Продажа недвижимости

Продается прибыльный бизнес — шаурмичная в центре города!1. Характеристики объекта:Просторное помещение площадью 64 м², полностью оборудованное для приготовления шаурмы и работы с клиентами. Налаженная система: в штате 2 сотрудника, работающих посменно, что обеспечивает бесперебойную работу точки. Готовая инфраструктура — есть зона приготовления, хранения ингредиентов и удобная касса. Бизнес не требует дополнительных вложений в ремонт или технику.2. Преимущества локации и бизнеса:Точка расположена в месте с высокой проходимостью, окружена популярными объектами: аптека, пивной бар, ''Додо Пицца'' и жилые комплексы. Это гарантирует постоянный поток клиентов и лояльную аудиторию, включая своих ''постоянных''. Район активно развивается — рост числа жителей и гостей обеспечивает большую перспективу для увеличения продаж. Дополнительный плюс: возможность привлечь аудиторию соседних заведений.3. Финансовые показатели и возможности:Чистая прибыль — от 150 000 рублей/месяц! Готовый бизнес с налаженными процессами: оборудование (гриль, холодильники, фритюрница) в идеальном состоянии, полностью в собственности (без залогов и лизинга). Уже подключены сервисы доставки (''Яндекс Еда''), что расширяет охват. Собственник переезжает — срочная продажа! Новый владелец легко увеличит доход за счет расширения меню (например, добавления десертов или напитков) или оптимизации графика. Не упустите шанс запустить прибыльное дело без стартовых затрат!Звоните, чтобы обсудить детали и начать зарабатывать уже завтра! ID: 1020208

Лот 152213. Продажа арендного бизнеса по адресу: г.Москва ул Новоясеневская 24. Окупаемость 8,3 года! Помещение находится напротив выхода из метро. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение дня. Отличный рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта. и плотное торговое соседство формирует устойчивый покупательский поток. Торговое окружение: Рядом расположены товары для праздника ПВЗ Ozon, аптека, ногтевая студия, пункт выдачи Ozon, продуктовый магазин, магазин пива. Технические характеристики: Общая площадь помещения 90 м², 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Высокие потолки. Электрическая мощность 17 кВт (360 В, 3 фазы). Отдельная вытяжка под общепит. Центральное отопление. Парковка перед входом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 35 000 000 рублей/месяц Стоимость за 1 м² - 388 888 рублей. МАП - 350 000 руб ГАП - 4 200 000 руб Коммунальные платежи - по факту потребления.