Продажа коммерческой недвижимости на улице Мантулинская в Москве

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК премиум класса СитиПаркПункт отправки/выдачи товаров ОЗОН, Яндекс Маркет, Вайлдберриз.Помещение свободного назначения площадью 116.5 кв.м. на 1 этаже, с собственным входом с внешней стороны ЖК. Расположение в Пресненской районе Москвы, в шаговой доступности ''Москва-Сити'', метро, МЦК, МЦД. Удобная транспортная доступность к ТТК, Кутузовскому проспекту.Планировка: 3 рабочих зала (Озон, Яндекс Маркет, WB), общий склад, санузел, кухонная зона. Парковка: подземная, наземная, городская.Звоните или пишите за получением презентации с фото.Арт. 100409832

ПРОДАЖА Готовый арендный бизнес в МФК City Park!Продается коммерческое помещение с действующим арендатором в престижном многофункциональном комплексе City Park. Отличное инвестиционное решение с долгосрочным арендным потоком и высоким статусом.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 148,8 м²Статус: Арендный бизнес Формат: Кафе ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Арендный поток: 600 000 ?/мес (7 200 000 ?/год)Стоимость: 157 940 000 ?Комплекс City Park — это современный проект с развитой инфраструктурой и концепцией город в парке. Удобное расположение рядом с Москва-Сити обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Звоните прямо сейчас!Сотрудничаем с агентами.

ПРОДАЖАГотовый арендный бизнес в МФК City Park!Предлагаем к продаже помещение, состоящее из 2-х этажей, с арендаторами в современном жилом комплексе City Park. Это готовое инвестиционное решение с долгосрочным арендным потоком и высоким статусом.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 1 116,6 м²1-й этаж (стоматологическая клиника): 409,7 м²2-й этаж (офис класса ''А''): 706,9 м²ОФИСНАЯ ЧАСТЬ ВКЛЮЧАЕТ:2 open space зоны — удобное пространство для организации работы командыКабинет руководителя — 70 м²Кабинет заместителяПереговорнаяПолностью оборудованная кухняЗона ресепшн для приема гостей и посетителейОфис расположен в комплексе на участке 5,9 га, что обеспечивает гармонию между городской и природной средой. Проект разработан британскими архитекторами и сочетает современные технологии с природными элементами. Близость к Москва-Сити главному деловому району Москвы обеспечивает отличную транспортную доступность и удобный доступ к инфраструктуре для комфортной работы.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Месячный арендный поток: 6 800 000 ? в месяц Годовой арендный поток: 81 600 000 ? Индексация: от 10 до 20% в годОкупаемость: 11 летСтоимость: 1 185 200 000 ?Звоните прямо сейчас!Сотрудничаем с агентами!