Продажа коммерческой недвижимости на улице Вильгельма Пика в Москве

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Вильгельма Пика д 3а.ЖК ''Режиссер'', в шаговой доступности от м. ВДНХ и м. Ботанический сад, киностудии им. Горького, парк культуры ВДНХ.- ЖК состоит из 3-х корпусов, в которых 981 квартира.- 2943 жильцов данного ЖК - потенциальный поток посетителей помещения.- Витрины помещений стрит-ритейла просматриваются с переулка Вильгельма Пика.Технические характеристики помещений:- помещение общей площадью 80.5 кв.м,- с отдельным независимым входом,- две мокрые точки,- возможность размещения вывески на фасаде,- высота потолков 6 м,- электрическая мощность 60 Квт- Витринное остекление 4,5 м,- места для внешних блоков кондиционера- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.Назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д) - Активный трафик формирует благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройке, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта.Окупаемость 10 лет!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Уникальное предложение! Продается готовый бизнес в новом БЦ BOTANIKA. Удачная расположение торговой точки, напротив супермаркета Перекресток, гарантирует Вам высокий доход. В 2026 году открывается дополнительный выход с МЦК Ботанический сад, который примыкает вплотную к бизнес центру и трафик посетителей проходит именно через реализуемую торговую точку.Площадь объекта составляет 60 кв.м., из которых 40 кв.м. составляет торговая часть, 20 кв.м. -склад. Проведено полное согласование проекта с концепцией бизнес центра. Вытяжка, кондиционирование, освещение, оборудование - все в идеальном состоянии, новое!Бизнес основан на реализации снеков, продуктов питания мирового стандарта, высшего качества, производства Германии, Японии, Америки. Поставки от производителей.В стоимость входит: депозит за 2 месяца по 430 тыс. рублей, (в сумме 860 тыс рублей), оборудование в том числе холодильное, вывеска, стеклянная прозрачная дверь, договоры с поставщиками, товар в наличии.Чистый доход - 400 тыс. рублей в месяц, оборот 1 000 000 рублей в месяц. Окупаемость менее года! Документы в порядке!Звоните, показ в любое удобное время!