Продажа коммерческой недвижимости на улице Свободный проспект в Москве

Арт. 78327350 Продажа торгового центра ''Новогиреево'' 6240 м2 ЛОКАЦИЯ:-Районный центр притяжения-Первая линия-1 МИНУТА ДО М. ''НОВОГИРЕЕВО'',- 10 МИНУТ ДО МЦД ''НОВОГИРЕЕВО'', - 16 ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ, - ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - 1636 ЧЕЛ./ЧАС, - НАСЕЛЕНИЕ В РАДИУСЕ 10 КМ. — 36 795 ЧЕЛХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 6 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ- 1-Я ЛИНИЯ СВОБОДНОГО ПР-ТА- 2 ЭТАЖА- ПЛОЩАДЬ 6240 М- БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ- БОЛЕЕ 70-ТИ АРЕНДАТОРОВ-ОКОЛО ГЛАВНОГО ВХОДА ПАРКОВКА на 100 машино-мест-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ-ЗАПОЛНЕННОСТЬ 95%- МЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК — 14,2 МЛН РУБ.- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ — ПРИМЕРНО 2,5 МЛН. РУБ./МЕС- СТОИМОСТЬ 1,3 МЛРД. РУБ., - ПРИМЕРНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТЯкорные арендаторы Вкусно и точка, Ситилинк, МТС, Мегафон, Билайн, Теле 2

В продаже сеть из 2-х прибыльных кофеен известной сети! Все бизнес-процессы налажены, кофейни подключены к CRM cистеме, с передачей всех прав на торговлю с обучением собственников. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Бизнес ведется в белую, документально подтверждаются все показатели. Работают 10 сотрудников, готовых остаться работать с новым владельцем при сохранении условий труда. Одним из важных преимуществ является узнаваемый бренд. Отдел аналитики и подбора локации данной сети работает с надёжными и лояльными арендодателями, захватывая самые перспективные локации для кофейни. Так же имеется широкий ассортимент товаров. Компания имеет собственное производство выпечки, поэтому вы будете гарантировано обеспечены свежей выпечкой и широким ассортиментом. Данный бизнес окупается за 15 месяцев! Оборудования на 3,5 миллиона рублей, а так же инвестиции в ремонт 4 миллиона рублей. В стоимость так же входит паушальный взнос, а так же все материальные и нематериальные активы. Компания ежемесячно наращивает количество своих кофеен и узнаваемость бренда, что будет так же увеличивать вашу выручку. По всем необходимым вопросам звоните! ID: 1000116