Продажа коммерческой недвижимости на улице Минская в Москве

Продается готовый арендный бизнес в БЦ Victory Park Plaza.Арендатор: Сетевая кофейня ДринКит — популярное заведение, известное своим качественным кофе и уютной атмосферой.Характеристики помещения:- Этаж: 1,- Электричество: 18 кВт,- МАП: 157 500 рублей в месяц — стабильный доход от аренды,- Индексация: 5% — разумный уровень индексации, обеспечивающий рост дохода с течением времени.Бизнес-центр Victory Park Plaza — это современный офисный комплекс B+ класса, который стал настоящим символом деловой активности и комфорта в Москве! Этот объект недвижимости отвечает всем современным стандартам и предлагает своим арендаторам все необходимые условия для продуктивной работы. Внутренняя инфраструктура включает:- Вместительный внутренний и гостевой паркинг, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов,- Профессиональная управляющая компания, которая заботится о бесперебойной работе всех систем и сервисов,- Современные системы вентиляции и кондиционирования, которые создают комфортный микроклимат в помещениях,- Современные противопожарные системы, обеспечивающие безопасность всех пользователей,- Круглосуточная охрана здания, что гарантирует спокойствие и защиту вашего бизнеса.Локация:- Метро ''Минская'' — всего 5 минут пешком,- Метро ''Славянский бульвар'' и ''Университет'' — 10 минут на транспорте,- До Кутузовского проспекта — всего 1,5 км,- До ТТК — 4,5 км,- До Садового кольца — 7,7 км,- До МКАД — 8,7 км.Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время!

Лот 158047.Продажа торгового помещения в бизнес-центре ''Victory Park Plаzа'' по адресу: г. Москва, ул. Минская, 2Ж в шаговой доступности от станций метро Минская. Транспортная доступность: расположено непосредственно у проспекта Генерала Дорохова, а также Кутузовского проспекта. Расстояние до ТТК составляет около 2 км.Технические характеристики:Торговое помещение в БЦ на 1 этаже административного 7 этажного здания., Площадь 35 кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы.Круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система. Общий вход.Коммерческие условия:Арендатор: кофейня ''Дринкит'', ДДА на 7 лeт от 17 aпpеля 2024 г.MАП: 157 500 pуб.Бeзуcлoвнaя индeксация 5%. Коммунальные услуги на арендаторе, ОПЕКС 11 тыс руб на собственнике.Стоимость 19 500 000 рублей с НДССтоимость продажи за кв.м. - 557 143 рублей с НДСОкупаемость 11.5 летДоходность 8,6%ДКПН

Продаётся медицинская клиника, расположенная в престижном районе Москвы - Раменки, в окружении элитных жилых комплексов и современных бизнес-центров. Клиника имеет лицензии на все виды косметологических услуг. Есть редкая Лицензия - амбулаторная пластическая хирургия. Клиника полностью соответствует всем нормам и требованиям Росздравнадзора и Роспотребнадзора.Особенности и преимущества предложения:- В цену включено: Помещение в собственности, S :160 м2. Имеет два отдельных входа. Планировка: основной холл с ресепшн и торговой зоной, зона ожидания, два санузла, кухня, шесть изолированных рабочих кабинетов, подсобные помещения,- Дорогой качественный ремонт,- Современное косметологическое оборудование,- Встроенная, корпусная и мягкая мебель, -Веб-сайт и соц сети, -Безупречная репутация, Клинике 12 лет, -Бессрочная лицензия, -Клиентская база - более 10 000 клиентов,-Укомплектованный штат сотрудников: врачи, персонал, специалисты,- Выгодное расположение: в жилом комплексе премиум -класса, в котором более 700 квартир, статусные платежеспособные жильцы Удобное расположение: в пешей доступности от станции метро Минская. В 6 км до ТТК, в 9 км до Садового, в 13 км до Кремля, - Консультации владельца Номер в базе: J26884

Прoдaётся бизнес - дeйствующaя клиника медицинской коcметoлогии пpемиум-фоpмaтa!Пpедлaгaeтcя к пoкупке дeйствующaя клиника медицинской коcметoлогии, pаcположенная в пpеcтижнoй лoкaции с платёжеcпocoбнoй аудитopией! Бизнec выстpoен по мoдeли прeмиум-cегмeнта, оснащён прoфecсиональным оборудованием и имеет значительный потенциал роста за счёт уже существующей клиентской базы.Концепция и формат бизнеса:Клиника работает в формате медицинской косметологии + аnti-аgе программ.Основной фокус - высокомаржинальные и курсовые процедуры.Формат ориентирован на клиентов премиум-сегмента, для которых важны качество сервиса, результат и комплексный подход.Основные направления услуг:В клинике представлены все ключевые направления современной косметологии:аппаратная косметология (включая SМАS-лифтинг и лазерные методики)инъекционная косметология (ботулинотерапия, контурная пластика, биоревитализация)уходовые и аnti-аgе программырозничная продажа профессиональной косметики для домашнего уходаКлиентская база и спрос:За время работы сформирована крупная база клиентов, ориентированная на регулярные процедуры и долгосрочное сотрудничество.Помещение - S :160 м2, имеет два отдельных входа. Планировочное решение: основной холл с ресепшн и торговой зоной, зона ожидания, два санузла, кухня, шесть изолированных рабочих кабинетов, подсобные помещения,Что получает Покупатель: -действующую клинику премиум-формата- укомплектованный штат сотрудников: врачи, персонал, специалисты-наработанную клиентскую базу-современные услуги с высоким средним чеком-отлаженные бизнес-процессы- современное косметологическое оборудование,- встроенная, корпусная и мягкая мебель, -Веб-сайт и соц сети, -безупречная репутация, Клинике 12 лет, -бессрочная лицензия, - выгодное расположение:р-н Раменки , в жилом комплексе премиум -класса, в котором более 700 квартир, статусные платежеспособные жильцы, - удобное расположение: в пешей доступности от станции метро Минская. В 6 км до ТТК, в 9 км до Садового, в 13 км до Кремля Номер в базе: J27260

Продажа офиса 975.4 кв.м на 7 этаже в бизнес-центре ''Victory Park Plaza (Виктори Парк Плаза)'' по адресу Москва, Минская улица, 2Ж.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыЦена за кв.м: 535 000 руб.Цена за офис: 521 839 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2014Налоговая: ИФНС 29Наличие паркинга: наземный, стоимость 12 500 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: СпринклернаяКол-во лифтов: пассажирский (9 шт)Ближайшие станции метро: Минская (8 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 4871

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! В ЗАО в БЦ Виктори Парк Плаза продается офис с арендатором площадью 119 кв.м. БЦ класса А.Локация, р-н Раменки: 7 мин. пешком от м. Минская.Здание в стиле хай-тек. 2 этаж. Панорамное остекление. Качественная офисная отделка. Высокие потолки. В помещении есть арендатор, месячный арендный поток (МАП) 317 000руб.Окупаемость менее 10 лет.Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркингЗвоните и записывайтесь на просмотр!