Продажа коммерческой недвижимости на улице Магистральная 4-я в Москве

Собственник. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет. Индексация согласно инфляции Росстата!Торговое помещение, продается как Арендный бизнес. МАП-300.000 рублей + оплата всех коммунальных платежей.-м.Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. Площадь 75 кв.м. -Надежный арендатор! ДДА с индексацией.- административное здание после кап ремонта, 1-я линия, отдельный вход- высокий пешеходный и автомобильный трафик- помещение всегда будет пользоваться спросом, подойдет под любой вид (магазин, аптека, кафе, пекарня)Прямая продажа.

Собственник!!! Помещения- 67,1 кв.м. в 3 мин. пешком от метро ''Полежаевская''. САО, 4-я Магистральная, д.5, к.1, 1 этаж административного здания, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 30 кВт.Собственник физическое лицо. Помещение 67,1 кв.м. Арендатор сеть ''Магазин Продукты'' МАП-233 200 рублей. Цена 32.5 млн.рублей.

Собственник. САМАЯ ВЫСОКАЯ СТАВКА АРЕНДЫ у НАС! 3.595.200 со следующего года!Готовый арендный бизнес, общепит, МАП-300.000р + компенсация всех платежей. Индексация согласно Росстата. ДДА.Метро Полежаевская./м. Хорошевская (БКЛ) 500 метро, 3-4 минуты пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.1 линия, витринные окна. 35 кВт, 2 мокрые точки приточно-вытяжная вентиляциянежилое помещение + 2 склада, которые можно отдельно продать или сдать!Документы в порядке.Прямая продажа. Полная стоимость.

Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 310 000 рублейГАП = 3 720 000 рублейОкупаемость: 10 летДоходность: 10% годовых.

Лот 616600-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней. Арендный поток 310 000 рублей в месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 616600-Г

Лот 616602-Г Предложение от Собственника! Продаётся Арендный бизнес! МАП - 310 000 рублей в месяц. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней, которая работает с 2018 года! Помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Успейте приобрести выгодный инвестиционный продукт!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 616602-Г

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса.Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.720.000 рублей. Место Окупаемость -9 летСобственность. Прямая продажа.Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.Объект 547684Номер объекта: #1/547684/310

Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 310 000 рублейГАП = 3 720 000 рублейОкупаемость: 10 летДоходность: 10% годовых.