Продажа коммерческой недвижимости на улице Тушинская в Москве

Арт. 78472313 Предлагается на продажу помещения на улице Тушинская 24 стр. 15 , СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' — менее 3-х. минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — обременений и ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость - 90 000 000 рублейАрендатор: Сеть пекарен ''Маковка'' МАП 750 000 рублейГAП - 9 000 000 pублейKУ - oтдeльно оплачивaютcя арендаторомOкупaeмoсть: 10 лeт

Прoдaётся гoтoвый аpендный бизнес в шагoвой дoступноcти oт метpо Tушинскaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Арендатор - пиццерия ''ПИЦЦЕТТА'', ДДА - 3 года, МАП - 450 000 рублей.Цена - 48 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается торговый центр Ладный, 1-ая линия, от МЦД и станции метро Тушинская пешком 5 минут, в шаговой доступности две остановки общественного транспорта, напротив перехватывающий паркинг, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь здания : 2049,9 м2, 2 этажа наземных 1875 м2, эксплуатируемый подвал 174,9 м2, планировка смешанная.Год постройки 1952г., год реконструкции 2017г.Электрическая мощность 350 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Наличие эскалатора. Зона погрузки-разгрузки.Земельный участок 1349 м2, долгосрочная аренда до 2073г.Якорные арендаторы: Вкусно и точка, аптека Здоров.ру, продукты Чижик,У Палыча, ломбард Победа, Красная икра и т.д.

Продаётся пункт выдачи Wildberries в трафиковой локации c оборотом от 8 000 000 рублей в месяц. Располагается на первом этаже жилого дома. Общая площадь: 65 кв.м. Именно этот пункт выдачи активно развивающийся, благодаря наработанной клиентской базой за 3 года успешной работы. Пункт выдачи оснащен 4 примерочными, клиентской зоной, складом, кухней для сотрудников. В штате 1 сотрудник: 1 администратор, который готовы остаться с новым владельцем. Вашими выгодами является покупка рентабельного бизнеса с высокими показателями выручки и стабильным трафиком постоянных клиентов. Собственник готов помогать в сопровождении месяц. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200709

Продажа готового арендного бизнеса у метро Селигерская.Торговое помещение площадью 58,6 кв.м расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. большие панорамные окна, рекламные возможности. Подписан долгосрочный договор аренды, арендная плата 450 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Арендатор - уютное кафе, где можно попробовать настоящую римскую пиццу.Помещение расположенно на улице Тушинская, СЗАО. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД Тушинская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Прoдaётся гoтoвый аpендный бизнес в шагoвой дoступноcти oт метpо Tушинскaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Aрендaтop - cеть магaзинов ''HАПИTKИ & ТАБАК'', МАП - 451 164 pублей.Ценa - 56 856 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа помещения 178 кв. м с отдельным входом. Витринное остекление. За 3 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo Тушинская. Помещение сдано в аренду и приносит ежемесячный доход. Арендатор - магазин Подружка.Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию.

Пpодаётcя готoвый aрендный бизнес в шагoвой дoступнocти от метро Tушинcкaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Aрендaтоp - международная сеть гипермаркетов ''GLOBUS'', МАП - 808 500 pублей.Цeнa - 97 020 000 рублeй.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 76649145 Продаётся помещение площадью 178 кв.м., 1-й этаж ОСЗ, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет. Сетевой арендатор - Подружка. ДДА на 5 лет. Электричество 70 кВт (возможно увеличение).МАП - 1.000.000 р/мес.Удобное местоположение: 1 мин. пешком от МЦД ''Тушинская'', 3 мин. пешком от м. Тушинская. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКП). Показ в удобное время.

Продажа помещения свободного назначения с витриной, на интенсивном трафике, с сетевым арендатором! Арендатор - COFIXВ России первая кофейня Cofix была открыта в 2016 году в самом центре Москвы в ТЦ Охотный Ряд. Сегодня Cofix насчитывает более 285 заведений, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Расположение - Шаговая доступность от ст. метро и МЦД Тушинская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Нотариальная сделкаЗемля в собственности продавца

Лот 147385.Предлагается на продажу торговое помещение свободного назначения площадью 11,2 кв.м на 1-м этаже ОСЗ по адресу: Тушинская ул., д.24стр.15Расположение: метро и МЦД Тушинская, менее 1 минуты пешком, в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, на первой линии, с отдельным входом, проходное место с большим пешеходным трафиком.Технические заракетристики: площадь: 11,2 кв.м., открытая планировка, городские инженерные коммуникации, в помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли, электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия: Арендатор: сеть точек общественного питания ''ШАУРМА ПО-БРАТСКИ''МАП: 300 000 рублейГАП: 3 600 000 рублейОкупаемость: 11 летДоходность: 9%

Лот 138298.Продажа помещения с арендатором - федеральная сеть кафе- пекарен ''Маковка'' по адресу: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская, дом 24, строение 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 8 мин., м. Сходненская - 15 минут на наземном транспорте. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 2 мин. автобусная остановка. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Торговое окружение:Рядом находятся: ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек - Донер, ШеFF накормит, Чайхона, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, спортивный комплекс Красный Октябрь, медцентр ВитроКлиник.Технические характеристикиПлощадь помещения: 109,3 м² ( Блок 1). 1-ый этаж отдельно стоящего административного здания 1988 г. постройки. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации, открытая планировка. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3м. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Возле здания парковка. Свободное использование ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 94 500 000 рублей.Цена за 1 м²: 864 593 рублей. Арендатор: федеральная сеть кафе-пекарен ''Маковка''.МАП - 787 500 месяц.Окупаемость: 10 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Форма продажи: договор купли продажи недвижимости ( ДКПН).Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА).Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.

Лот 140164.Предлагается в продажу торговое с арендатором: пицца & паста Pizzetta.МАП 450 000 рублей.Окупаемость: 9 летДоходность: 11% годовыхАдрес: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 16 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонасёленный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный трафик. Активное торговое окружение.Торговое окружение:ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек-донер, ШеFF накормит, Чайхана, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, СК ''Красный Октябрь'', медцентр ВитроКлиник.Технические характеристики:Общая площадь 58,6 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 48 600 000 руб.Стоимость за 1 кв метр - 829 351 руб.Арендатор: пицца & паста Pizzetta (МАП 450 000 рублей, ГАП 5 400 000 рублей, ДДА от 01.04.2024 г. на 3 года)Окупаемость: 9 летДоходность: 11% годовыхСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН, УСН).ЗУ в собственности (долевое участие).

Лот 138305.Продажа помещения с арендатором по адресу: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 15 мин. пешком. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 2 мин. автобусная остановка. Интенсивный пешеходный трафик. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Торговое окружение:В шаговой доступности: ТЦ ''Праздник'', Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек - Донер, ШеFF накормит, Чайхона, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, Спорткомплекс ''Красный Октябрь'', медцентр ВитроКлиник.Технические характеристики:Помещение площадью 19,6 м², (Блок 5а) торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже административного здания. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все городские инженерные коммуникации. Планировка открытая (свободная). В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3м. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 56 846 000 рублей.Цена за 1 м²: 2 900 306 рублей. Арендатор: сеть магазинов Напитки & Табак.МАП - 451 164 месяц.Окупаемость: 10,5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Форма продажи: договор купли продажи недвижимости ( ДКПН).Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА).Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.

Лот 140165.Продажа арендного бизнеса по адресу: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 24, строение 15. Ближайшие станции метро Тушинская менее 1 минуты пешком, м. Спартак - 16 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия торгового ряда. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонаселённый жилой район, развитая инфраструктура.Технические характеристикиОбщая площадь 178 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед зданием. Земельный участок в собственности.Коммерческие условияСтоимость объекта: 120 000 000 рублей.Цена за 1 м²: 674 157 рублей.Арендатор: Федеральная сеть ''Подружка'', договор на 5 лет, от февраля 2024 г.МАП 1 000 000 рублей.Доходность 10%Окупаемость 10 лет

Лот 138303.Продажа помещения с арендатором - кулинария ''Globus''. Адрес: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская, дом 24, строение 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 8 мин., м. Сходненская - 15 минут на наземном транспорте. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 2 мин. автобусная остановка. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Торговое окружение:Рядом находятся: ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек-донер, ШеFF накормит, Чайхана, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, спортивный комплекс Красный Октябрь, медцентр ВитроКлиник.Технические характеристики:Помещение площадью 119,1 м² (Блок 2), торгового и свободного назначения (можно общепит) на 1 этаже ОСЗ. Отдельный вход. Витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации. Планировка открытая (свободная). В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 97 020 000 рублей.Цена за 1 м²: 814 610 рублей. Арендатор: Международная сеть гипермаркетов Globus.МАП = 808 500 месяц.Окупаемость: 10 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Форма продажи: договор купли продажи недвижимости ( ДКПН).

Лот k17825. Предлагается помещение свободного назначения с действующим арендатором на выходе из метро ''Тушинская'', на первой линии. Помещение общей площадью 58,6 кв.м. Только на первом этаже в составе отдельно стоящего здания. Помещение имеет 2 собственных отдельных входа, панорамные витрины, высокие потолки 6 метров, отдельный санузел и все необходимые инженерные коммуникации, включая вытяжку и до 50 кВт электричества. Очень высокие пешеходный поток, отличные рекламные возможности и место на фасаде для вывески. В этом же здании разъездились известные сетевые арендаторы, такие как: ''Глобус Лавка'', пекарня ''Маковка'', магазин ''Подружка'', магазин ''Напитки.Табак'' и ''Шаурма по-братски''. Арендатор помещения - сетевая пиццерия. Цена - 48.600.000 рублей. Продажа по ДКПН. УСН. Арендатор: кафе-пиццерия ''Пиццетта'', ДДА на 3 года. МАП - 450.000 рублей. Коммунальные расходы и электричество арендатор оплачивает самостоятельно. Окупаемость 9 лет.

Лот k16824. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Тушинская дом 24 стр.15 в СЗАО Москвы в 1 минуте пешком от выхода из метро ''Тушинская''.Помещение свободного назначения общей площадью 109,3 кв.м. правильной прямоугольной формы с двумя отдельными входами. Панорамные витрины по фасаду и электричество по запросу. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Подключены все городские инженерные коммуникации, возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Имеется сетевой арендатор кафе-пекарен ''Маковка''. Очень высокая проходимость и отличная визуальная доступность. В здании расположены и другие сетевые арендаторы, сформирован постоянный поток покупателей.Цена - 90.000.000 рублей. УСН. Продажа по ДКПН. ДДА с сетевой кафе-пекарней ''Маковка''. МАП - 750.000 рублей. Коммунальные платежи и электричество арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 10 лет.