Лот: 37822. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы: КуулКлевер МясновЪ Отдохни, ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г., МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%. Ригла, ДА от 16.06.20 до 16.01.30 г. МАП: 430 000 руб. + к/у, индексация 7%.
Вашему вниманию предлагается к продаже готовый бизнес - цветочный магазин премиального класса, с наработанной за 3,5 года клиентской базой и высокой выручкой. Цветочный магазин расположен в центре Москвы, в оживленном и проездном месте, в шаговой доступности от метро. Локация с очень большим и качественным трафиком, с множеством точек притяжения, что позволяет развивать бизнес в любое время года. По соседству находятся рестораны, магазины продуктового ритейла и общепита, прогулочные зоны, что позволяет привлекать дополнительный трафик.Помещение расположено на первой линии, на первом этаже, есть отдельный вход. Планировка включает в себя торговый зал, зону флориста, витринный холодильник для цветов, подсобное помещение-склад и многое другое. Помещение оснащено системой кондиционирования и видеонаблюдения. Есть возможность работать 24/7, при желании. Все бизнес-процессы налажены, что позволит комфортно начать деятельность. Новому владельцу будут переданы все материальные и нематериальные активы, контакты поставщиков и партнёров, клиентская база и весь товарный остаток (обсуждается при встрече). Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку, на первоначальном этапе, для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов. По всем остальным вопросам - звоните! ID: 800246
Лот: 37973. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение.Арендатор: КуулКлевер МясновЪ Отдохни.ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%.
Лот: 29203. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице Сретенка, дом 9, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это одно из самых востребованных мест для бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная планировка и инфраструктураОбщая площадь помещения составляет 240,2 кв.м, вся она расположена на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолков 3,2 метра создает ощущение простора, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение.Два входа для удобстваОбъект имеет два входа: основной — с фасада здания, и запасной — со двора. Это обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников, а также возможность разгрузки и погрузки товаров без помех для клиентов.Технические характеристикиПомещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов коммерческой деятельности. В каждом блоке предусмотрены санузлы, что повышает комфорт для арендаторов и их клиентов.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже действующим арендным бизнесом. Объект сочетает в себе престижное расположение, надежного арендатора и отличные технические характеристики. Не упустите шанс инвестировать в стабильный доход!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 29204. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на улице Сретенка, дом 9, расположена в самом сердце Москвы, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для ведения успешного бизнеса.Просторные и функциональные помещенияОбщая площадь объекта составляет 287,2 кв.м, из которых 240,2 кв.м занимают основные помещения (Б1) с мощностью электроэнергии 40 кВт, и 47,0 кв.м (Б2) с мощностью 12 кВт. Все помещения расположены на первом этаже, имеют свободную планировку и оборудованы санузлами в каждом блоке. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и комфорта.Удобные входные группы и витриныОбъект имеет отдельный вход с фасада, а также запасной вход со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и создают дополнительные возможности для рекламы и продвижения бизнеса.ЗаключениеТорговая площадь на Сретенке, д.9 — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, просторные помещения и удобные входные группы делают этот объект идеальным выбором для успешного ведения бизнеса в Москве.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот 13381.Продажа готового Арендного Бизнеса в историческом центре Москвы.Арендатор - сеть магазинов Мяснов - Отдохни. Долгосрочный договор аренды до 27.11.2029 г.Адрес: ул. Сретенка, д. 9.Первая линия ул. Сретенка. 5 минут пешком от м. Сухаревская или Сретенский Бульвар (500 метров от метро по прямой).Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома.Вся площадь на первом этаже (без подвалов и антресолей). Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка. Торговый зал правильной формы.Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части. Имеется два дополнительных входа со двора.Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 40 кВт.Коммерческие условия:Общая площадь - 240 кв.м., Отдельный кадастр.МАП - 1 650 000 рублей, индексация 7%.ГАП - 19 800 000 рублей,Стоимость объекта - 260 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 1 083 000 рублей,Форма собственности - юр. лицо (УСН).
Лот 13377.Продажа готового Арендного Бизнеса в ЦАО Москвы. Первая линия ул. Сретенка. 5 минут пешком от м. Сухаревская или Сретенский Бульвар (500 метров от метро по прямой). Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей). Технические характеристики:Площадь - 287.2м2. Помещение состоит из двух блоков, каждый на отдельном кадастре, с отдельной входной группой. Имеется 2 дополнительных входа со двора. Две отдельные входные группы с фасада, зальная планировка. Торговый зал правильной формы. Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части. Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 52 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 315 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 1 097 000 рублей,Общий МАП - 2 080 000 рублей, Общий ГАП - 26 960 000 рублей,Арендаторы: Блок1 240.2 кв.м. - Сеть магазинов Мяснов Отдохни - долгосрочный договор аренды до 27.11.2029 гМАП - 1 650 000 рублей, индексация 7%Блок2 47 кв.м. - Аптека Ригла - долгосрочный договор МАП - 430 000 рублей + ком усл, индексация 7%.Форма собственности - юр. лицо (УСН).
