Корнер на Черемушкинском рынке. Административное здание. Возможность работать вс-чт 10-22, пт и сб 10-23. Система кондиционирования, приточной вентиляции, вытяжка для помещений кухни. Мощность 21кВт. Арендная ставка и прочие условия по запросу. Возможен торг с потенциальным покупателем.
Лот 144826.Продается коммерческое помещение по адресу: Москва, Вавилова, 81к1 (ЗАО). Первая линия домов в густонаселенном жилом районе. Ближайшее метро - Новые Черемушки и Профсоюзная. В шаговой доступности находятся детские и медицинские центры, офисы, студии красоты, остановки общественного транспорта и две станции метро. В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек, данная инфраструктура притягивает высокий ежедневный трафик.Торговое окружение: Мои документы, Управление по вопросам миграции, страховая компания Ресо-Мед, бургерная, ресторан и другие. Технические характеристики:1 этаж 13-и этажного жилого дома, индивидуальная входные группы с первой линии, высота потолков 3 метра, свободная планировка, панорамное остекление, центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 77 000 000 рублейСтоимость 1 м2 - 481 250 рублейАрендаторы: ''Вкусвилл'', ''Здесь Аптека'', химчистка ''ITALCLEAN''.МАП: 560 000 рублейДоходность - 8,7%Окупаемость 11,3 лет
Лот 136976.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с федеральным, сетевым Алкогольным оператором, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вавилова, 52к1,Жилой комплекс Комфорт класса ''Мой адрес на Вавилова 52''. Расположен в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа Москвы,Станция метро ''Академическая'' расположена в 10 минутах пешим ходом и в 15 минутах ходьбы от станции ''Университет'',Комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2020 году. Первая линия одной из самых длинных и знаковых улиц столицы,Отличные рекламные возможности, с далеким горизонтом просматриваемости вывески по улице Вавилова.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 18-этажного жилого здания, общей площадью 103,9 кв.м, 1-й этаж, витринное остекление. Отдельная входная группа,Зальная планировка, высота потолков - 5м, электрическая мощность - 21 кВт.Парковка рядом со входом. Соседние арендаторы: Салон красоты, Винлаб, Цветы, Горздрав.Коммерческие условия:Стоимость 74 800 000 рублей,Арендатор: федеральная сеть ''Бристоль'', ДДА на 10 лет,Арендный поток 395 000 рублей/месяц / 4 740 000 рублей/год, Собственник Физ.Лицо,Продажа по ДКПн.
Лот 146805.К продаже предлагается арендный бизнес по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский район, улица Вавилова, 81к1. Ближайшие станции метро: Профсоюзная 16 мин. пешком, Новые Черемушки 18 мин. пешком, Университет - 4 мин. транспортом. Первая линия домов. Престижный густонаселенный район Москвы с высокой покупательской способностью. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кафе Тапки, продуктовый гипермаркет Лавка Тапки, салон красоты Студия Кристевой, ортопедический салон Intraros, салон бровей и ресниц Анна Золотарева, фитнес-клуб XS Body. Технические характеристики:Помещение общей площадью 155 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна по фасаду. Планировка открытая. В помещении выполнен ремонт. Высокие потолки 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Автоматическая пожарная сигнализация. Общедомовая вентиляция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Арендатор: Яндекс еда ВелоцентрМАП 450 000 руб, ДДА на 5 летОкупаемость 11,5 летСтоимость объекта 63 135 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 407 323 рублей.
Лот 669091-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения площадью 724кв.м. в доме бизнес класса ''VAVILOVE'' Высокие потолки - 4 метра, три индивидуальных входа. Первый этаж: 499 кв.м. - планировкой предусмотрено 9 просторных кабинетов (при желании возможно зонировать на 11 полноценных, независимых комнат либо демонтировать перегородки сделать зальную планировку) в большинстве из которых есть индивидуальные мокрые точки, а также предусмотрены сан.узлы в коридоре. Подвал: дополнительные выходы, сан.узлы и две душевые с зоной для переодевания, подсобные помещения для хранения, а также залы с возможностью оборудовать комнаты отдыха и кухню-столовую для персонала. Помещение подходит под различные направления: представительский офис, медицину, косметологию, стоматологию, СПА массажный салон, детские образовательные направления и др. Пешая доступность м. Профсоюзная, 3мин. на авто м. Университет. Звоните, это отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669091-Г
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11 лет.Месячный арендный поток - 1 015 000 руб.Помещение общей площадью 307,8 квадратных метров из которых часть уже сдана в аренду федеральной продуктовой сети ''ВкусВилл'', аптечной сети ''Здесь Аптека'', сети химчисток ''ITALCLEAN'', Федеральной сети доставки.Договоры заключены на длительный срок с автоматической пролонгацией до 2029 года и ежегодной индексацией арендной платы на уровень инфляции.Объект расположен в оживлённом районе Москвы, в шаговой доступности от детских и медицинских центров, офисов, студий красоты, остановок общественного транспорта и двух станций метро.В радиусе 300 метров проживают 56 245 человек, что обеспечивает стабильный ежедневный трафик посетителей. Высота потолков составляет 3,04 метра, имеются две мокрые точки и современная система автоматической пожарной сигнализации.Благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре, данный объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность для любого предпринимателя.Не упустите возможность приобрести стабильный и прибыльный бизнес! Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности предложения.
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11,5 лет.Месячный арендный поток - 450 000Площадь объекта - 155,8 м2Арендатором является Федеральная сеть доставки.Долгосрочный договор заключен на три года и ежегодной индексацией арендной платы на уровень инфляции.Объект расположен в оживлённом районе Москвы, в шаговой доступности от детских и медицинских центров, офисов, студий красоты, остановок общественного транспорта и двух станций метро.В радиусе 300 метров проживают 56 245 человек, что обеспечивает стабильный ежедневный трафик посетителей. Высота потолков составляет 3,04 метра, имеются две мокрые точки и современная система автоматической пожарной сигнализации.Благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре, данный объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность для любого предпринимателя.
Лот 136976.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с федеральным, сетевым Алкогольным оператором, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вавилова, 52к1,Жилой комплекс Комфорт класса ''Мой адрес на Вавилова 52''. Расположен в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа Москвы,Станция метро ''Академическая'' расположена в 10 минутах пешим ходом и в 15 минутах ходьбы от станции ''Университет'',Комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2020 году. Первая линия одной из самых длинных и знаковых улиц столицы,Отличные рекламные возможности, с далеким горизонтом просматриваемости вывески по улице Вавилова.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 18-этажного жилого здания, общей площадью 103,9 кв.м, 1-й этаж, витринное остекление. Отдельная входная группа,Зальная планировка, высота потолков - 5м, электрическая мощность - 21 кВт.Парковка рядом со входом. Соседние арендаторы: Салон красоты, Винлаб, Цветы, Горздрав.Коммерческие условия:Стоимость 74 800 000 рублей,Арендатор: федеральная сеть ''Бристоль'', ДДА на 10 лет,Арендный поток 395 000 рублей/месяц / 4 740 000 рублей/год, Собственник Физ.Лицо,Продажа по ДКПн.
725120 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в новом жилом доме на первой линии улицы Вавилова. 15 минут пешком до станций метро Новые Черемушки и Профсоюзная . В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта. Плотный жилой массив. Напротив объекта строится дом по реновации. В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек. В окружении: детские и медицинские центры, офисы, студии красоты. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Помещение имеет два входа благодаря чему есть возможность деления на нескольких арендаторов. Планировка свободная, все стены можно демонтировать и сделать большой торговый зал. Идеально подойдет под торговлю, банк или кафе. Две мокрые точки. Автоматическая пожарная сигнализация. Общедомовая вентиляция. Открытая парковка напротив объекта. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 152 кв.мВысота потолков: 3,04 мЭл. мощность 50 кВт2 мокрые точкиАрендаторы:ВкусВилл | аптечная сеть ''Здесь аптека'' | химчистка ITALCLEANИндексация 5%Общий МАП: 565 000 руб.Общий ГАП: 6 780 000 руб.Окупаемость: 11.4 лет
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11,3 лет Месячный арендный поток - 565.000Площадь объекта - 152 м2Арендаторами являются федеральная продуктовая сеть, аптечная сеть, сеть химчисток - ВкусВилл, Здесь Аптека, ITALCLEAN. Долгосрочные договора с ежегодной индексацией на индекс инфляции и автопролонгацией до 2029г.В шаговой доступности находятся детские и медицинские центры, офисы, студии красоты, остановки общественного транспорта и две станции метро.В радиусе 300 метров проживает 56 245 человек, данная инфраструктура притягивает высокий ежедневный трафик.Высота потолков 3,04 м.Две мокрые точки.Автоматическая пожарная сигнализация.Общедомовая вентиляция.Удобная транспортная доступность 5 минут от м. Профсоюзная.10 минут от м. Новые Черемушки.АДРЕС г. Mосква, ул. Вaвиловa, 81к1.
