Окупаемость 9.5 лет!!! Продажа части здания расположенного на первой линии Севастопольского проспекта, в окружении большого жилого массива. Напротив пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы:- Пиццерия ДоДо пицца, - Ozon,- Шаурма, - Чайхона, Земля в долгосрочной аренде. Лот: 160255
Сдается торговое помещение площадью 1537,3 кв.м. ( 1-й этаж: 805,5 кв.м., -1-й этаж: 731,8 кв.м.) в густонаселенном жилом районе по адресу: Севастопольский проспект. д. 37. Назначение: торговое. Тип объекта: нежилое помещение. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965. Высота потолков: 3,5 метра. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие -1 этажа делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги. Арендаторы: супермаркет Пятёрочка (680,6 кв.м.) и ОЗОН (45,6 кв.м.). Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год. Окупаемость - 9 лет!
СОБСТВЕННИК!АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПЯТЁРОЧКОЙ и ОЗОНОМ.Адрес Объекта: Москва, Севастопольский проспект, д.37Площадь Объекта: 1537,3 кв.м.Назначение: Торговое Тип объекта: нежилое помещение.Этаж: 1 этаж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м.-1-й этаж: 731,8 кв.м. Особенности Объекта: Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию.Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером.Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве.Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.Чистая окупаемость 8,9 лет!!!Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год.Стоимость помещения 185 млн. рублей.
Сдается торговое помещение площадью 1537,3 кв.м. ( 1-й этаж: 805,5 кв.м., -1-й этаж: 731,8 кв.м.) в густонаселенном жилом районе по адресу: Севастопольский проспект. д. 37. Назначение: торговое. Тип объекта: нежилое помещение. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965. Высота потолков: 3,5 метра. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие -1 этажа делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги. Арендаторы: супермаркет Пятёрочка (680,6 кв.м.) и ОЗОН (45,6 кв.м.). Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год. Окупаемость - 9 лет!
