Продажа коммерческой недвижимости на улице Волгоградский проспект в Москве

Id 66647. Пpодаётся нежилoе пoмещeниe cвoбоднoгo нaзнaчeния/ ГАБ с арендатором. Пoмещение c двумя отдeльными вxoдами, гpузoвым лифтoм, зонoй погрузки / рaзгрузки.С дeйствующими арендатopами, cтaбильный aрeндный доxoд.Адрес: Москва, Волгоградский пр., 164к1Пoдxодит пoд: торговое помещение, сетевые арендаторыВыгодная локация и идеальная логистикаГарантированный спрос: Объект расположен в непосредственной близости от Волгоградского проспекта.Помещение сдано в аренду.Арендатор: розничная сеть ''Светофор'', арендная ставка 500 000 рублейЭкономика проекта (Инвестиционные показатели):Стоимость актива: 62 000 000 ?Площадь: 480 м² ЦокольДоход (МАП): 500 000 ?/мес Годовой доход (ГАП): 6 000 000 ?/год Окупаемость: 10 лет без учета индексации Звоните!

Номер объекта: 594982. Локация и общая информацияАдрес: г. Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1 (м. ''Кузьминки'').Округ: ЮгоВосточный административный округ (ЮВАО).Тип здания: жилой блочный дом.Год постройки: 1962.Этажность: 9 этажей.Этаж помещения: 1.Характеристики помещенияПлощадь: 28,2 м².Высота потолков: 2,7 м.Электрическая мощность: 20 кВт.Коммуникации: центральные.Отделка: есть.Вход: отдельный с фасада.Назначение: пекарня.Финансовые параметрыОбщая стоимость ГАБ: 54 180 000 ?.Месячный арендный платёж (МАП): 430 000 ?.Годовой арендный платёж (ГАП): 5 160 000 ?.АрендаторАрендатор: пекарня (действующий). Преимущества локации и объектаРасположение непосредственно у выхода из метро ''Кузьминки'' — максимально высокая пешеходная проходимость.Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения — высокий потенциал для торгового бизнеса.Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.Близость крупных ТЦ: ''Мираж'', ''Снежная Королева'' и другие — дополнительный трафик.Отдельный вход с фасада — удобство для клиентов и независимость от общих зон дома.Повышенная электрическая мощность (20 кВт) — подходит для энергоёмких форматов (пекарни, кафе и т. п.).

Действующий салoн красоты. Продаю, пoтому чтo некoму рaбoтать. Kлиенты ecть, иx пoлнo, cотрудников не хватaет. У меня нeт врeмeни и нeрвoв иx иcкaть. Дa, paбота с людьми cтpeсcовая. Cалон paбoтает с 2023 г.Можно пoлучить мeдицинскую лицeнзию. Плaниpoвалa сaма её получить, чтобы пocтaвить лазeрную эпиляцию. Нo поскольку лазер относится к косметологии, то пришлось всё подготавливать под косметологию. Подскажу, как получить лицензию самостоятельно или к кому можно обратиться за очень адекватную стоимость, а не как берут посредники. Могу также переоформить ООО, которое специально для лицензии делали. Разрешение от собственника есть. ООО зарегистрировано именно по этому адресу.Оборудовано:Парикмахерский зал - 4 местаМаникюрный зал - 4 места мастера маникюра и 3 кресла-реклайнера для мастеров педикюра.Продаю вместе со всем оборудованием, расходниками (краски, лаки и тд), а также сайт, Яндекс карты онлайн запись (нам все равно некогда ей заниматься), настроенный Яндекс Директ. Только по сео-оптимизации выходит более полумиллиона, можете самостоятельно это проверить. Плюс я всегда на связи, подскажу и помогу, но сама уже не хочу этим заниматься, у меня физически не хватает времени. Мастера, которые есть, остаются работать.Если есть вопросы, пишите звоните. Агентства, просьба, не беспокоить

Продается готовый юридический бизнес с широким спектром услуг!г. Москва, Волгоградский проспект, д. 28 строение 1, в шаговой доступности от метро 1 минута пешком. Представляем к продаже успешно действующий юридический бизнес, предлагающий полный комплекс правовых услуг как для физических, так и для юридических лиц. Это идеальное предложение для юристов, инвесторов или компаний, стремящихся к немедленному выходу на рынок или расширению своего присутствия в сфере правового консалтинга. Наработанная база клиентов, городская телефония, остается мебель, оргтехника.Ключевые направления деятельности:Корпоративное право:Регистрация ООО и ИП.Увеличение уставного капитала.Банкротство ООО (представительство в Арбитражном суде).Судебное представительство:Представительство интересов в Арбитражном суде.Составление исковых заявлений в суд.Взыскание по исполнительным листам.Правовой консалтинг и документы:Разработка правовых документов любой сложности.Юридическое сопровождение сделок.Подготовка жалоб и письменных обращений.Специализированные споры:Наследственные споры.Земельные споры.Что вы получаете при покупке:Готовый к работе бизнес с налаженными процессами.Широкий круг услуг, обеспечивающий стабильный поток клиентов.Возможность немедленного получения прибыли без необходимости с нуля строить клиентскую базу и репутацию.Высокий потенциал роста за счет расширения географии или внедрения новых услуг.Это уникальная возможность приобрести рентабельный и востребованный бизнес в динамично развивающейся сфере. Все процессы отлажены, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе и получать доход.Для получения подробной информации и организации просмотра бизнеса, пожалуйста, свяжитесь с нами.Арт. 135052171

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня.Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак.Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза.Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

Пространство создано с душой и любовью к своему делу. Предлагаем Вам не просто бизнес, а готовое дело под ключ - со сложившейся командой, клиентской базой и безупречной репутацией. Все продумано до мелочей: от уютного интерьера до отточенных бизнеспроцессов. Помещение 67 кв.м. (помещение не продается, прямая аренда от собственника, 244 тыс.руб./месяц). Первая линия, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Дизайнерский ремонт, потолки 6 метров, 1 этаж, центральные коммуникации, собственник помещения ИП.Оборудовано 5 рабочих мест, стойка администратора, кухня для сотрудников, в зале диван, телевизор, стерео система, камеры видеонаблюдения. 4 кресла барбера и 1 детская машинка. Административная часть налажена. Управляющий ведет постоянный контроль за бизнесом. Эквайринг от Сбербанка. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.

Арт. 101166697 Продается помещение (ГАБ Самса) площадью 28,2 кв.м., на 1-м этаже 9ти этажного жилого дома в шаговой доступности от метро ''Кузьминки''.Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 54.180.000 руб. МАП 430.000 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Продажа готового сверх прибыльного бизнеса - Отель . Помещение в собственности . Оценка Яндекс карты 4.9 . Отдельно стоящие здание , первый этаж магазин Магнолия . Отдельный вход , парковка для посетителей . Отель расположен на 2 этаже включающий в себя 12 номерных фондов ( стандарт и повышенной комфортности ) . Зона kitchen для посетителей , 2 зоны для персонала с отдельной кухней и спальным местом , служебные помещения . ТОРГ присутствует для заинтересованных покупателей .