Продажа коммерческой недвижимости на улице Покровский бульвар в Москве

Арт. 129617279 Продаётся здание с арендатором - готовый арендный бизнес, МАП 1750 000 рублей. Арендатор - Банк ПСБ. Отличное вложение денежных средств, надёжный актив.Общая площадь здания: 524 м2 (подвал, первый этаж и мансарда).Площадь земельного участка (в аренде): 336 м2.Год ввода в эксплуатацию после реконструкции: 2023 (имеются все необходимые разрешения).Статус объекта: не является памятником культурного наследия.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 100120 кВт.Перекрытия: железобетонные.Входы: 2 отдельных (с Покровского бульвара и со двора).Высота потолков:1й этаж: до плиты — 3,35 м, до перекрытия — 2,7 м,мансарда: до плиты — 3 м, до перекрытия — 2,7 м,подвал: до плиты — 2,7 м, до перекрытия — 2,3 м.Расположение и инфраструктураРасстояние до метро:''Китайгород'' — около 900 м,''Чкаловская'' — около 900 м.Близость к объектам: в непосредственной близости расположен ВУЗ ВШЭ.Расположение здания: первая линия Покровского бульвара, отдельный вход с бульвара.Историческая справка и назначениеВид разрешённого использования земельного участка: участки административноделового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания.Подходит для размещения:премиального офиса,представительского пространства,коммерческого проекта в историческом центре Москвы.Финансовая информацияСтоимость здания: 262 000 000 рублей.Цена за квадратный метр: 500 000 рублей/м2.