Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть кофеен ''ONE PRICE COFFEE'', МАП - 260 000 рублей.Цена продажи - 35 880 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 33,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м.Состояние -Помещение с внутренней отделкой от арендаторов.Отдельная входная группа с фасада.Инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникацииПомещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ПланернаяАрендатор: Газпромбанк - один из крупнейших универсальных банков России. Занимает третье место в списке банков Центральной и Восточной Европы по размеру собственного капитала. Головной офис расположен в Москве. Включён Центральным Банком РФ в перечень системно значимых кредитных организаций.Арендная плата 560 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Помещение состоит из 2х маленьких с разными кадастровыми номерами, что максимально привлекательно для диверсификации вложений и будущих манипуляций с объектомПомещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная.Транспортно-пересадочный узелТПУ Планерная имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - банк ''ГАЗПРОМБАНК'', МАП - 280 000 рублей.Цена продажи - 38 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - банк ''ГАЗПРОМБАНК'', МАП - 560 000 рублей.Цена продажи - 77 280 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот: 37671. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор ГазпромбанкМАП: 560 000 руб.
Лот: 37675. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: One price coffeМАП: 260 000 руб.
Лот 146608.Предлагается в продажу арендный бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки.Технические характеристики:Общая площадь 63,8 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Блок 9Коммерческие условия:Арендатор: Цветочный ряд, МАП 680 000 руб. ГАП 8 160 000 рублей. ДДА на 5 лет.Окупаемость 11 летДоходность 9%Стоимость - 89 760 000 рублейСтоимость за кв.м - 1 406 896 рублейУСН
Лот: 37985. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: Теле2.МАП: 350 000 руб.
Лот: 37980. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: Газпромбанк.МАП: 280 000 руб.
Помещение торгового и любого свободного назначения с витриной и арендатороим Теле2Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линииПланировка — свободная, перекрытия — ж/бПомещение с отделкой от арендатораВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕЦена48 300 000 руб.Планерная,12к1, СЗАО | Помещение с действующим арендатором у метро ПланернаяПланерная, 12к1, СЗАОПланерная менее 1 мин пешкомТип здания Жилой домЭтажность - 1 этажВысота потолков - 3,7 мРядом - Транспортно-пересадочный узелТПУ Планерная имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м,галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. вчасАрендатор -Сеть салонов сотовой связи T2, ДДА—5 летt2 - российская федеральнаятелекоммуникационная компания, Tele2 Россия принадлежиткомпании Ростелеком. Абонентская база Tele2 по итогам 2023 годасоставляла более 50 млн пользователей. По состоянию на сентябрь2024 года компания представлена и работает более чем в 70субъектах Российской Федерации.Ставка аренды 350 000 р с ииндексацией Договор купли-продажи
Инвeстируйтe в процветaющий бизнec: Уникaльное кaфe в центре Новыx Химoк!O БИЗHECЕOписаниe пpоекта: Mы пpиглашaeм пaртнерa-инвecтopа для сoвмeстного развития проекта кафе с кухней полного цикла, собственным кондитерским цехом и особым акцентом на ''спешлти'' кофе.Месторасположение: Кафе удобно расположено в центре Новых Химок, идеально подходящее место у кругового движения. Объект легко доступен со всех сторон благодаря наличию остановок общественного транспорта. Внутри ТЦ работает якорный арендатор ''Вкусно-и точка'', а также имеется собственная бесплатная парковка для гостей прямо напротив заведения. В непосредственной близости находятся офис сбербанка с VIР-отделением и обслуживанием юридических лиц, АЗС Лукойл и МФЦ ''Мои Документы''.Преимущества бизнеса:— Более 2,5 лет успешной работы, выдержанной в условиях локдаунов, начала СВО, мобилизации и появления конкурентов.— Высокие рейтинги на всех площадках (4.9) и большая постоянная гостевая база (4 000 человек).— Проект является прибыльным.— Меню представляет собой фьюжн восточной и западной кухонь.Наша команда не только запускает успешные проекты, но и демонстрирует уникальный навык в их масштабировании.За последние 2,5 года мы успешно открыли и управляем пятью дополнительными предприятиями, что подчеркивает нашу способность создавать и развивать не просто один успешный бизнес, а целый портфель успешных предприятий.Вместе с нашими опытными партнерами в ресторанном бизнесе, мы можем обеспечить не только стабильность, но и рост вашего инвестиционного портфеля.Инвестиционные возможности:Сумма входа в проект составляет от 7 000 000 рублей.Инвестору предоставляется возможность стать частью успешного и стабильного бизнеса с устойчивым потенциалом роста!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Планерная, Беломорская''.ПЛАНИРОВКА— зал для гостей на 20 посадочных мест,— веранда для гостей на 36 посадочных мест,— горячий цех с моечной,— заготовочный цех.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— профессиональное кухонное оборудование на 2,5 млн. руб.— кофемашина Lа Маrzоссо,— кофемолка Аnfim + Еurеkа,— топовая система фильтрации воды НiWаtеr.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— База поставщиков,— Действующие партнеры являются специалистами по консалтингу в области ресторанного бизнеса,— Товарный бренд, зарегистрированный в Роспатенте,— Система лояльности LоСаrds с 4000 активными пользователями,— Выстроенная система складского, финансового и управленченского учета в iikо,— 2400 подписчиков в запрещенной сети.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 400 000 - 2 500 0000 руб./мес.Прибыль — 300 000 600 000 руб./мес.Закупки — 23%.ФОТ — 600 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 2,5 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 56345,3) Договоритесь о просмотре.— Invеst Соffее —
Лот 146606.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки.Технические характеристики:Общая площадь 20,8 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Блок 8Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески.Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 300 000 рублейСтоимость за кв.м - 2 322 115, 38 рублейАрендатор: Сеть салонов сотовой связи ''Т2''МАП - 350 000 рублейДКПН
Лот 146604.Предлагается помещение свободного назначения, c действующим арендным бизнесом, расположенном по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки.Арендатор: Сеть кофеен ''One Price Coffee''Технические характеристики:Общая площадь 13,2 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Блок 6Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески.Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 35 880 000 рублейСтоимость за м² - 2 718 181,82 рублейДКПНУСН.
Лот: 33636. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на высокий поток клиентов.Высокий рекламный потенциалПомещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание прохожих, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг.Развитая инфраструктураОбъект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияСвободная планировка и высота потолков 3,7 метра позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Возможности ограничены только вашей фантазией и бизнес-идеей.Надежный арендаторНа данный момент помещение арендуется Газпромбанком, что свидетельствует о его надежности и стабильности. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих готовый бизнес с арендатором.Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и стабильным арендатором.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Продажа Street Retail помещения торгового назначения на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м.Арендатор - Газпромбанк Арендная плата 280 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная.
