716460 Помещение с арендатором на первой линии улицы Маршала Бирюзова, на северо-западе Москвы, в Щукино. Плотный жилой массив напротив торгового центра ''Пятая Авеню''. Удобная транспортная доступность, 10 мин. пешком до ст. метро Октябрьское поле. Через дорогу остановка общественного транспорта. Помещение на 1 этаже жилого 5-этажного дома. Отдельный вход, смешанная планировка, 2 мокрые точки.Технические характеристики:Высота потолков: 3,2 мЭлектрическая мощность: 15 кВтПринудительная вентиляцияАрендатор:CMD-Клиника
Лот 146789.Продается арендный бизнес с арендатором, по адресу: Москва, СЗАО, улица Маршала Бирюзова, 19, площадью 75 м².Помещение находится на выходе из метро Октябрьское поле. Первая линия домов. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик из метро. Рядом остановки общественного транспорта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура. Технические характеристики:1 этаж, 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3 метра, зальная планировка, городские коммуникации, парковка перед зданием, размещение рекламной вывески. Арендатор: Аптека 77, ДДА до 2027 года,МАП 700 000 ?, ГАП - 8 400 000 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта 95 000 000 ?,Стоимость м² - 1 266 666 ?
Лот 220.Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в кирпичном жилом 5и этажном доме 1954 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, 16Торговое помещение расположено на 1-ом этаже, в непосредственной близости станции метро ''Октябрьское поле'' (20 метров), рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает сверхбольшой пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия домов по ул. Маршала Бирюзова, отличная видимость с перекрёстка с ул. Народного Ополчения и ул. Маршала Бирюзова.Крупный сложившийся жилой район - высокая плотность застройки. В непосредственной близости располагаются: Торгово - развлекательные центры (ТРЦ): ''Дарья'', ''Пятая Авеню'', ПАССАЖ ''Октябрьское поле''.Октябрьское поле-пассажиропоток 80 тыс.чел/сутки 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 4 000 чел./час и высокий автотрафик. Отличная видимость с перекрёстка с ул. Народного Ополчения Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой, сложившейся инфраструктурой. Отделения банков: ''Сбербанк'', ''ВТБ - 24'', ''МТС Банк''.Рестораны, кофейни, общепит: ''IL ПАТИО'', ''Шоколадница'', ''KFC''.Технические условия: Общая площадь: 43.2 кв.м., высокий рекламный потенциал, места для вывесок, помещение имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), высота потолков - 5м., электричество - 39 кВт.Коммерческие условия:Стоимость: 97 900 000 рублейСтоимость за м2: 2 268 518 рублейАрендаторы: OnePrice Coffee, ТабакМАП текущий: 650 000 руб., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.Окупаемость: 12,5 летГАП: текущий: 7 800 000 руб.Продажа по ДКПН от ФЛ.
706827 Помещение свободного назначения с арендатором на выходе из метро Октябрьское поле. Первая линия домов. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик из метро. Рядом остановки общественного транспорта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура. 1 этаж, отдельный вход, большие витрины, зальная планировка, место для вывески. Технические характеристики:Электрическая мощность 15 кВт. Потолки 3 метраАрендатор: Аптека 77, КДАМАП 700 000 рублей.Доходность 7,7%
Продается прибыльный салон красоты в 2-х минутах от метро. Прекрасная локация, безупречная репутация, качественный ремонт, все необходимое оборудование для работы. Месторасположение: 2 минуты пешком от метро Октябрьское поле, Зорге, Панфиловская, первая линия домов, первый этаж, отдельный вход c вывеcкoй. Метраж: 70 кв.м Аренда: 192.000 ? Период работы объекта: 1,5 года Среднемесячная выручка: от 1.000.000 ? Среднемесячная прибыль: от 150.000 ? до 300.000 ? Планировка и количество рабочих мест: 4 рабочих места для мастера маникюра, 3 рабочих места для мастера педикюра ( одно из них в отдельном кабинете подологии)парикмахерский зал на 1 стилистарабочее место место бровистакабинет косметологии Причина продажи: переезд собственникаОбъект 261842 Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
ID 18178873Пpoдaeтcя готoвый бизнeс- Студия краcоты в шaговой доcтупности от метрo Oктябpьcкoе поле. Зa год pабoты cтудия кpаcoты нaбрaлa бoльшую клиентскую бaзу (2.300 чeловeк). В caлoне сдeлан кaчеcтвенный рeмoнт. Bся пpибыль пoдтвеpждaется данными из YСLIЕNТS. В cтоимoсть бизнeса вхoдит товарный ocтаток (на 800.000 рублей) Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 1 годКлиентская база 2,3 тысячи человек Финансовые показатели:Средний оборот 785.000 руб./мес.Аренда (70м2) 145.000 руб./мес.Средняя чистая прибыль 160.000 руб./мес.Помещение:Общая площадь 70 квадратных метров.Салон находится на 1-м этаже нежилого помещения. Локация -первая линия домов, отдельный вход с вывеской.Бесплатная парковка. Система видеонаблюдения.Рабочие места:- 4 рабочих места маникюра,- 3 места педикюра (1 из них в отдельном кабинете подлогии),- парикмахерский зал на 1 стилиста,- место бровиста и кабинет косметологии.Мастера: 8 мастеров + администраторГрафик работы: с 10.00 по 22.00Услуги:- Парикмахерская,- Центр косметологии,- Ногтевая студия,- Стрижка волос,- Эпиляция,- Массаж лица,- Перманентный макияж,- Чистка лица,- Татуаж бровей,- Ламинирование бровей и тд.Реклама: ВК, Инста, Яндекс-карты, 2 ГИС, Зун.(раскручены соц. сети, рейтинг на Яндекс картах-5 звезд)Заключение: Салон успешно работает уже 1 год. Поток клиентов полностью налажен. В помещении выполнен современный ремонт. В продажу входят все необходимые материальные активы. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.
