Продажа коммерческой недвижимости на улице Планерная в Москве

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть кофеен ''ONE PRICE COFFEE'', МАП - 260 000 рублей. Цена продажи - 35 880 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 33,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Состояние -Помещение с внутренней отделкой от арендаторов. Отдельная входная группа с фасада. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная Арендатор: Газпромбанк - один из крупнейших универсальных банков России. Занимает третье место в списке банков Центральной и Восточной Европы по размеру собственного капитала. Головной офис расположен в Москве. Включён Центральным Банком РФ в перечень системно значимых кредитных организаций. Арендная плата 560 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение состоит из 2х маленьких с разными кадастровыми номерами, что максимально привлекательно для диверсификации вложений и будущих манипуляций с объектом Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Транспортно-пересадочный узел ТПУ Планерная имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - банк ''ГАЗПРОМБАНК'', МАП - 280 000 рублей. Цена продажи - 38 640 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - банк ''ГАЗПРОМБАНК'', МАП - 560 000 рублей. Цена продажи - 77 280 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 37671. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор Газпромбанк МАП: 560 000 руб.

Лот: 37675. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: One price coffe МАП: 260 000 руб.

Лот 146608. Предлагается в продажу арендный бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Технические характеристики: Общая площадь 63,8 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Блок 9 Коммерческие условия: Арендатор: Цветочный ряд, МАП 680 000 руб. ГАП 8 160 000 рублей. ДДА на 5 лет. Окупаемость 11 лет Доходность 9% Стоимость - 89 760 000 рублей Стоимость за кв.м - 1 406 896 рублей УСН

Лот: 37985. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Теле2. МАП: 350 000 руб.

Лот: 37980. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Газпромбанк. МАП: 280 000 руб.

Помещение торгового и любого свободного назначения с витриной и арендатороим Теле2 Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Планировка — свободная, перекрытия — ж/б Помещение с отделкой от арендатора Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Отличная пешеходная и транспортная доступность ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ Цена 48 300 000 руб. Планерная,12к1, СЗАО | Помещение с действующим арендатором у метро Планерная Планерная, 12к1, СЗАО Планерная менее 1 мин пешком Тип здания Жилой дом Этажность - 1 этаж Высота потолков - 3,7 м Рядом - Транспортно-пересадочный узел ТПУ Планерная имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час Арендатор -Сеть салонов сотовой связи T2, ДДА—5 лет t2 - российская федеральная телекоммуникационная компания, Tele2 Россия принадлежит компании Ростелеком. Абонентская база Tele2 по итогам 2023 года составляла более 50 млн пользователей. По состоянию на сентябрь 2024 года компания представлена и работает более чем в 70 субъектах Российской Федерации. Ставка аренды 350 000 р с ииндексацией Договор купли-продажи

Инвeстируйтe в процветaющий бизнec: Уникaльное кaфe в центре Новыx Химoк! O БИЗHECЕ Oписаниe пpоекта: Mы пpиглашaeм пaртнерa-инвecтopа для сoвмeстного развития проекта кафе с кухней полного цикла, собственным кондитерским цехом и особым акцентом на ''спешлти'' кофе. Месторасположение: Кафе удобно расположено в центре Новых Химок, идеально подходящее место у кругового движения. Объект легко доступен со всех сторон благодаря наличию остановок общественного транспорта. Внутри ТЦ работает якорный арендатор ''Вкусно-и точка'', а также имеется собственная бесплатная парковка для гостей прямо напротив заведения. В непосредственной близости находятся офис сбербанка с VIР-отделением и обслуживанием юридических лиц, АЗС Лукойл и МФЦ ''Мои Документы''. Преимущества бизнеса: — Более 2,5 лет успешной работы, выдержанной в условиях локдаунов, начала СВО, мобилизации и появления конкурентов. — Высокие рейтинги на всех площадках (4.9) и большая постоянная гостевая база (4 000 человек). — Проект является прибыльным. — Меню представляет собой фьюжн восточной и западной кухонь. Наша команда не только запускает успешные проекты, но и демонстрирует уникальный навык в их масштабировании. За последние 2,5 года мы успешно открыли и управляем пятью дополнительными предприятиями, что подчеркивает нашу способность создавать и развивать не просто один успешный бизнес, а целый портфель успешных предприятий. Вместе с нашими опытными партнерами в ресторанном бизнесе, мы можем обеспечить не только стабильность, но и рост вашего инвестиционного портфеля. Инвестиционные возможности: Сумма входа в проект составляет от 7 000 000 рублей. Инвестору предоставляется возможность стать частью успешного и стабильного бизнеса с устойчивым потенциалом роста! РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Планерная, Беломорская''. ПЛАНИРОВКА — зал для гостей на 20 посадочных мест, — веранда для гостей на 36 посадочных мест, — горячий цех с моечной, — заготовочный цех. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — профессиональное кухонное оборудование на 2,5 млн. руб. — кофемашина Lа Маrzоссо, — кофемолка Аnfim + Еurеkа, — топовая система фильтрации воды НiWаtеr. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — База поставщиков, — Действующие партнеры являются специалистами по консалтингу в области ресторанного бизнеса, — Товарный бренд, зарегистрированный в Роспатенте, — Система лояльности LоСаrds с 4000 активными пользователями, — Выстроенная система складского, финансового и управленченского учета в iikо, — 2400 подписчиков в запрещенной сети. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 1 400 000 - 2 500 0000 руб./мес. Прибыль — 300 000 600 000 руб./мес. Закупки — 23%. ФОТ — 600 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 2,5 года. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 56345, 3) Договоритесь о просмотре. — Invеst Соffее —

Лот 146606. Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Технические характеристики: Общая площадь 20,8 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Блок 8 Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 48 300 000 рублей Стоимость за кв.м - 2 322 115, 38 рублей Арендатор: Сеть салонов сотовой связи ''Т2'' МАП - 350 000 рублей ДКПН

Лот 146604. Предлагается помещение свободного назначения, c действующим арендным бизнесом, расположенном по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Арендатор: Сеть кофеен ''One Price Coffee'' Технические характеристики: Общая площадь 13,2 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Блок 6 Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 35 880 000 рублей Стоимость за м² - 2 718 181,82 рублей ДКПН УСН.

Лот: 33636. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на высокий поток клиентов. Высокий рекламный потенциал Помещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание прохожих, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг. Развитая инфраструктура Объект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальность использования Свободная планировка и высота потолков 3,7 метра позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Возможности ограничены только вашей фантазией и бизнес-идеей. Надежный арендатор На данный момент помещение арендуется Газпромбанком, что свидетельствует о его надежности и стабильности. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих готовый бизнес с арендатором. Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и стабильным арендатором. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Арендатор - Газпромбанк Арендная плата 280 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная.