Предлагается на продажу помещение с арендатором! На первом этаже с огромной витринойДом жилой, многоэтажный Вдоль витрин интенсивный трафик Арендатор Мегафон Ставка аренды с марта 2026года - 374000 р Долгосрочный договор Надежный федеральный арендатор Договор купли-продажи!Рядом метро - 1 мин пешкомГустонаселенный район
Краткое описание: продается прибыльная клиника косметологии и массажа на Северо - Западе Москвы. В клинике сделан дизайнерский ремонт, установлено качественное оборудование. Лицензия: косметология Месторасположение: метро Народное ополчение (10 минут пешком), клиника расположена в жилом доме на первой линии на оживленной пешеходной зоне, рядом находится много высотных ЖК бизнес-класса Парковка: бесплатная городская парковка Метраж: 115.8 кв.м Аренда: 327.000 ? Коммунальные платежи: 45.000 ? Период работы объекта: более 10 лет Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 3.000.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 500.000 ? Планировка: - ресепшен - большой кабинет косметологии (разделен на две половины) - просторный кабинет массажа с окном - туалет Персонал: - 1 управляющая - 2 администратора - 3 стилиста - 2 мастера маникюра - 1 косметолог эстетист - 1 бровист и мастер по ресницам - 1 мастер по эпиляции - 2 косметолога (инъекционная косметология) - 2 массажиста Статистика посещений: 20-25 человек в день Клиентская база: более 1000 контактов Реклама: соцсети, Яндекс карты График работы: с 09:00 до 21:00Объект 289566ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
К покупке предлагается готовый бизнес - уютное кафе-кондитерская в престижном районе Москвы.О БИЗНЕСЕГотовый бизнес с выручкой, репутацией и перспективами ростаНа продажу предлагается работающая с 2021 года кафе-кондитерская, расположенная в одном из самых благополучных районов Москвы — Хорошёво-Мнёвники, на первой линии набережной. Уже этим летом завершится капитальный ремонт набережной, что значительно увеличит пешеходный трафик и туристическую привлекательность локации. Локация и окружение:Кафе находится на первом этаже жилого дома, в зоне плотной жилой застройки.— Перинатальный центр (клиенты приходят на завтраки и кофе с 8:30),— Областной медицинский центр,— Школа ''Хорошкола'',— Школа китайского языка,— Барбершоп и другие объекты инфраструктуры.Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.Напротив кафе — бесплатная парковка, что является редкостью для Москвы.О кафе:— Открыто с 2021 года, стабильная операционная деятельность.— Часы работы: ежедневно с 08:30 до 20:00.— Посадочных мест: 1620.— Основная аудитория — жители района и сотрудники близлежащих учреждений, многие из которых являются постоянными гостями.— Единственное заведение, работающее с самого утра — благодаря этому мы удерживаем утренний трафик и имеем возможность организовать поставки в платное отделение перинатального центра. Доставка и онлайн-продажи:— Кафе активно работает на доставку.— Без вложений в рекламу ежедневно получает от 5 до 20 заказов через агрегаторы и собственные каналы.Инфраструктура и оборудование:— В помещении два выхода (редкость для компактных помещений).— Полгода назад проведён косметический ремонт:— Установлены новые дизайнерские витрины европейского бренда (аналогов в Москве нет),— Обновлён свет: модные светильники,— Закуплена премиальная фарфоровая посуда.Недавноприобретена новейшая итальянская кофемашина и кофемолка на сумму 700 000 рублей.Всё оборудование и интерьер в идеальном состоянии — кафе не требует дополнительных вложений.Репутация и лояльность гостей:— Рейтинги на основных платформах: 4.9 / 5.0 и 4.8 / 5.0.— Более 100 положительных отзывов.— Гости данное место знают, любят и возвращаются ежедневно.Условия аренды:— Арендодатель — максимально лояльный: идёт навстречу, в период нестабильности даже снижал арендную ставку.— Договор аренды может быть перезаключён на нового собственника на выгодных условиях.— Низкая ставка аренды по сравнению с аналогичными объектами в районе.Преимущества:— Тёплая атмосфера и высокая узнаваемость.— Плотный постоянный трафик — прикормленное место.— Возможность расширения продаж за счёт B2B-направления и активной рекламы.— Высокий рейтинг и доверие клиентов.— Прекрасное техническое оснащение.— Редкая и перспективная локация у обновлённой набережной.— Привлекательные условия аренды и поддержка арендодателя.По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь в личные сообщения или по телефону.
