Продажа коммерческой недвижимости на улице Новодмитровская в Москве

ГАБ — помещение 15,9 м2 с отдельным входом на Хлебозаводе 9. Надежный долгосрочный арендатор — парфюмерный шоурум и школа.15,9 м2 на первом этаже с собственным входом в креативном кластере Хлебозавод 9.Уникальное предложение в месте с богатой историей, сильным отделом маркетинга и творческим сообществом резидентов.Продаётся в качестве готового арендного бизнеса. Арендатор парфюмерный шоурум и школа. Стабильный денежный поток и отсутствие простоя помещения гарантированы, так как место очень модное и востребованное, с хорошим трафиком и стопроцентным заполнением помещений. Окупаемость менее 9 лет.На территории есть парковка, профессиональная охрана. Доступ 24/7.Коммунальные платежи по городским тарифам.Договор купли-продажи напрямую с собственником.*Общественное городское пространство Хлебозавод 9 это высокий трафик, стильная благоустроенная территория с регулярной активностью в виде выставок и фестивалей. Креативное сообщество и классные соседи. Среди резидентов шоурумы, кафе, творческие студии.больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Прoдaeтcя пpибыльнaя кальянная метро Дмитровская в жк Савеловский ситиОкупаемость 2-3 годаHалaжeнный бизнес, свoя нaрабoтаннaя бaзa гocтей.Что входит в продажу:• Право аренды помещения (119 кв.метров) •Продажа с ООО и алкогольной лицензией до 09.2027года• Наработанная база клиентов• Профессиональный персонал• Обустроенная по всем стандартам кальянная с авторским дизайном в арт стиле • Все товарные остатки (табаки, угли, чаи,алкоголь продукты и тд)• Продвижение в яндекс бизнесе/социальные сети• Кальянный инвентарь/вулкан• Большое количество настольных игр• Телевизоры• Авторские картины и декор• Холодильные шкафы 2шт• Ледогенератор 1• Кофемашина 1• кондиционер кассетного типа 1 шт• Контакты поставщиков• Консультации по всем возникающим вопросам•Звуковое и световое оборудование для проведения мероприятий • Кальянная полностью оснащена всем необходимым• Стабильный доход, работа без выходных• Так же есть сотрудничество с соседним заведение, которое возвращает 20% от продаж их кухни- Продаю,так как занимаюсь другим направлением и нет времени уделять внимание.

Продажа офиса 1160 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Савёловский Сити (Goodman (Гудмен))'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 2к1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 463 793 руб.Цена за офис: 538 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2014Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: подземный (9 м/м), стоимость 25 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (8 шт)Ближайшие станции метро: Дмитровская (10 минут пешком)Инфраструктура: Ремонт оргтехники, Заправка картриджей, Фитнес-клуб, Студия йоги, Цветочный салон, Супермаркет, Полиграфия, Салон красоты, Банкомат, Банк, Курьерские услуги, Столовая, Ресторан, Кафе, БарПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10109

Продажа офиса 167.5 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Общественно-деловое пространство Хлебозавод 9'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1с1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 500 000 руб.Цена за офис: 83 750 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1934Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Дмитровская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10196

Продажа офиса 138.8 кв.м на 2 этаже в бизнес-центре ''Общественно-деловое пространство Хлебозавод 9'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1с1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 500 000 руб.Цена за офис: 69 400 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1934Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 700 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Дмитровская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10195

Продажа офиса 85.9 кв.м на 3 этаже в бизнес-центре ''Общественно-деловое пространство Хлебозавод 9'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1с1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 600 000 руб.Цена за офис: 51 540 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1934Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 700 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Дмитровская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10192

Продажа офиса 235.3 кв.м на 3-4 этаже в бизнес-центре ''Общественно-деловое пространство Хлебозавод 9'' по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1с1.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолков 4.3 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 600 000 руб.Цена за офис: 141 180 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1934Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 700 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Дмитровская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10201

Продаётся готовый арендный бизнес — премиальный офис Code SavCity на 2-м этаже в ЖК Савёловский Сити с отдельным входом.Современный лофт-офис:• 1 160 м² — общая площадь (2 этаж)• Дизайнерский интерьер и функциональная планировка до 200 рабочих мест• Москва, Новодмитровская ул., 2к7 (8 минут пешком от м. Дмитровская)Инвестиционная привлекательность:• Ликвидный объект с долгосрочным арендатором• Высокий спрос на локацию — Север Москвы активно формируется как новый деловой кластер столицы• Престиж проекта подтверждён наградами: Workplace Awards 2022 и Commercial Real Estate Awards 2024 в категории ПремиумКлючевые преимущества:• Отдельный вход — обеспечивает приватность и статус арендатора• Моно-арендатор — долгосрочный договор с крупной компанией, стабильный денежный поток• Класс А — современное здание с ремонтом 2022 года• Архитектура и интерьер: open space, кабинеты руководства, переговорные, event-зал, lounge-зоны, кухни, кофе-пойнты• Стиль: панорамное остекление, дубовые столы, дизайнерская мебель, ресепшн, медиа-оборудование• Технические характеристики: потолки 3,5 м, электроснабжение 180 кВт, современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарная безопасность, СКУД, видеонаблюдениеЛокация:• ЖК Савёловский Сити — динамично развивающийся деловой кластер Москвы• В пешей доступности: арт-кварталы Хлебозавод 9, FLACON, фуд-кластеры, рестораны, фитнес-центры• Удобная транспортная доступность: 8 минут пешком до метро Дмитровская, быстрый выезд на ТТКCode SavCity — это не просто офис.Это готовый арендный бизнес с премиальной отделкой, отдельным входом, устойчивым денежным потоком и высоким инвестиционным потенциалом.