Продажа коммерческой недвижимости на улице Международная в Москве

ГАБ с федеральным арендатором - аптека Здравсити в мини-ТЦ у метро Римская.ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ- Арендатор: аптека Здравсити (федеральная сеть)- МАП (месячный арендный платёж): 200 000 р.- ГАП (годовой арендный платёж): 2 400 000 р.- Договор аренды: долгосрочный, 7 лет, индексация 5%- Коммунальные платежи: оплачивает арендатор- Доходность: 9%- Окупаемость: 11 лет- Продажа: напрямую от собственникаПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ- Этаж: 1- Площадь: 50 м²- Входы: общий вход с улицы- Коммуникации: центральные городские- Электрическая мощность: 10 кВт- Парковка: наземная при ТЦЛОКАЦИЯ- Округ, район: ЦАО, Таганский район- Адрес: Международная ул., 38- Метро: Римская (6-10 мин. пешком), Площадь Ильича (6-10 мин. пешком), Москва-Товарная (6-10 мин. пешком)- Окружение: новые ЖК, среди арендаторов ТЦ - супермаркет Пятёрочка, ПВЗ Ozon, ПВЗ Wildberries и другие- В радиусе 1 км проживает более 45 000 жителейЗвоните по вопросам и записывайтесь на показ объектаОбъект 105160981