Продажа коммерческой недвижимости на улице Пырьева в Москве

Продается готовый арендный бизнес в клубном доме ''Режиссер'' бизнес-класса!ОТ СОБСТВЕННИКА!Арендатор: Студия шоколада с договором аренды на 5 лет.МАП: 216 000 руб/мес.Окупаемость: всего 10 лет.Индексация: 8%.Характеристики помещения:- 1 этаж с отдельным входом,- Ремонт с использованием качественных материалов,- Свободная планировка,- Электричество 20 кВт,- Мокрая точка,- Все необходимые инженерные коммуникации проведены.Безопасность и удобство:- Огороженная территория,- Круглосуточная охрана,- Система видеонаблюдения,- Гостевая парковка.Расположение:Дом находится в престижном районе Раменки на западе Москвы, рядом с аллеей славы российского кинематографа и киноконцерном Мосфильм.Ближайшие станции метро: Киевская и Университет. Дорога до них займет всего 10 минут на авто или 15-20 минут на общественном транспорте.Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время!

Продажа торгового помещения street retail по адресу г. Москва, ул. Пырьева 16.Арендаторы сетевые компании: пвз Wildberries, Красное и белое, Ермолино, аптека ''Планета Здоровья''. Долгосрочные договора. Помещение площадью 223.5 кв.м., два отдельных входа, центральное отопление, водоснабжение (х/г), водоотведение. Электрические мощности 45 квт. Первая фасадная линия. Соседствующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Винлаб, пвз Озон, химчистка Диана.МАП - 805 т.р., ГАП - 9 660 т.р.Коммунальные платежи частично возмещаются арендаторами.Продажа от собственника без комиссий.Стоимость и условия сделки обсуждаются.Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!