/мес - Доходность 9,8% - Окупаемость 10,2 года - Срок ДА 11 мес., автоматическая пролонгация - Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно в УК В ленте представлены фотографии с арендатором и фото пустого помещения. Характеристики помещения: - 1 этаж - Отдельный вход - Витринные окна - Высокие потолки, отсутствие несущих стен - Качественный ремонт - Гостевой наземный паркинг. - Доступ в здание 24/7, охраняемая территория, система видеонаблюдения. БЦ 7ONE (Seven One) - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и собственной инфраструктурой. построен в 2016 году. Расположен в шаговой доступности от метро, в развитом районе, окружен исторической и новой жилой застройкой. Идеальное транспортное и пешеходное расположение: - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы - 1,5 км до ст. МЦК Окружная - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 9 км до ТТК - 6 км до МКАД - 19 км до аэропорта Шереметьево Все подробности по телефону, звоните! Оперативный показ в день обращения!