Продажа коммерческой недвижимости на улице Черепановых проезд в Москве

Лот 151532.Предлагается в продажу административное 3х этажное здание с арендатором по адресу: г. Москва, проезд Черепановых, д. 29. В 20 м от станции МЦК ''Лихоборы''. Здание располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой.Технические характеристики: общая площадь 1848,8 кв.м. Все коммуникации — электроэнергия, водоснабжение, канализация —центральные, отопление автономное. 3 этажа + подвал: площадь подвала 460,7 кв.м., 1 этажа 466,3 кв.м., 2 этажа 467,1 кв.м., 3 этажа 466,1 кв.м.Коммерческие условия:• Арендатор: Хостел• МАП 1 940 000 рублей/ ГАП 23 280 000 рублей• Безусловная индексация 10%• Окупаемость 8,5 лет по 1-му году без учета индексации• Стоимость 199 500 000 рублей• Стоимость кв.м. 107 908 рублей• Продажа от юр. лица

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное административное здание площадью 1 848,8 м2 в шаговой доступности от ст. метро Верхние Лихоборы и ст. МЦК Окружная. Здание занимает арендатор - Хостел. МАП - 1 941 000 руб.Характеристики здания:- 3 этажа с подвалом,- Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт. - 466,3 м2, 2 эт. - 467,1 м2, 3 этаж - 466,1 м2,- Высота потолков: 1 эт. - 2,51, 2 эт. - 2,62 м, 3 эт. - 2,56 м, подвал - 2,4 м,- 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал,- Кабинетная планировка,- Центральные коммуникации,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.