Продажа коммерческой недвижимости на улице Ботаническая в Москве

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14, ГАБ с доходной частью 12 000 000 руб./год.- Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу.- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.- назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д)- Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.- Ближайшая станция метро - Владыкино (4 минуты пешком).- свободный выход на улицу.- первая линия.- закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории.- городская парковка перед входом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь блока на 1-м этаже 150 кв.м,- площадь блока на 2-м этаже 420 кв.м,- есть отдельный вход с улицы,- кабинетная планировка,- электрическая мощность: 66 кВт,- на всех этажах качественный офисный ремонт,- высота потолков: 3.2 м,- с\узлы на этаже.Возможен торг.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.