Продажа коммерческой недвижимости на улице Стромынка в Москве

Лот 9635.Продается 3-х этажное здание целиком, общей площадью 2856 м2, расположенное по адресу: ул. Стромынка, 25с1.Торговый центр с набором арендаторов. Стабильный арендный поток. Первая линия домов со стороны Колодезного переулка. В шаговой доступности от станции метро Преображенская площадь. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Удобная транспортная доступность.Ближайшие станции метро: м. Преображенская и м. Сокольники.Технические характеристики:Общая площадь здания: 2 856 кв.м.Витринное остекление по фасаду.Высота потолков: 3 метра.Зальная, свободная планировка.Все центральные коммуникации.Здание имеет несколько отдельных групп.Зона разгрузки/погрузки.Есть парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 400 000 000 рублей + НДС,Стоимость за 1 кв.м - 140 056 рублей.МАП: 4 000 000 руб/мес.ГАП: 48 000 000 руб/мес.Окупаемость: 8,3 лет.