Готовый бизнес
Шмитовский проезд, 13 Показать на карте
Шмитовский проезд, 13 Показать на карте
Москва
Лот 145131.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1930 года постройки, по адресу: Москва, Шмитовский пр., 13Помещение расположено в высоком цоколе дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро ''Деловой центр'' и ''ул.1905 года'' (7 минут пешком)Торговое окружение: Горслпав, СберБанк, Братья Караваевы.Технические характеристики: Общая площадь: 86,2 кв.м., высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации. Электрическая мощность - 15кВт, есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания. Коммерческие условия:Стоимость продажи: 31 000 000 рублей.Стоимость за м2: 359 629 рублей.Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов ''Бристоль'', ДДА сроком на 10 лет (от 19.02.24г.) с договорной индексацией 5%, МАП: 249 500 рублей.ГАП: 2 994 000 рублей.Окупаемость: 10,5 лет.Продажа по ДКПН от ИП (УСН)
86 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
86 м2
31 000 000
359 629 /м2
