Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! Действующий караоке клуб в центре Москвы!Площадь 141,1 кв.м.-1 этаж жилого дома. Отдельный вход.Центральные коммуникации.Действующий арендатор. Годовой арендный поток (ГАП) 9 млн. руб. Индексация 8%.Престижная локация: 5 мин. пешком до м. Чистые Пруды и м. ТургеневскаяЗвоните, обсудим детали.
Лот: 37932. Предлагается торговое помещение на ул. Мясницкая, д. 7 стр. 10, м. Лубянка 270 м. (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт и отделка помещения.Общий вход с отдельными входами в каждый блок.Витринные окна по фасаду. Общая площадь помещения (кв. м.): 222 кв. м. Распределение площади по этажам: 1 -ый этаж.Входная группа: отдельный вход.Мощность: 120 кВт. Витринные окна. Парковка: наземная. Высота потолков: 1 этаж 3,6 м.
Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.
Предлагаем стоматологию с огромной квадратурой и большим количеством кабинетов. На данный момент в аренду сдаются 10 из 11 кабинетов. В стоматологии выполнен красивый дизайнерский ремонт в стиле лофт. Площадь клиники - более 350 квадратов. Имеются все лицензии на стоматологическую деятельность. Ранее не задумывались о продаже, пока не начало поступать большое количество запросов. Стоимость стоматологии, как готового бизнеса 1 млн. евро. ID: 760176
K продaжe предлaгается уникальный oбъект нeдвижимости плoщадью 175,4 кв. м, pаcпoлoжeнный в иcтopичeском центрe Моcквы, в пешей дocтупнocти от cтaнций мeтро Лубянка и Kитaй-город. Дaнный объект пpeдставляeт coбoй pедкоe сочетaниe локaции, фoрмата и атмoсферы, ориeнтирoвaннoe на владельца, ценящего приватность и индивидуальность актива.Характеристики объекта:Первый этаж — 72,3 кв. мПодвальный уровень — 102,1 кв. мДва отдельных входа со двораВозможность размещения летней террасыКамерная, закрытая атмосфера, практически недоступная для аналогичных объектов в данной локацииФинансовые показатели:Объект сдан в аренду под бар / клубГодовой арендный поток — 8 190 000 рублейДанное предложение ориентировано на инвестора, который ищет не массовый объект, а особенное пространство в центре города — актив с характером, ограниченным предложением и устойчивым доходом.Агентов просьба не беспокоить.
Лот 6280.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Это уникальное Помещение расположено в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом.Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 7с10Вся площадь помещения расположена на 1 этаже 3-х этажного нежилого административного здания. Отдельный вход, шесть больших витрин. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Объект является памятником архитектуры (фасад). Год постройки 1840. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы. Технические характеристики:Общая площадь 222.1 кв.м., Помещение поделено на 2 блока. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.6 м. Электрическая мощность 135 кВт. Возможность алкогольной лицензии. Возможность разделения на два независимых блока. Приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Коммунальные услуги оплачивает арендатор,Стоимость - 200 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 900 500 рублей,Арендатор: Итальянский ресторанМАП: 1 100 000 рублей,ГАП: 13 200 000 рублей,Договор аренды до 2028 года,Индексация 6% односторонняя,Окупаемость 15 лет, доходность 6.6%Форма собственности - юр. лицо (УСН).
Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.
