Продажа коммерческой недвижимости на улице Маршала Еременко в Москве

Лот 146377.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Высокий пешеходный трафик.Окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин.Технические условия: Площадь 87,9 кв.м. , 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 21 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 241 379 руб.Арендатор: магазин разливного пива (КДА 11 месяцев)МАП: 150 000 рублей ГАП: 1 800 000 рублейОкупаемость: 11 лет