Продажа коммерческой недвижимости на улице Русаковская в Москве

Продажа помещения торгового и любого свободного назначения формата Street Retail с витринами, на первой линии с арендатором ! (готовый арендный бизнес )Арендатор - Пятерочка Долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная плата 1 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы В Сокольниках, Ренессанс, торговый центр Сокольники, гостиница Holiday Inn, ВУЗ МГЛУ, парк культуры и отдыха Сокольники.Земля в долгосрочной арендеСделка нотариальная Самый надежный сетевой арендатор!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть кофеен ''ПРАВДА КОФЕ'', ДДА - 3 года, МАП - 160 000 рублей.Цена продажи - 21 120 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 691399-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 53.2 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой салон маникюра ''Пальчики'', МАП - 370 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 691399-Г

Лот 691400-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 53.2 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Арендатор - сетевой салон маникюра ''Пальчики'', МАП - 370 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 691400-Г

Лот 691398-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 67.6 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой салон маникюра ''Пальчики'', МАП - 470 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 691398-Г

Лот 654105-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 428.3 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой супермаркет ''Пятёрочка'', МАП - 1 500 000 руб., ДДА на 7 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы и два со двора, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Идеально подойдёт под магазин, шоурум, продуктовый супермаркет, кафе/ресторан, отделение банка и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 654105-Г

Лот 694318-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Действующий арендатор - сетевой салон маникюра ''Пальчики'', МАП - 840 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 694318-Г

Лот 694346-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещения свободного назначения всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники. Арендатор - сетевой салон маникюра ''Пальчики'', МАП - 840 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещении отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 694346-Г

Лот 654138-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 67.6 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Арендатор - сетевой салон маникюра ''Пальчики'', МАП - 470 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 654138-Г

Лот 696020-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 428.3 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой супермаркет ''Пятёрочка'', МАП - 1 500 000 руб., ДДА на 7 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы и два со двора, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 696020-Г

Продаётся прибыльный и готовый бизнес - шаверма в пределах третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от метро, в густонаселенном районе. Бизнес находится рядом с местами притяжения местных жителей, которые обеспечивают стабильно высокий трафик посетителей. Бизнес подойдет даже для тех у кого ранее не было опыта предпринимательской деятельности.Данный бизнес интегрирован в системы доставок, что приносит ему дополнительный постоянный доход. Вместе с шавермой посетителям предлагается различная выпечка и напитки. В том же помещении, рядом находится кофейня, ломбард, магазин продуктов. Все материальные и нематериальные ценности будут переданы покупателю по договору купли-продажи, также готовы оказать поддержку для более комфортного входа в бизнес процессы. Укомплектованный штат обученных сотрудников готовы продолжить работу с новым собственником бизнеса. Кроме всего прочего, лояльный арендодатель, который подпишет договор с новым владельцем. ID: 930180

Лот 758186-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 14.5 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - фирменный магазин кондитерской фабрики имени Н.К. Крупской, МАП - 175 000 руб., ДДА на 3 года. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров). В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 758186-Г

Лот 756608-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 14.5 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров). В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Арендатор - фирменный магазин кондитерской фабрики имени Н.К. Крупской, МАП - 175 000 руб., ДДА на 3 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 756608-Г

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть маникюрных салонов ''ПАЛЬЧИКИ'', ДДА - 5 лет, МАП - 840 000 рублей.Цена продажи - 110 880 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть супермаркетов ''ПЯТЕРОЧКА'', ДДА - 7 лет, МАП - 1 500 000 рублей.Цена продажи - 198 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 756493-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 13.2 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевая кофейня ''Правда кофе'', МАП - 160 000 руб., ДДА на 3 года. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров). В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 756493-Г

Лот 756492-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 13.2 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет ''Пятёрочка'', сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров). В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Арендатор - сетевая кофейня ''Правда кофе'', МАП - 160 000 руб., ДДА на 3 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 756492-Г

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести встроенное торговое помещение на Русаковской улице, 25с1 в Москве. Общая площадь объекта составляет 120,8 кв. м., что предоставляет широкие возможности для ведения бизнеса. Помещение располагается на первом этаже нежилого здания, что обеспечивает высокий уровень проходимости и видимости для клиентов.Объект свободного назначения, свободная планировка и ж/б перекрытия позволяют вам легко адаптировать пространство под ваши потребности. Высота потолков в 3,0 м создает ощущение простора и комфорта, что особенно важно для эффективного использования площади. Отдельная входная группа с фасада на первой линии дополнительно привлекает внимание прохожих и делает ваше предложение более заметным.Кроме того, помещение полностью оснащено всем необходимым для ведения бизнеса электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией. Налоговая система УСН делает управление финансами более простым и удобным. Существующий арендатор обеспечивает стабильный арендный поток в размере 840 000 рублей в год, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Не упустите шанс стать владельцем высокоэффективного объекта коммерческой недвижимости с минимальными рисками и надежным доходом. Запросите дополнительную информацию и организуйте просмотр помещения уже сегодня!

ID 3268. Предлагается в продажу торговое помещение на 1-м этаже нежилого здания у метро Сокольники (1 минута пешком) с арендатором. 1-я линия домов. Высокий рекламный потенциал. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, есть дополнительные входы,Свободная планировка,Высота потолков -3 м.,Все городские инженерные коммуникации,Санузел, Отдельный прибор учета электричества, Электричества достаточно под любой вид деятельности. Арендатор: Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет.МАП - 1 500 000 руб., ГАП - 18 000 000 руб., доходность - 9.09%, окупаемость - 11 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Арт. 75169789 Предлагается на продажу помещение на улице Русаковская, ВАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОКРУЖЕНИЕПомещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Технические характеристики: Площадь - 14,5 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 3 м.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 23 100 000 рублейМАП - 175 000 рублейГАП - 2 100 000 рублейKУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором

Арт. 75309540 Предлагается на продажу помещение на улице Русаковская 25 стр 1, ВАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' — 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — обременений и ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость - 48 800 000 рублейАрендатор: ''Пальчики'' маникюр педикюрМАП 370 000 рублейГAП - 4 440 000 pублей.KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть маникюрных салонов ''ПАЛЬЧИКИ'', ДДА - 5 лет, МАП - 370 000 рублей.Цена продажи - 48 840 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 147369.Предлагается в продажу помещение с сетевым арендатором маникюрный салон ''Пальчики'', находящееся по адресу: Москва, улица Русаковская, 25с1Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, в окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''. Высокий пешеходный трафик.Характеристика объекта: общая площадь 53,3 кв.м. , на 1 этаже, отдельный вход, витринные окна.Коммерческие условия:Арендатор: маникюрный салон ''Пальчики'', договор аренды на 5 лет. МАП: 370 000 рублей, ГАП: 4 440 000 рублей.Окупаемость: 11 летДоходность: 9 %Стоимость объекта - 48 840 000 рублей.Стоимость 1 кв.м - 916 322 рублей.Форма сделки: ДКПСобственник юр. лицо