Продажа коммерческой недвижимости на улице Новинский бульвар в Москве

Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы !Арендатор сетевая компании '' Quest Stars/ATMOquest'' у которой в Москве открыто 9 квестов и они продолжают развивать свою сеть !Арендуют уже более 2 лет данное помещение. Арендный поток составляет 145000 в месяц.В собственности , без обременений и залогов. Продажа с юридическим лицом , без НДС( УСН).Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается готовый бизнес прибыльный мини-отель расположен в центре Москвы.Пользуется большой популярностью. Преимущества: соответствиепомещения всем требованиям - первый этаж с отдельным входом, нежилой фонд,подтвержденная прибыль, размещен на всех площадках бронирования, большой потокпостоянных гостей, низкая арендная ставка, долгосрочная аренда, лояльныйарендодатель, низкие коммунальные платежи, высокая стоимость имущества (около1,5 миллиона с учетом амортизации. На сегодняшний день ремонт и закупка капсули оборудования для такого объекта обойдётся в более чем 6+ млн)Имеется полный штат сотрудников. Последний ремонт помещенияпроизведен летом 2022 годаЭто готовый работающий бизнес и не требует большого участияФинансовыепоказатели:-средняя заполняемость объекта не менее 85%, отсутствует сезонность-среднемесячный оборот 550 тыс рублей-планируемая окупаемость 2 годаПерспективы:для роста прибыли можно увеличить количество номеров можно увеличить. Вперспективе возможен выкуп помещения у собственника. ID: 780415

700535 Торговое помещение формата Street Retail с арендатором на первой линии Садового Кольца. В шаговой доступности от станции метро ''Смоленская'' (3 мин.). Исторический центр города. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески.Арендатор:Салон красотыДДА на 5 лет с 2024 годаМАП: 750 000 руб.ГАП: 9 000 000 руб.Технические характеристики:Площадь блока: 147 кв. м.Высота потолков: 4,5 м.Электрическая мощность: 25 кВт.

KP20 Торговое помещение 147 кв.м подходит под любой бизнес: от магазина и салона красоты до офиса компании. Например, можно открыть кофейню с библиотекой, двухэтажный бутик одежды или дизайнерское бюро с комфортабельным расположением кабинетов. Ближайшая станции метро Смоленская всего в 2-х минутах. В непосредственной близости Новый Арбат, Лотте Плаза, Смоленский пассаж. Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже. Витринные окна. Помещение с отделкой. Эл. мощности: 25 кВт. Помещение имеет свой независимый вход с Садового кольца.

Продажа ГАБ 147.1 кв.м на 1 этаже в жилом доме по адресу Москва, Новинскийбульвар, 1/2.Помещение с отделкой. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы.Цена за кв.м: 850 000 руб.Цена за габ: 125 035 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год построики здания: 1855Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Арбатская, СмоленскаяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5722

Лот k17289. Предлагается к продаже помещение с арендатором на первой линии Новинского бульвара. Представленное помещение расположено на 1 этаже и имеет отличные видовые характеристики.Общая площадь помещения 147.1 кв.м. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120 л, видеонаблюдение, датчики движения. Отделка: потолок - открытая планировка, краска - белая, стены - шпонированные панели, кирпич, краска - белая, пол - стяжка, наливное покрытие. Электричество: 25 кВтЦена 125.000.000 рублей. Сетевой салон красоты ''Мон Пони''. УСН. Продажа от ИП. ДДА на 5 лет с мая 2024. Без права выхода арендатора в первые 3 года. МАП - 750.000 рублей. Окупаемость 13,8 лет.

Окупаемость 14 лет! Продажа помещения с надежным арендатором (ресторан на долгосрочном договоре) на первой линии Садового кольца и Новинского бульвара!Уникальное угловое расположение объекта на центральных улицах Москвы! Пешая доступность от метро ''Смоленская'', своя парковка и удобный заезд как со стороны Садового кольца, так и со стороны Нового Арбата. На данный момент ведутся ремонтные работы для открытия ресторана. Помещение имеет два независимых входа, что позволяет разделить гостей и персонал, а также это обеспечивает зону для разгрузки! Свободная продажа от физлица. Приглашаем на просмотр! 1543791

Продажа готового арендного бизнеса на Новинском бульваре!Заключен долгосрочный договор аренды без права расторжения на 3 года, с ежегодной индексацией! Сетевой салон красоты!Ремонт салона красоты с новейшим оборудованием. Помещение расположено на 1-ом этаже Новинского б-ра, д. 1/2, с дизайнерской отделкой и мебелью класса А, площадью 147.1 кв.м, с окнами на первую линию, в 3-х минутах от метро Смоленская. Имеется гостевой паркинг.Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, кабинет директора, 3 кабинета, кухня с зоной приема пищи, серверная, склад, санузлы. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120 л, видеонаблюдение, датчики движения.Электричество: 25 кВтВодонагреватель: 120 лТОПовая локация: рядом с гостинично-деловым центром Лотте Плаза, метро Смоленская, а также главной транспортной артерией Москвы - Новым Арбатом.Помещение имеет свой независимый вход и подходит под любой бизнес, от магазина и салона красоты до офиса компании. 1617534

Лот 717010-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение стрит-ритейл 147,1 кв. м., с отдельным входом с Новинского бульвара. Арендатор - сетевой салон красоты, МАП - 750 000, долгосрочный договор аренды до 2034 года, + индексация. На 1 этаже, напротив ТЦ ''Лотте Плаза''. Выполнен дизайнерский ремонт. 4 витринных окна. Высокие потолки. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Современные коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120л, видеонаблюдение, датчики движения. Неподалеку расположены элитные ЖК, МИД, посольство Великобритании, торговые центры ''Смоленский пассаж'' и ''ЛОТТЕ ПЛАЗА'', с бутиками ведущих мировых брендов, супермаркетами класса Premium, модными ресторанами и кафе. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 717010-Г