Продажа коммерческой недвижимости на улице Яна Райниса бульвар в Москве

Арт. 101160774 Продается помещение (ГАБ Химчистка Ника) площадью 7 кв.м., на 1-м этаже 9ти этажного жилого дома в шаговой доступности от метро ''Сходненская''.Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 16.000.000 руб. МАП 105.000 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Лот 159675.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Озон Фреш по адресу: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23, 635 м².Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. 1-я линия, плотный жилой массив. От м. Сходненская 10 мин. пешком.Торговое окружение:Дикси, Аптеки Столицы.Технические характеристики:Общая площадь 98,3 м².Отдельный вход. Подъeздные пути для гpузoвoго тpaнспорта.Высота потолков 5,8 м.Центральное отопление.Наличие мокрой точки.Мощность электроэнергии 75 кВт.Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта.Коммерческие условия:Стоимость: 64 900 000 руб.Стоимость за кв.м: 102 204 рублей.МАП - 635 000 руб.ГАП - 7 620 000 руб.Арендатор Озон Fresh.Окупаемость 8,5 лет.