Продажа коммерческой недвижимости на улице Новослободская в Москве

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 677,6 кв.м на 1 этаже нежилого здания. с арендаторами!Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии + входы со двора, дебаркадер, возможность организации разгрузочно-погрузочных работ.Все центральные городские инженерные коммуникации. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.Расположение: менее 1 минуты пешком от станций метро Менделеевская- Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, есть вход со двора- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Планировка - свободная, перекрытия ж/б, высота потолков - 2,8 м- Все городские инженерные коммуникации- Свободное использование - ограничений нет- Рядом наземный пешеходный переход- Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики- Отличная пешеходная и транспортная доступность- Крупный район с высокой плотностью застройки. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Реномэ'' и ''Мезонруж'', крупные торгово-деловые и бизнес центры.Арендаторы - сетевой супермаркет ''МАГНОЛИЯ'', ДДА - 10 лет, аптечная сеть ''РИГЛА'', ДДА - 5 лет, сеть копировальных центров ''РЕГЛЕТ'', сеть турагентств ''БЮРО ГОРЯЩИХ ТУРОВ'', салон цветов ''МАМОКА'', сервисный центр ''ЭПЛ ДИАГНОСТИК''. сеть магазинов одежды и обуви ''Maldini''Общий МАП - 3 100 000 рублей. в мес В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Реномэ'' и ''Мезонруж''. Сложившееся торговое окружение: ''Сбербанк'', банк ''Россия'', барный кластер ''Профсоюз'', ''Вай Мэ!'', ''ИЗИ ПАБ'', ''City Nails'', ''Связной'', АКБ ''Связь-банк'', ''Императорский Фарфор'', а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Лот 702974-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 677.6 м2 в прямой видимости и 1 мин. пешком от м. Менделеевская на 1-ом этаже 4-этажного административно-офисного здания. Первый дом от метро, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с фасада и несколько входов со двора, открытая планировка, вытяжной воздуховод до уровня кровли, высота потолков от 2.8 до 4.4 м. Подойдёт под любой вид деятельности, якорный арендатор - супермаркет ''Магнолия'', ДДА до 2032 года, другие действующие арендаторы - аптека ''Ригла'', салон цветов ''МаМока'', швейцарский ортопедический салон, сервисный центр, сетевой копировальный центр ''Реглет'', ''Бюро горящих туров'' и сетевой бар азиатских напитков ''Bubble Store'', совокупный МАП составляет 3 100 000 руб. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 702974-Г

Лот 702977-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 677.6 м2 в прямой видимости и 1 мин. пешком от м. Менделеевская на 1-ом этаже 4-этажного административно-офисного здания. Якорный арендатор - супермаркет ''Магнолия'', ДДА до 2032 года, другие действующие арендаторы - аптека ''Ригла'', салон цветов ''МаМока'', швейцарский ортопедический салон, сервисный центр, сетевой копировальный центр ''Реглет'', ''Бюро горящих туров'' и сетевой бар азиатских напитков ''Bubble Store'', совокупный МАП составляет 3 100 000 руб. Первый дом от метро, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с фасада и несколько входов со двора, открытая планировка, вытяжной воздуховод до уровня кровли, высота потолков от 2.8 до 4.4 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 702977-Г

Лот 730094-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на покупку отдельно стоящее двухэтажное здание целиком 702 кв.м. в хорошем состоянии. ЦАО. Первая линия, 7 минут до метро Менделевская. 1,5 км до Садового кольца, отличная транспортная доступность, удобный подъезд, есть закрытый паркинг у здания на 7 м/м. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Здание расположено на земельном участке площадью 763 кв. м., аренда у города.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 730094-Г

Александр. Продажа гостиничного комплекса.Предлагаемая площадь: 16 122 м2, -1 -18 этДизайнерская отделка, современные инженерные коммуникации.Год постройки 2002.Отель, располагается в одном из самых оживленных и престижных центральных районов Москвы.Расположен в пешей доступности от основных достопримечательностей города и традиционных местпритяжения туристов и московской публики, парков, театров, ресторанных кластеров и бизнес-центров.Номерной фонд включает 255 номеров различных категорий, площадью от 19 м2 до 55 м2.В отеле действуют ресторан и лобби-бар в холле отеля.8 конференц-залов позволяют проводить мероприятия с большим количеством гостей.Подземный паркинг в примыкающем к отелю бизнес центре.Отель строился и работает под международным брендом по договору управления.Присвоена категория 4*. Отель действующий.Земельный участок 4500 м2 в долгосрочной аренде.Стоимость продажи: 3,2 млрд. руб. включая НДС.Форма и дополнительные опции по сделке обсуждаются индивидуально.

Продается небольшой цветочный салон, расположенный в проходном месте непосредственно возле станции метро. Это идеальный бизнес для любителей цветов, так как он уже полностью укомплектован всем необходимым для работы. Салон имеет уникальную локацию с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и быстрое обращение товара.Салон находится в непосредственной близости от других бизнесов, что привлекает дополнительный трафик и создает возможности для перекрестных продаж. Наличие места ожидания позволяет клиентам комфортно находиться в зале. Лояльные условия аренды для центра Москвы делают этот бизнес еще более привлекательным, позволяя инвестировать средства в развитие.Прямое соседство с метро и другими коммерческими точками обеспечивает стабильный поток покупателей, что значительно увеличивает шансы на успех. Полная готовность к работе позволяет новому владельцу сразу приступить к деятельности без дополнительных затрат на подготовку. Удобные условия аренды позволяют оптимизировать расходы, а также дают возможность фокусироваться на развитии и расширении ассортимента флористики. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет начать свой бизнес в цветочной индустрии с минимальными вложениями и высокими перспективами. Остались вопросы? Звоните!Фотографии тематические по требованию собственника. ID: 900886

Продается эксклюзивный цветочный магазин с оборотом от 1 500 000 руб. в месяц. Располагается в центре Моcквы на oживленном и пpoeзднoм месте, на кольцевой линии метро. Успешно работает больше 3 лет. Цветочный магазин оснащен всем необходимым оборудованием для продолжения деятельности, без вложений, включая холодильные установки для цветов, рабочие столы и мебель в клиентской зоне. Бизнес имеет постоянную клиентскую базу и пользуется отличной репутацией за предоставление исключительных цветочных композиций и безупречного обслуживания покупателей. В цветочном магазине представлен широкий выбор свежих цветов, тропических растений, что соответствует всем потребностям клиентов. Знающий и дружелюбный персонал в лице флористов, обеспечивает превосходное обслуживание покупателей. В стоимость бизнеса входят нематериальные активы: отметка 2ГИС, отметка Яндекс карты , отметка Гугл карты, раскрученный Интернет-магазин, аккаунт в Инстаграме, аккаунт на flowow с высоким рейтингом. Это уникальная возможность инвестировать в прибыльный и процветающий бизнес. Этот цветочный магазин предлагает исключительную возможность для получения дохода и творческого выражения, будь то опытный флорист или предприниматель. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! ID: 200686

В продаже прибыльный магазин цветов с оборотом от 900 000 рублей в месяц. Располагается в двух шагах от метро - очень выгодная локация. Общая площадь: 33 квадратных метров. Бизнес включает в себя все необходимое оборудование и контакты с поставщиками. Помимо цветов в продаже есть игрушки и гелевые шары, которые увеличивают выручку. Подключен Яндекс Премиум, а также два аккаунта на Flowwow с высоким рейтингом. Приобретение салона цветов станет выгодным инвестированием в доходный бизнес. Очень лояльный арендодатель. Собственник готов оказать поддержку на начальном этапе для введения в бизнес. Звоните! ID: 200757

Успешный магазин табака для кальяна, завоевавший репутацию благодаря высокому качеству продукции, широкому ассортименту и безупречному сервису. Мы предлагаем широкий выбор табаков от ведущих мировых производителей, включая как классические вкусы, так и эксклюзивные новинки, постоянно обновляя ассортимент в соответствии с последними трендами. Особое внимание уделяется качеству хранения табака, что гарантирует сохранение его аромата и вкусовых свойств.Расположение магазина в оживленном районе города с высокой проходимостью обеспечивает большой поток клиентов. Привлекательный и стильный дизайн магазина создает комфортную атмосферу для выбора и покупки. Яркая витрина, демонстрирующая разнообразие табаков, привлекает внимание потенциальных покупателей. Внутри магазина царит атмосфера уюта и расслабления, благодаря приятному освещению и продуманному интерьеру.Профессиональный персонал, отлично разбирающийся в ассортименте, всегда готов предоставить квалифицированную консультацию, помочь покупателям с выбором табака, учитывая их предпочтения и пожелания. Мы предлагаем не только табаки, но и полный спектр аксессуаров для кальяна - чаши, угли, мундштуки, колбы и другие товары, что делает наш магазин универсальным магазином для всех любителей кальяна. Система лояльности для постоянных клиентов, регулярные акции и специальные предложения способствуют укреплению позитивного имиджа магазина и привлечению новых покупателей.Успех основан на высоком уровне обслуживания, широком ассортименте качественного табака и грамотно выстроенной маркетинговой стратегии. Мы постоянно работаем над совершенствованием бизнес-процессов, следим за трендами рынка и инвестируем в развитие магазина, что позволяет нам удерживать лидирующие позиции и обеспечивать стабильный рост прибыли. ID: 840593

В продаже готовый салон красоты в стиле ЛОФТ. Салон новый и сделан на продажу. Отличный вариант для развития нуля.Салон находится в центре Москвы. В максимально проходном месте. СТоимость материальных активов и ремонта 1 млн. руб.Покупая данный салон вы сэкономите себе время на поиске и выборе топовой локации, а также. выполнении ремонта. Салон имеет множество точек роста выручки. Собственников готов презентовать стратегию развития по запросу. ID: 671032

Продается цветочный салон, расположенный всего в 3 минутах пешком от станции метро, в центре Москвы, что обеспечивает высокий поток посетителей и постоянный спрос на продукцию. Салон успешно работает уже 4 года, зарекомендовав себя на рынке и наладив собственную клиентскую базу. В рамках продажи передаются аккаунты для онлайн-продаж цветов, что открывает дополнительные каналы для получения прибыли.Салон оснащен всем необходимым для эффективной работы, включая современное оборудование и качественные расходные материалы. В команде работает опытный флорист, который готов остаться и продолжить сотрудничество с новым собственником, обеспечивая плавный переход и сохранение высокого уровня обслуживания клиентов.Данная бизнес-возможность идеально подходит как для опытных предпринимателей, так и для новичков в цветочной индустрии. Близость к метро и наличие онлайн-продаж создают отличные условия для расширения клиентской базы и увеличения выручки. Наличие опытного флориста снижает риски, связанные с управлением, и помогает поддерживать высокий уровень качества продукции и сервиса. Это предложение представляет собой отличный шанс для владельца, желающего окунуться в процветающий бизнес с готовой инфраструктурой и лояльной клиентурой. Остались вопросы? Звоните! ID: 900887

В продаже бьюти-коворкинг с наработанной базой клиентов! Возраст - более 2-х лет. Общая площадь помещения - 80м2, арендная ставка - 85 000 рублей. Имеется 5 оборудованных кабинетов с мокрыми точками. Так же имеется бесплатная парковка. Стоит учитывать низкую арендную ставку, т.к. помещение находится в 5 минутах от метро пешком и находится в центре Москвы. Продаётся в связи с переездом за границу собственника бизнеса. Так как помещение находится недалеко от кольцевой станции метро, вашим клиентам будет максимально удобно до вас добираться. Имеются 2 администратора, работающих по графику 2/2 и готовых остаться работать с вами в дальнейшем при сохранении условий труда. Собственник готов подтвердить заявленные показатели любыми способами. Все бизнес-процессы налажены, собственники готовы вас вовлечь в них после покупки бизнеса. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Низкая арендная ставка сохранится за вами за счёт переуступки прав аренды помещения. Есть возможности развивать бьюти-коворкинг и увеличить выручку минимум в 2 раза. Бизнес уже более 2-х лет приносит стабильную прибыль. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000163

Магазин по продаже оборудования и материалов для самогонщиков, пивоваров и виноделов. Расположен на северо-западе города, за МКАДом, в Торговом центре на 4-м этаже. Вокруг локации жесть ЖД станция, общепит, заведения первой необходимости. В ближайшее время будет открыта развязка метро, а также расширение жилого квартала. Торговый центр активно привлекает внимание, находится на оживленной улице спального района. В магазине установлены стеллажи для выставления товара, касса, видеонаблюдение. Ранее было 2 сотрудника (ФОТ 65 000), на данный момент собственник занимается магазином сам. В магазине представлена продукция разной направленности: сырье для пива, спиртовые дрожжи, измерительное оборудование, бутыли, сырьё для вина, аппараты для перегонки. В данный момент товарный остаток на 150 000 руб, для активной работы магазина товара должно быть в 3 раза больше. Также помимо очного магазина есть активно работающий интернет-магазин, с которого приходит 1/3 от выручки. Представлено около 1000 наименований продукции данного направления. Огромное количество постоянных клиентов помогает вести деятельность без рекламной компании, в данный момент на сайте 28 тыс. посетителей в месяц. Собственнику некогда заниматься больше данным бизнесом, нет лишних денег на развитие, в связи с этим появилось желание передать данный проект в хорошие руки. ID: 820205

Продается готовый арендный бизнес в виде помещения с кабинетами, предназначенного для бьюти-коворкинга. Помещение оборудовано приятным ремонтом, что создает комфортную атмосферу для арендаторов и их клиентов. Внутри расположен кофейный автомат, позволяющий посетителям наслаждаться напитками во время ожидания или работы.Арендное помещение удобно расположено в центре города, прямо у развязки общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток потенциальных арендаторов и клиентов. Бизнес не требует особого управления, что делает его идеальным вариантом для инвесторов, ищущих пассивный доход. Помещение быстро заполняется арендаторами благодаря своей привлекательной локации и условиям.Наличие качественного ремонта и удобств создаёт положительное впечатление и повышает уровень удовлетворенности арендаторов, что способствует долгосрочным сотрудничеству. Удобное месторасположение позволяет привлекать клиентов из разных районов города, увеличивая шансы на успешное ведение бизнеса. Пассивный доход с минимальными инвестициями по времени делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Остались вопросы? Звоните! ID: 900884

В продаже прибыльная кофейня формата кофе с собой в 4 минутах от метро. Помещение расположено на 1 этаже ЖК с отдельным входом в проходном районе. Заведение работает с 2022 года и уже набрало базу лояльных покупателей, регулярно возвращающихся за свежим ароматным кофе. Гости получают быстрое и качественное обслуживанием в уютном заведении, становясь постоянными клиентами. Основной поток клиентов идет с работающих рядом заведений, новостроек и других мест. Рейтинг 4,9 с отметкой хорошее место от Яндекс карт показывает уровень качества заведения и помогает привлечь новых клиентов. Бизнес процессы по работе с гостями полностью отлажены, плавный переход обеспечит прибыль с первого месяца. Данный бизнес подойдет опытным предпринимателям и новичкам, которые готовы с душой погрузиться в этот бизнес. Приобретая кофейню вы получаете лояльных клиентов, дружную команду и эффективный бизнес, готовый к масштабированию, будет передано все оборудование и товарные остатки на момент продажи заведения. Узнайте подробности, звоните! ID: 610647

Продаётся салон красоты рядом с метро, объект расположен на 1 линии. Ключевым преимуществом является оборот от 1.000.000 рублей в месяц, что не является потолком, учитывая потенциал развития данного объекта. Полностью оборудованная студия площадь 70 квадратных метров, на 6 столов для маникюра, 3 кресла-реклайнера для педикюра, зона стерилизации, 1 место бровиста/визажиста и 1 кушетка для ламинирования бровей/ресниц . Все столы оборудованы встроенными вытяжками, на педикюре используется вытяжка 4blаnс. Все сделано в полном соответствии с самыми современными стандартами отрасли.Главным преимуществом салона красоты является: низкая аренда, бесплатная парковка, близость к метро, что выгодно отличает ее от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением на пешеходном трафике в прогулочной зоне и соседством с большим количеством объектов народного пользования. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток. Гарантирована помощь от собственника.Вашими выгодами от приобретения этого салона красоты станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А также, возможность увеличения выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги салонов красоты стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1180164

Продается действующий цветочный бизнес с окупаемостью 24 месяца! Всостав сети входит семь бутиков и автомобиль. Шесть магазинов находятся вМоскве и один в Московской области. Расположение магазинов по Москве имеетособенность: все бутики расположены на 1-й линии домов, в зонах с хорошимпешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь магазинов по сети 300м2. Очень стильные и просторные салоны с отдельнымвходом. Преимущество данной сетицветочных магазинов в мобильности и работы 24/7. Свежий ремонт,большие холодильники, флористические столы и грамотно расположенная мокрая точкадля удобной работы флориста. Главным преимуществом является укомплектованныйштат флористов.Приобретая данный объект- Выполучаете 5 цветочных магазинов, огромную клиентскую базу, интернет сайт,инстаграм, flowwow. Сеть цветочных магазинов с подтвержденнойчистой прибылью 560 000 рублей. Бизнес имеет высокий финансовый потенциал.Магазины раскручены с нуля и работают более года, отличный рейтинг в Яндекскартах! В связи с этим имеется большой поток постоянных довольных клиентов икрупных заказов! Репутация магазина очень высокая! ID: 780578

Продается прибыльная Пицерия, действующая на территории ТЦ в ЦАО. Аренда: 160 000, Среднемесячная прибыль: 220 000 руб. Расположен в локации с активной деловой средой в дневное время и шопинг с развлечениями, в вечернее.Пиццерия предоставляет бизнес-ланчи, поддерживая круг постоянных клиентов. Доставка через с агрегаторы, снимает ограничения по локации. Большой студенческий трафик к метро, в вечернее время. Сезон продаж только начинается!Продажа бизнеса обусловлена необходимостью финансирования другого проекта. ID: 400040

Продаётся прибыльный действующий бар в пяти минутах от метро с большим количеством постоянных клиентов. Возможен долгосрочный договор аренды зарегистрированный в Росреестре. Заведение стабильно приносит прибыль, работает полностью прозрачно и может подтвердить документально все свои показатели. Имеется профессиональный штат сотрудников из 4-х человек, готовых дальше с вами работать. Расположение на первой линии даёт возможность привлекать новых клиентов. В помещении сделан красивый, дизайнерский ремонт, который создаёт в меру хаотичную, но так же спокойную обстановку. В силу того, что заведение на первой линии имеются отличные возможности для рекламы. Так же есть два входа, что является очень весомым преимуществом. Продаётся в связи со сменой вида деятельности собственника. Имеется всё необходимое оборудование в собственности и входит в стоимость. Собственник готов сопроводить покупателя на начальном этапе, поделится всеми своими планами развития, а так же передать все необходимые контакты для существования и развития бизнеса. Арендодатель в силу своей лояльности сохранит для вас выгодную арендную ставку. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000123

Продаётся готовый бизнес - кафе с низкой арендной ставкой. Расположен в 5 минутах от метро в центре Москвы. Передаются все материальные активы и нематериальные, всё в собственности. Сделан новый ремонт, куплено новое оборудование и мебель, было вложено более 27.000.000 рублей в бизнес, который вы можете купить сейчас за 7 миллионов. Бизнес окупается за пол года. Арендная ставка в месяц сохраняется 600.000р, это на 300.000р дешевле, чем предлагает собственник здания. Заключён долгосрочный договор аренды на 7 лет, осталось 6 лет, всё на тех же условиях передаётся собственнику. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830731

В продажу представлен готовый бизнес, а именно караоке-клуб, расположенный в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца. Общая площадь помещения составляет 600 квадратных метров и 160 посадочных мест. Заведение расположено на первой линии в коммерческом здании. Преимущество бизнеса в его локации, что напрямую влияет на окупаемость бизнеса. Штат персонала полностью укомплектован и квалифицирован. Система вентиляции имеется, полностью все оборудование в исправном состоянии. Таким образом, юридическое лицо будет передано вместе с бизнесом. Право аренды помещения, а именно долгосрочный договор, зарегистрированный, будет передаваться вместе с юридическим лицом, все экономические данный собственник готов подтвердить предметному покупателю, звоните! ID: 850644

Помeщениe pасположено на пeрвoй линии Новоcлoбодской улицы у метpo Meндeлеевская!Райoн c выcoкой плoтнocтью заcтpoйки. Pядoм элитныe ЖК: Рeномэ, Мезoнpуж. Кpупныe торгoвo-делoвыe и бизнeс-центpы. Свepхинтенсивные пешeходный и автомобильный тpафики с oтличной пeшехoднoй и транспортной доступностью. Помещение расположено на первом этаже здания.Якорный Арендатор - сетевой супермаркет ''МАГНОЛИЯ'', ДДА - до 2032, Также в при кассовой зоне располагаются: аптечная сеть ''РИГЛА'', сеть копировальных центров ''РЕГЛЕТ'', сеть магазинов одежды и обуви ''MALDINI'', сеть турагентств ''БЮРО ГОРЯЩИХ ТУРОВ'', салон цветов ''МАМОКА'', сервисный центр ''ЭПЛ ДИАГНОСТИК'', сеть чайных ''BUBBLE STORE''. Общий МАП - 3 100 000 рублей.Цена - 359 040 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Компания-собственник STOLNY GRADStreet-retail помещение свободного назначения площадью 204.3 кв. м., по адресу: Новослободская улица, 14/19с8. Арендатор - бьюти коворкингВ окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. Всегда интенсивный пешеходный трафик, активная бизнес среда.Характеристики:- ЦАО, в шаговой близости ст. м. Новослободская, Менделеевская- Сверхинтенсивный трафик(жилой и торгово-офисный массив).- Планировка - открытая (свободная), высота потолков 3,5 м- Все центральные городские коммуникации- Помещение с внутренней отделкой- Отличная пешеходная и транспортная доступность- Окна выходят на две противоположные стороны дома- Высокий рекламный потенциалЦена - 50 500 000 рублей.

Арт. 77598926 Продаётся помещение площадью 677.6 кв.м., 1-й этаж торгово-офисного коплекса, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 9.6 лет. Сетевой арендатор - м-н Магнолия.МАП - 3.100.000 р/мес.Удобное местоположение: 1 мин. пешком от Менделеевская, 5 мин. пешком от м. Новослободская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКП). Показ в удобное время.

Лот 148181.Вашему вниманию предлагается продажа Бизнес-Центре А класса - ''Европа'', с офисно тоговыми помещениями в расположенного по адресу: Новослободская улица, дом 24, строение 1, в шаговой доступности от станций метро Новослободская и Менделеевская.Технические параметры:Общая площадь 3481,5 кв. метровКатегория земли: - Земли населенных пунктов Земельный участок 8,5 сотки в частной собственностиС разрешенным использованием:- объекты размещения организации розничнои торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)- объекты размещения организации общественного питания (1.2.5)- объекты размещения коммерческих организации, не связанных с проживанием населения (1.2.7)Выделенное электрическая мощность 410 КВТНаличике водопровода и канализации Вентиляция приточно-вытяжная Кондиционирование центральное, Чиллер Фанкоил, VRF Пожарная сигнализация Выделенная линия интренета высокоскростного Наличия лифтов 2 (двух) пассажирских лифтовИмеется свободное офисное помещение для нового собственника или сдать дополнительно в аренду , Офис расположен на 5 этаже. площадью 234 м2 с возможностью выхода на террасу пентхаус есть возможность оборудовать террасу . Планировка смешанная, состоит из кабинетов, переговорных комнат, зоны OpenSpace, рецепшн, сан.узлов и помещения хранения. Выполнен качественный ремонт, состояние ''за выездом арендатора'', не требует ремонта. На территории бизнес-центра расположен подземный паркинг, стоимость 20 000 рублей в месяц.Коммерческие условия:в БЦ все помещения сданы на долгосрочных договорах / по запросу предоставим полную экономикуСтоимость продажи 900 000 000 рублей.Условия сделки по ДКП обсуждаются на переговорах.