Продажа коммерческой недвижимости на улице Нахимовский проспект в Москве

В продаже объект готового бизнеса - хостел с большим количеством постоянных жильцов и высокой заполняемостью. Находится на первом этаже, пешая доступность от метро, до центра города общественным транспортом - 20 минут. Хостел работает достаточно долго, есть база постоянных/частых гостей. Деятельность и финансовая отчетность ведется прозрачно. Высокий рейтинг в агрегаторах, есть отметки на онлайн-картах. Рядом с хостелом есть парковка, находится в тихом дворе, с соседями проблем нет. Выполнен хороший ремонт, не требуются дополнительные вложения. Штат из 2 человек давно работает, обеспечивает чистоту и порядок в хостеле. Помещение долго подбиралось, низкая арендная ставка сохраняется при продаже и переходе бизнеса новому собственнику. Есть возможность расширения и увеличения количества койко-мест до 70 штук. Выгодное предложение как для расширения действующего бизнеса, так и для входа в отельный бизнес. Не требуется специальных навыков или вникания в сложную бизнес-модель. Все процессы выстроены, собственник готов оказать поддержку и сопровождение новому собственнику. Объект быстро продастся благодаря:1) расположению,2) хорошему ремонту, 3) показателям рентабельности, 4) понятным процессам управления и развития,5) возможности автономной работе бизнеса. Для уточнения деталей и оперативному показу - звоните! ID: 780248

Продается готовый пункт выдачи заказов Wildberries площадью 40 квадратных метров. Полностью оборудованное помещение с налаженным бизнес-процессом. В данной локации работает 3й год.Преимущества для покупателя: быстрый старт, стабильный доход (среднемесячная чистая прибыль 105 000 руб.), работа под известным брендом. Помещение оснащено всем необходимым: мебель, техника, программное обеспечение. Удобное расположение с высоким трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов.В стоимость входит обученный персонал, поддержка от Wildberries и лояльная клиентская база. Все необходимые документы готовы для быстрой и прозрачной сделки. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес с минимальными рисками и максимальным потенциалом для роста. ID: 670936

Продаётся салон штор в ТЦ в элитном районе. Высокий оборот в месяц от 800.000 рублей, что обусловлено платёжеспособной аудиторией салона. На территории шоу-рума есть всё необходимое оборудование для работы. Штат полностью укомплектован и готов к работе. Стабильный трафик постоянных клиентов и посетителей. Площадь помещения 11 квадратных метров.Преимуществами данного объекта является его аудитория - за время работы объект обзавёлся узнаваемостью среди клиентов и имеет стабильный поток заказов, что гарантирует чистую прибыль от 200.000 рублей в месяц. При взаимодействии с рекламой, данные показатели можно существенно увеличить в кратчайшие сроки. На данный момент бизнес функционирует на 50% от функционала. Продажа в связи с нехваткой времени.Вашими выгодами от приобретения данного бизнеса является возможность покупки рентабельного объекта с собственной клиентской базой и высокими перспективами роста. Плавная передача дел и помощь в ведении бизнеса от собственника гарантированы.По всей дополнительной информации звоните. ID: 900720

Продается кофейня формата TO GO. Располагается на первом этаже в торговом центре. Рядом нет конкурентов. Более 3 лет успешной работы. Полностью оборудована кофейня: холодильники, витрины, кофемашина,кофемолка, панели с меню, посадочные места. Все сотрудники постоянные клиенты, а также весь трафик посетителей. Общая площадь: 7 квадратных метров. Выгодные условия по арендной ставки, которые вы не найдёте нигде. Так же есть точки роста. По всем необходимым вопросам звоните! ID: 200736

Лот 149555.Продается торговое помещение с престижным сетевым арендатором супермаркетом ''Азбука Вкуса'' по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Черёмушки, Нахимовский проспект, 61. В шаговой доступности станция метро: Профсоюзная 3 мин. пешком. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик и удобная транспортная доступность благодаря близости улицы Профсоюзной и Нахимовского проспекта создают идеальные условия для привлечения покупателей. Развитая инфраструктура и торговое окружение. Торговое окружение:Ваши соседи это разнообразные магазины и заведения, аптека Ригла, пиццерия Додо Пицца, кафе Му-Му, магазин парфюмерии и косметики Лэтуаль и многие другие. Это создает благоприятную атмосферу для вашего бизнеса и обеспечивает постоянный поток клиентов. Технические характеристики: общая площадь 1 027 кв. м. Этажность два уровня: площадь первого этажа 546,5 кв. м., площадь подвала 480,8 кв. м. Несколько отдельных входных групп. Витринные окна. Потолки-4.5 м. Электрическая мощность 250 кВт. Коммуникации центральные. Фундамент: блочный железобетон, стены/перегородки: кирпич, перекрытия: железобетонные плиты. Зона-погрузки разгрузки на огороженной территории. Коммерческие условия:Стоимость объекта 500 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 486 855 рублей. Арендатор: супермаркет ''Азбука Вкуса''. МАП составляет 8% от товарооборота (ТО),Минимальный платёж 4 000 000 рублейДополнительно арендатор компенсирует арендную плату за земельный участок и коммунальные платежи. Договор аренды на 10 лет.Окупаемость 10.4 летДоходность: 9,6% в годТорг уместен.

643386 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Нахимовского проспекта. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 16-ти этажного жилого дома. 4 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, с отделкой, место для вывески. Парковка перед фасадом, напротив остановка общественного транспорта.Арендаторы:WildberriesOzonВегус колбасыТабакРемонтМАП 480 000 руб. Доходность 9,6%

Лот 19926.Продажа арендного бизнеса, по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, Окупаемость 10 лет, доходность 10%.Дом расположен на пересечении Нахимовского и Севастопольского проспектов. Первая линия домов Нахимовского проспекта, до метро Нахимовский проспект можно дойти пешком за 15 минут, на общественном транспорте за 5 минут добраться до станции метро Профсоюзная. Остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа в магазин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный сложившийся жилой район. Рядом расположены: Мои документы, Клинический госпиталь MD Group, Expostroy на Нахимовском. ТЦ Нахимовский, ТЦ Родной.Соседние арендаторы: Красное и Белое, Ароматный мир, Винлаб, салоны красоты, аптеки.Технические характеристики: Площадь - 126,7 кв.м, 1-й этаж 15-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, зальная планировка, витринные окна. Электрическая мощность - 45 кВт.Высокий рекламный потенциал. Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 66 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 520 915 рублейАрендаторы: Wildberries, Яндекс, Ремонт телефонов, Табак, Вегус колбасы и сыры, ОзонАрендатор - ДДА на 10 лет. МАП - 530 000 рублей, ГАП - 6 360 000 рублей