ID 8 087. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Зубовского бульвара в районе Хамовники. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — аптеки ''Эвалар'', ''Столички'', ресторан ''Гамбринус'', банк ''Сбербанк'', магазин табака. За 1 минуту можно пешком дойти до станции метро ''Парк культуры''.Объект с комбинированной планировкой площадью 155 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — бюро переводов, магазин цветов, магазин ''Табак'', копировальный центр, площадь 7 м² вакантна. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с высоким трафиком рядом с парком Горького.О БИЗНЕСЕКофейня, успешно работающая с 2019 года, расположена в одном из самых проходимых и популярных мест Москвы — рядом с парком Горького и Пушкинской набережной. Это уникальная возможность для предпринимателей приобрести готовый бизнес с постоянным потоком клиентов и большим потенциалом для роста.Описание бизнеса:Местоположение: кофейня находится в самом сердце туристического и прогулочного маршрута — рядом с дирекцией парка Горького и Пушкинской набережной. Проходимость этого места очень высокая благодаря близости к центральным входам и популярным зонам парка.Целевая аудитория: среди постоянных клиентов — сотрудники дирекции парка, спортсмены и многочисленные посетители, которые приходят на прогулки, мероприятия и активный отдых в парк Горького. Летние месяцы приносят особенно высокий поток туристов и горожан.Ассортимент: в меню кофейни представлены кофе, лимонады, прохладительные напитки в бутылках, свежая выпечка, закуски и мороженое — разнообразие, которое привлекает как постоянных, так и новых посетителей.Преимущества:Высокий пешеходный трафик: благодаря расположению в зоне с максимальной проходимостью, кофейня ежедневно принимает большое количество гостей, особенно в теплый сезон.Сезонные всплески: летом парк является одной из самых посещаемых зон Москвы, что значительно увеличивает выручку бизнеса.Рост доходов в перспективе: текущий год был отмечен временным закрытием части набережной и спуска с моста, что повлияло на посещаемость. Ожидается, что в следующем году с их открытием выручка существенно вырастет.Финансовые показатели и информация о сделке:Все финансовые показатели бизнеса, включая доходы и расходы, предоставляются по запросу.Кофейня полностью оснащена необходимым оборудованием и готова к продолжению работы без дополнительных инвестиций.Если вы хотите приобрести бизнес в одном из самых оживленных мест Москвы, с высоким клиентским трафиком и значительным потенциалом для увеличения доходов, эта кофейня станет отличным вложением!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Парк культуры, Октябрьская''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 50 м2.Расходы на коммунальные услуги — 18 000 руб./мес.Аренда — 205 243.65 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — до 2025 года.Планировка:— зал для гостей на 10 посадочных мест.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫПо запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Яндекс карты,— База поставщиков,— Тех. карты.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 000 000+ руб/.мес.Прибыль — по запросу.Закупки — 25-30%.ФОТ — 150 000 - 180 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 6 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 98596,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
667520 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в пределах Садового кольца. Первая линия Зубовского бульвара. 2 минуты пешком от станции метро ''Парк культуры''. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цоколь 7-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка у соседних домов вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Электрическая мощность: 65 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Бюро переводов, магазин цветов, магазин ''Табак'', копировальный центр, вакантная площадь 7 кв.м. Общий МАП: 700 000 руб.
