В продаже студия маникюра и красоты с дизайнерским ремонтом. Располагается в 5 минутах от метро, в жилом доме на первом этаже. Общая площадь: 50 квадратных метров. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Все соответствующее оборудование, мебель в наличии. наработанная клиентская база за 3 года успешной работы. Налажены бизнес-процессы, а также вся финансовая отчетность предоставляется через программу Yclients. У студии есть своя согласованная вывеска. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ с персональным брокером. ID: 200741
ID 2489. Продаётся трёхэтажный Торговый центр, рядом с метро ''Марьино'', ''Братиславская'' в окружении большого жилого массива. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012г.Витринные окнаВозможность размещения наружной рекламы на фасаде.Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральныеТри этажа и подвалАрендаторы: Пятёрочка, ВкусВилл, медицинский центр ЭкстраМАП — 3 200 000 руб. МАП - 3 200 000 руб., ГАП - 38 400 000 руб., доходность - 9.6%, окупаемость - 10.4 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
645779 Трехэтажный торговый центр ''Престиж'' в Марьино. Рядом ст. метро Марьино, Братиславская (7 минут пешком). Плотный жилой массив. Оживленный перекресток. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. Отдельно стоящее здание, год постройки - 2012. 3 этажа и подвал. Свободная планировка. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Есть лифт. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Инженерные коммуникации: центральные. Есть вытяжка для общепита и возможность организовать летнюю веранду. Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 100кВтВысота потолков: от 3.3 до 3.5 мАрендаторы: Пятёрочка'' и ''ВкусВилл''медицинский центр ''Экстра''магазин ''Ещё''. Общий МАП 3 674 300 р. Доходность 11,2%
Продается медицинский центр в пешей доступности от метро Марьино/Братиславская с бессрочной лицензией. В медцентре удобная планировка, просторные светлые помещения, посетителям очень уютно и комфортно. Сделан свежий ремонт. Медцентр расположен в жилом доме на первом этаже с отдельным входом и яркой входной группой.Есть бессрочная расширенная медицинская лицензия по: сестринскому делу, вакцинации, организации здравохранения и общественному здоровью, эпидимиологии, терапии, акушерству и гинекологии, гастроэнтерологии, дерматовенерологии, кардиологии, невроглии, нефрологии, оториноларингологии, офтальмологии профпатологии, психиатрии, психотерапии, психиатрии-наркологии, травматологии и ортопедии, ультразвуковой диагностике, функциональной диагностике, урологии. Так же медицинские экспертизы: проведение мед. экспертизы временной нетрудоспособности, психиатрическое освидетельствование, управления транспортным средством, медицинские осмотры, эспертиза профессиональной пригодности. Месторасположение: метро Марьино/Братиславская (1 км от метро), 1-ый этаж жилого дома, яркая входная группа, отдельный вход Парковка: есть бесплатная парковка Метраж: 211 кв. м. Аренда: 180.000 ? в месяц, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: около 27.000 ? в месяц Организационно-правовая форма: ООО, продажа с юридическим лицом Планировка:- ресепшн- 7 кабинетов- комната отдыха персонала- санузел Реклама: сайт, соцсети График работы: с 9:00 до 21:00Объект 102857ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
Лот 143694.Продаётся трёхэтажный торговый центр, расположенный в ЮВАО рядом с метро ''Марьино'', ''Братиславская'' в окружении большого жилого массива. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012 г. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.ТЦ полностью сдан в аренду. Сетевые арендаторы: на первом этаже ''Пятёрочка'' и ''ВкусВилл'', цоколь - ''Детский мир'', второй и третий этажи занимает медицинский центр.Технические характеристики: Общая площадь помещения 2894,3 м2 (три этажа и подвал). Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых автомобилей, лифты. Большие витрины, отличные видовые характеристики. Все центральные городские коммуникации. Земельный участок в аренде на 49 лет, договор аренды от 2015 года.Коммерческие условия:МАП - 3 229 350,00 рублей / ГАП 38 752 200 рублей Чистый операционный доход в мес (за вычетом операционных расходов) - 2 358 350,00 ? Стоимость объекта - 400 000 000 рублей (с НДС)Стоимость за 1 кв.м - 138 000 рублей (с НДС)
Лот 626256-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание, первая линия домов. Рядом с метро Марьино, Братиславская. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 2894.3 кв.м. Этажность: 3. Коммуникации центральные. Лифт. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. Доходы от аренды: МАП 3,2 млн.р / в месяц. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 626256-Г
