Готовый бизнес
Нахимовский проспект, 63 корп. 2 Показать на карте
Нахимовский проспект, 63 корп. 2 Показать на карте
Профсоюзная, 5 мин
Москва
Лот 17998.Продажа помещение с арендатором - 3-х звездочный мини-отель сети ''День и Ночь''Москва, ЮЗАО, улица Нахимовский проспект д. 63к2. Расположен в 3-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Товарное соседство - Азбука Вкуса, Сбербанк, Тануки, Му-му, Додо пицца.Технические параметры:Общая площадь - 166 кв.м, состоит из двух площадей 50 кв.м и 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу , получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу.Помещение размещается на 1 этаже, 17-ти этажного дома 2011 г постройки. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Отель состоит из 7 супер комфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. Кабинетная планировка. Мокрые точки.Центральные коммуникации. Пожарная сигнализация.Высота потолков- 2.7 метра.Мощность - 15 кВт, можно увеличить.Коммерческие условия:Цена продажи - 94 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м - 566 265 рублейМАП - 700 000 рублей. ГАП- 8 400 000 рублей.Доходность 9%Окупаемость 11 летФорма собственности -Физ. лицоФорма сделки - ДКПН
166 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
166 м2
94 000 000
566 265 /м2