Продажа коммерческой недвижимости на улице Летчика Бабушкина в Москве

Лот 149806.Предлагается в продажу торгвое помещение с арендатором в СВАО по адресу: Москва, ул. Лётчика Бабушкина, дом 6.Ближайшая станция метро - м. Бабушкинская, 17 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся две автобусные остановки и сетевой магазин ''Пятерочка''. Идет активная ренновация района с увеличением числа жителей! Технические характеристики: Общая площадь - 222.5 кв.м. Первый этаж 5 - этажного кирпичного жилого дома 1957 года постройки (НЕ включен в программу реновации). Коммерческие условия:Арендатор: сетевой магaзин кеpамическoй плитки ''Kerаmа Маrаzzi''.Договор аренды от 2008 года с ежегодной пролонгцией (продлен на 5 лет до 2030г)Безусловная индексация 5%Стоимость: 59.900.000 рублей.Стоимость за кв.м: 269.300 рублейМАП: 415.000 рублей / ГАП: 4.980.000 рублей.Продажа по ДКП от физ. лица