Продажа коммерческой недвижимости на улице Обручева в Москве

Продаётся лучшее мебельное производство на территории Москвы. Располагается на Юге, площадь порядка 400 м2. Имеется всё необходимое качественное оборудование для ведения деятельности, все бизнес-процессы налажены. Удобная транспортная доступность для сотрудников. Удобное расположение и большая площадь позволяют выходить на высокие объемы заказов одновременно. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, передаст все контакты поставщиков и клиентской базы. Лояльный арендодатель сохранит арендную ставку для нового владельца бизнесом. В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы, в том числе переуступка прав аренды помещения. Вся заявленная прибыль подтверждается документально. На сегодняшний день одно из самых выгодных предложений. По всем необходимым вопросам звоните! ID: 1000105

Лот 140586.В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендатором, готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 153,6 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Обручева, 22к1. Первая линия домов. Пешая доступность до станции метро Новаторов 20 минут. Рядом надземный пешеходный переход к торговому центру РИО, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: крупный жилой массив, магазин Пятерочка, Вкусвилл, и много др.Технические характеристики: Площадь - 153,6 кв.м, 1-й этаж 16-ти этажного жилого, кабинетная планировка. Вход со двора. Размещение вывески на фасаде. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 2,8 м. Помещение с ремонтом. Коммерческие условия:Стоимость - 37 800 000 руб.Стоимость за кв.м - 246 093 руб.МАП - 314 000 руб / ГАП - 3 768 000 руб.Окупаемость - 10 лет.ДДА до 2029 г