Продажа коммерческой недвижимости на улице Неглинная в Москве

Лот 704490-Г Предложение от Собственника! Готовый арендный Бизнес на Неглинной. Уникальная локация, Статусный объект,респектабельное окружение (Банк России, центральный офис ФНС, Гостиницы), первая линия, витринное остекление, административное здание, проведен капитальный ремонт с заменной всех коммуникаций, парковка, отдельный входа, высота потолка 4.5м. 401,3 м2, в т.ч 1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2Долгосрочный Договора Аренды.Банк ВТБ24, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025, МАП 3.000.000, индексация по соглашению сторон. 41 кВт.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 704490-Г

Лот 704471-Г Предложение от Собственника! Готовый Арендный Бизнес на Неглинной. Уникальная локация, респектабельное окружение (Банк России, центральный офис ФНС, Гостиницы), первая линия, витринное остекление, административное здание, проведен капитальный ремонт с заменной всех коммуникаций, 115кВт, парковка, 2 отдельных входа, высота потолка 4.5м.Долгосрочный Договора Аренды.Ресторан ''Champ bistro'' (Lucky Group). ДА от 12.01.24 г. МАП 2 265 000, индексация 5%, с 5 года - 10%. 100 кВтЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 704471-Г

ID 1797. Продажа арендного бизнеса ул. Неглинная, д. 14, стр. 1А. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна.Технические характеристики:Площадь - 401.3 кв.м. (1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2) 3-х этажное нежилое здание. Дом не является памятником архитектуры.Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 41 кВт.Арендатор - Банк ВТБ 24. ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 г.МАП - 3 000 000 руб., ГАП - 36 000 000 руб., доходность - 3.79%, окупаемость - 26.4 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

id:12964. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается помещение на первой линии. ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК!Витринное остекление. Отдельный вход с фасада в каждое помещение.Мощность электричества: Б-1 15кВт, Б-2 100кВтВ помещении арендатор:Б-2 156,8 м2 - ресторан Champ bistro . ДА от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1.415.000, индексация 5%, с 5 года - 10%.Готова ответить на все Ваши вопросы и рассмотреть все Ваши предложения! Звоните!

id:12960. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается помещение на первой линии. ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК!Витринное остекление. Отдельный вход с фасада в каждое помещение.Мощность электричества: Б-1 15кВт, Б-2 100кВтВ помещении арендатор:Б-1 54,8м2 - ресторан ''Champ bistro'' (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10%Готова ответить на все Ваши вопросы и рассмотреть все Ваши предложения! Звоните!

Лот 18054.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.Технические характеристики: Первый этаж 3-х этажного нежилого дома, площадью 156.8 м2. Дом не является памятником архитектуры. Два входа, один с Неглинной улицы, второй с Сандуновского переулка. Зальная планировка. Высота потолков 4.5 м. Электрическая мощность 100 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой для общепита. Городская парковка вдоль здания. Арендатор: Ресторан, МАП 1 415 000 рублей, ДДА от 01.01.2024 на 5 лет, безусловная индексация 5%.Стоимость объекта: 313 600 000 рублей,Стоимость объекта за м2: 2 000 000 рублей,Форма собственности физ. лицо (УСН).

Лот 233.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна.Действующий арендатор - Банк ВТБТехнические характеристики:Площадь - 401.3 кв.м. (1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2) 3-х этажное нежилое здание. Дом не является памятником архитектуры.Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 41 кВт.Коммерческие условия:Арендатор - ВТБ, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 гг.МАП - 3 000 000 рублейСтоимость - 950 000 000 рублей.Стоимость за кв.м - 2 367 306 рублей

Лот 15507.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна. Действующие арендаторы - ресторан. Помещение оборудовано вытяжкой для общепита.Технические характеристики: Площадь - 211.6 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Дом не является памятником архитектуры. Первый этаж 187.4 кв.м., антресоль - 33.1 кв.м. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 115 кВт.Коммерческие условия:Площадь - 211.6 кв.м.,Арендатор - РесторанЗанимаемая площадь - 211.6 м2. ДА от 12.01.24 г на 5 лет. МАП: 2 265 000 рублей, ГАП - 27 180 000 рублейЭлектрическая мощность - 100 кВт. Стоимость - 446 200 000 рублей.