Продажа коммерческой недвижимости на улице Маршала Бирюзова в Москве

Лот 220.Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в кирпичном жилом 5и этажном доме 1954 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, 16Торговое помещение расположено на 1-ом этаже, в непосредственной близости станции метро ''Октябрьское поле'' (20 метров), рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает сверхбольшой пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия домов по ул. Маршала Бирюзова, отличная видимость с перекрёстка с ул. Народного Ополчения и ул. Маршала Бирюзова.В непосредственной близости располагаются: Торгово - развлекательные центры (ТРЦ): ''Дарья'', ''Пятая Авеню'', ПАССАЖ ''Октябрьское поле''.Октябрьское поле-пассажиропоток 80 тыс.чел/сутки 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 4 000 чел./час и высокий автотрафик. Технические условия: Общая площадь: 43.2 кв.м., высокий рекламный потенциал, места для вывесок, помещение имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), высота потолков - 5м., электричество - 39 кВт.Коммерческие условия:Стоимость: 97 900 000 рублейСтоимость за м2: 2 268 518 рублейАрендаторы: OnePrice Coffee, ТабакМАП текущий: 650 000 руб. / ГАП 7 800 000 руб. коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.Продажа по ДКПН от ФЛ.

Лот: 38153. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. 2 минуты пешком до станции метро Октябрьское поле. Первая линия домов. Активный трафик от метро. Арендатор: сетевая кофейня ProSweet.МАП: 370 000 руб.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 17,6 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 2,8 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа с фасада.Помещение в нескольких метрах от метро С арендатором !Арендатор - Сеть магазинов табака и курительных принадлежностей.Арендная ставка на первый год - 370 000 р Схема сделки - договор купли-продажи помещения