Продается готовый арендный бизнес с арендаторами! 5-ти этажное здание площадью 23 180 кв.м. Класс В+.1 минута от ст. м. Нагатинская!В 2008 г. была проведена реконструкция здания: замена всех инженерных систем, кровли, ремонт фасада и внутренней отделки помещений.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование.Лифты: 4 пассажирских, 2 грузовых.Торговая галерея расположена на 1 этаже.Парковка наземная охраняемая.ИФНС 26. Цена 250 000 руб. за кв.м. с НДС.Звоните, оперативный показ!
ГОТОВЫЙ САЛОН КРАСОТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА на ВАРШАВСКОМ ШОССЕ! Продается стильное и полностью готовое помещение 38.5 кв.м. на минус 1 этаже в престижном БЦ на Варшавском шоссе, д.1А, в настоящее время помещение находится в аренде. Чистые белые стены создают ощущение простора и чистоты. Светло серая мебель модно, стильно, настраивает клиентов на релакс. Эффектные вставки с зеленым искусственным мхом! Тренд eco-luxury, атмосфера свежести и природы. Высокие потолки в стиле хай-тек визуально расширяют пространство больше нет ощущения ''цоколя''. ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ОСТАЕТСЯ! (Стойка ресепшн, парикмахерские кресла, маникюрный стол, зеркала, стеллажи, стиральная машина и т.д.). Отличная локация, огромная проходимость! Рядом метро Тульская 5-7 мин пешком, Нагатинская 5-7мин на автобусе, Автозаводская 10 мин на автобусе, МЦК Верхние Котлы 5-7минут на автобусе, выезд на 3 кольцо ( расположение на пересечении 3 кольца и Варшавского шоссе ), прямое шоссе до МКАД. ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ПОД КЛЮЧ: Подведена вода, рядом с помещением санузел. Парикмахерская зона для 2 мастеров, отдельный кабинет маникюра/педикюра, зона ожидания, подсобка. Начинайте принимать клиентов уже завтра! Экономия времени и денег на ремонте и закупках.Идеальный формат для студии премиум-класса на 3-4 мастеров. Минимум затрат максимум отдачи!1 собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
Лот 141765.Предлагается в продажу Арендный бизнес, нежилое помещение, расположенное по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, д. 145. к. 7, в районе Южное Чертаново. в пешей доступности от метро Аннино (6 минут). Помещение хорошо просматривается с проезжей части,В непосредственной близости с помещением (1 мин. пешком) располагается крупный бизнес-центр ''Аннино плаза'', гостиница и жилые многоэтажные дома.Технические параметры:Помещение общей площадью 1 190.1 кв.м. на первом и подвальном этажах в встроено-пристроенной части к 12-этажному жилому дому,Первый этаж - 600 кв.м., подвал - 590 кв.м. Зальная планировка + комнаты,Высокие потолки. Электрическая мощность 150 кВт. ГВС, ХВС, отопление,5 отдельных входных групп. 3 зоны разгрузки / Дебаркадер,Наземная парковка по фасаду.Коммерческие условия:Стоимость объекта 165 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 138 644 рублей. Совокупный арендный поток в месяц 1 494 980 рублей,Совокупный арендный поток в год 17 939 760 рублей.Собственник Физ лицо. Продажа по ДКПн.
Арт. 134893888 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с арендатором по адресу: Москва, Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская) в ЖК ''Никольские луга'' на юго-западе Москвы, До станции МЦД ''Щербинка'' пешим ходом 17 минут. Первая линия домов. Витрины выходят на широкую центральную улицу и прогулочную зону. Технические характеристики: Помещение находится на 1 этаже стилобата 21-ти этажного многоквартирного дома. Три отдельные входные группы по фасаду, Свободная, открытая планировка. Витринное остекление, Выделенная электрическая мощность 86 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3,2 м., Высокий рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Дом введен в эксплуатацию. Коммерческие условия: Общая площадь - 433 кв.м., Арендатор Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет, Арендный поток в месяц 1 600 000 рублей (по первому году дисконтный платеж), Арендный поток в год 19 200 000 рублей, Привязка к РТО 6%. Собственник Физ Лицо. Продажа по ДКПн.
