Продажа коммерческой недвижимости на улице Ломоносовский проспект в Москве

Лот: 29729. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположениеТорговая площадь, расположенная по адресу Ломоносовский проспект, д. 29, к. 3, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — ЮЗАО, Раменки. Первая линия домов на Ломоносовском проспекте обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает это место идеальным для бизнеса.Просторное помещение с гибкими возможностямиОбщая площадь цокольного помещения составляет 446,4 м², что предоставляет широкие возможности для различных видов бизнеса. Высота потолков и мощность электросети могут быть адаптированы под нужды арендатора. Наличие двух отдельных входов и витринных окон делает помещение удобным для организации торговых и сервисных зон.Готовый арендный бизнесНа данный момент помещение сдано в аренду под ''Компьютерный клуб'' с договором аренды на четыре года, начиная с 30 марта 2023 года. Возможности для общепитаПомещение имеет возможность установки вытяжки, что открывает перспективы для организации заведений общественного питания. Это особенно актуально для предпринимателей, планирующих открыть кафе или ресторан в оживленном районе.Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа- Стадия строительства: Построен- Витринные окна: Да- Входная группа: 2 отдельных входа- НДС: ВключенЭтот объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Высокий трафик, готовый арендный бизнес и возможность адаптации под различные виды деятельности делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

К покупке предлагается готовый бизнес - дизайнерская кофейня в торговом центре.О БИЗНЕСЕУважаемые потенциальные инвесторы и предприниматели!Представляем вашему вниманию уникальное предложение о приобретении собственного бизнеса новой, современной кофейни, идеально расположенной в торговом центре.Характеристики кофейни:1. Превосходное местоположение: Кофейня располагается на первом этаже ТЦ, где ежедневно собирается много посетителей.2. Имеется полный комплект оборудования: Вся необходимая техника и инвентарь находится в собственности, гарантируя бесперебойную работу и экономическую эффективность.3. Преимущества кофейни:Низкая конкуренция: Кофейня занимает уникальную нишу в ТЦ, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Постоянные клиенты: За год работы кофейня уже завоевала лояльность многих посетителей ТЦ.Дизайнерский ремонт: Интерьер кофейни выполнен в современном стиле, все обновлено и подготовлено к долгосрочной работе.Перспективы роста: Существует огромный потенциал для дальнейшего развития и расширения бизнеса.Выгодная арендная ставка: Бизнес имеет привлекательные условия аренды, что обеспечивает стабильность и низкие операционные расходы.Товарный остаток: В наличии имеется товарный запас, что позволяет мгновенно начать продажи и обеспечить непрерывность бизнеса.Надежные поставщики: Налажены долгосрочные отношения с проверенными поставщиками, что гарантирует качество продуктов и надежные поставки.Это прекрасная возможность вложить средства в успешный и перспективный бизнес. Не упустите свой шанс стать владельцем современной кофейни!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Университет''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1.Вход общий вход.Площадь 23 м2.Расходы на коммунальные услуги 5 000 руб./мес.Аренда 30 000 руб./мес.Арендодатель юр. лицо.Видеонаблюдение есть.Система охраны ТЦ.Пожарная сигнализация ТЦ.Планировка: зал на 5 посадочных мест.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:Кофемашина,Кофемолка,Холодильник, 2 морозильные камеры, Камеры 3 шт., Касса, Витрина, Барная стойка + 3 стула, 3 стола + 6 стульев, Микроволновая печь, Мини печь, Расходные материалы (остатки, десерты , стаканы и тд).НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ база поставщиков, тех. карты, метки на картах, сайт.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 250 000 руб./мес.Прибыль по запросу.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 56542,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee

Лот: 37996. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Ломоносовский проспект. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Компьютерный клуб.МАП: 974 217 руб.Договор аренды на четыре года с 30.03.2023 г.