Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинская Слобода в Москве

Продажа от собственника! Офисное помещение в БЦ ''Омега 2''Бизнес-центр''ОМЕГА-2'' класса В+, общей площадью 16 150 кв.м. Входит в состав многофункционального Делового квартала ''Симоновский'', объединяющего высококлассные офисы, рестораны, торговые галереи, развлекательные и спортивные заведения. Презентабельная входная группа, активная деловая инфраструктура. Охрана, доступ 24/7, центральная служба ресепшен, охраняемый паркинг. Рядом ТЦ ''Глобал Молл'', крупнейший в Москве мебельный центр ''Roomer''.Великолепная локация: 5 минут от м. ''Автозаводская'', две крупные дорожные развязки ТТК.Офис с хорошим ремонтом, удобный доступ. Подъем на лифте или по лестнице. Планировка open-space . Приточно -вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, интернет. На данный момент помещение сдается, арендаторы надежные, планируют долгосрочное сотрудничество. Более подробная информация - при просмотре или по телефону.Звоните, оперативный показ, сделка пол ключ.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ Омега Плаза, стр.6. Предложение от собственника!-Офисное помещение 695,7 м² на 4 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБЦ Омега Плаза, стр.6 - современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.- 200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории и социальной активности.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, Супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном.-Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ 2026г.)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера.Комиссия брокерам

811256 Отдельно стоящее здание БЦ ''Куликовский'' с арендаторами в Даниловском районе, ЮАО. 4 минуты пешком от ст. метро ''Автозаводская''. Центр сформированного бизнес-кластера. Сложившееся торговое и деловое окружение. Развитая инфраструктура внутри делового квартала. Заезд на территорию с улиц Восточная и Ленинская Слобода. Выезд на ТТК, Садовое кольцо и проспект Андропова. 1, 2, 3 этаж административного здания 2016 года строительства. Несколько входных групп. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Здание разделено на две части. Офисная часть делового центра имеет отдельный вход, здесь действует система ограничения доступа. В центральном холле присутствует менеджер службы ресепшн. Техническое оснащение бизнес-квартала соответствует современным требованиям: скоростные лифты, централизованные климатические системы, противопожарная автоматика, видеомониторинг. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Охрана. На территории комплекса организован большой наземный паркинг на 2000 машин.Технические характеристики: Общая площадь: 6899.8 кв. м. Высота потолков: 5 м. Арендный поток: МАП: 10 500 000 р. ГАП: 126 000 000 р. Доходность: 7,61 %

KP4234 Продается Готовый Арендный Бизнес в БЦ ''Омега Плаза'' (В+).Продажа с НДС.Предлагается офис площадью 695м² с надежным арендатором на долгосрочном договоре.Цена 168 011 550р (с НДС)МАП - 1 147 905р + 5% ежегодной индексацииОкупаемость 9,5 летДизайнерский ремонт. Функциональная планировка.Панорамные окна и высокие потолки обеспечивают хорошее естественное освещение.''Омега Плаза'' соответствует высокому уровню Бизнес-центра класса В+.Современный внешний вид, качественная внутренняя отделка и ухоженная территория всегда оставляют благоприятное впечатление у гостей Бизнес-центра.Профессиональная служба эксплуатации обеспечивает своевременное и качественное обслуживание БЦ и прилегающих территорий.Офисы в этом Бизнес-центре всегда сданы.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.

ID 1099. Продается готовый арендный бизнес. Офисное помещение площадью 4219 кв м. Предусмотрена ежегодная индексация до 10%. Сдано 100 процентов площадей. Имеется потенциал роста арендной ставки, которая в настоящий момент ниже рыночной, и в среднем составляет 20 000 рублей в год за квадратный метр. Аренднопригодная площадь 3 700 кв. м. Преимуществом данного объекта является выход окон на улицу, в сторону Москвы-реки и во внутренний двор, так как основная часть помещений в БЦ это внутренние офисы. Имеются блоки со смешанной и кабинетной планировками. Во всех помещениях выполнена офисная отделка.Собственные санузлы, электрощитовая и серверная. Автоматические системы противопожарной охраны.Центральное кондиционирование и вентиляция. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, доступ 24 часаОхраняемая наземная парковка, гостевой паркинг..м. Автозаводская находится в 5 мин ходьбы от офисов, в 700 м располагается выезд на ТТК, в 4 км Садовое кольцо, в 1,4 км — на Проспект Андропова.МАП - 7 091 666 руб., ГАП - 85 099 992 руб., доходность - 10%, окупаемость - 14.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий в БЦ Омега Плаза, быстрый выход на сделку, оперативный показ! Помещение полностью готово к эксплуатацииЭкономические данные продаваемого объекта-Общая площадь 4 219 м2.-Арендопригодная площадь 3 788 м2.-Сдано в аренду 3 678 м2.-Свободные помещения 100 м2. (3%)-Арендные ставки 20 000 руб 23 000 руб за м2 в год-Низкий уровень расходов связанных с эксплуатациейИнфраструктура объекта-Здание площадью 90 741 м2-Количество этажей 7-Класс БЦ В+-Доступ в здание пропускная система-На территории есть наземная парковка на 438 мест-Вход общий с улицы-На территории БЦ имеется: торговая зона, спорт зал, бассейн, салон красоты, автомойка, кафе, банкоматы, рестораны-Во всех корпусах которого выполнена дизайнерская отделка фасадов и входных групп. Здесь есть все необходимые коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции, 8 лифтов, пожарная сигнализация, центральная рецепция, керамогранитые полы в местах общего пользования, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и контроля доступаМестоположениеЮАО Москвы, в Даниловском районе, на улице Ленинская Слобода, 19, рядом с улицами Автозаводская, Велозаводская, Мастеркова, в пятистах метрах от ТТК, примерно в трехстах метрах от метро Автозаводская, недалеко от Автозаводского моста, проспекта Лихачева и Павелецкого вокзала.

Продается прибыльная кофейня у метро Автозаводская. Есть мокрая точка. Прибыль от 100.000 ? в месяц. Месторасположение: метро Автозаводская, бизнес центр, первый этаж, кофейня расположена до турникетов. Метраж: 21 кв.м Аренда, включая коммунальные платежи: 70.000 ? Среднемесячная выручка: 500.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 100.000 ? Среднее количество чеков за смену: 130-150 шт. Персонал: 2 сотрудника Оборудование: Две холодильные витрины Морозильник Холодильник Кассовое оборудование Камера видеонаблюдения Модем Кассовый ящик Кофемолка Весы Блендер барный Сололифт ОстровокИнвентарь Соковыжималка для цитрусовых Соковыжималка для твердых фруктовБолее подробную информацию пришлем на вотсап по запросу! Оперативный показ гарантируем!Объект 263553ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

860891 Отдельно стоящее здание с арендатором в составе БЦ ''Омега плаза'' на первой линии ул. Ленинская Слобода. Не объект культурного наследия. 8 минут пешком от станции метро ''Автозаводская''. 800 м до ТТК. В здании 1 лифт. Капитальный ремонт проведен в 2012 году. Цоколь, 1, 2 этаж и мансарда. 3 отдельные входные группы. Кабинетная планировка. Качественная отделка. Высота потолков: 3.76 м. Огороженная и охраняемая территория. Наземная парковка на 8-10 машиномест. Арендатор: PanClub. МАП: 1 750 000 руб. ДАЗУ до 2066 года.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ Омега Плаза, стр.6. Предложение от собственника!-Офисное помещение 1300,9 м² на 6 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБЦ Омега Плаза, стр.6 - современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.- 200 м от метро Автозаводская - 500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории и социальной активности.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, Супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном.-Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ 2026г.)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера.Комиссия брокерам

Лот 674085-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение площадью 222.1 кв.м., на 2 этаже в БЦ Омега Плаза. Бизнес-центр ''Омега Плаза'' - отдельно стоящее 6 этажное здание площадью 16 300 кв.м., класса ''В'', расположенное в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро ''Автозаводская'' - 150 метров/МЦК ''Автозаводская'' - 250 м. До ТТК 500 м/Садовое кольцо 4 км.Панорамное остекление. Высота потолков - 2.70 до армстронга и 3.30 м до перекрытия. Современная качественная отделка. Планировка смешанная, Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.В непосредственной близости расположены: Мебельный центр ROOMER, ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, ЦСКА Арена. Бизнес-центры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 674085-Г

Лот 638408-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается офис площадью 1038 кв.м., в БЦ Омега Плаза. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Бизнес-центр ''Омега Плаза'' - отдельно стоящее 6 этажное здание площадью 16 300 кв.м., класса ''В'', расположенное в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро ''Автозаводская'' - 150 метров/МЦК ''Автозаводская'' - 250 м. До ТТК 500 м/Садовое кольцо 4 км.Офис расположен на 1 этаже,Панорамное остекление,Высота потолков - до 3,5 м,Современная качественная отделка,Планировка смешанная,Переговорные комнаты, серверная, два санузла,Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.В непосредственной близости расположены: Мебельный центр ROOMER, ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, ЦСКА Арена. Бизнес-центры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 638408-Г

Лот 638632-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается офис в БЦ Омега Плаза. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Бизнес-центр ''Омега Плаза'' - отдельно стоящее 6 этажное здание площадью 16 300 кв.м., класса ''В'', расположенное в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро ''Автозаводская'' - 150 метров/МЦК ''Автозаводская'' - 250 м. До ТТК 500 м/Садовое кольцо 4 км.Офис - 222.1 м² на 2 этаже,Панорамное остекление,Высота потолков - до 3,5 м,Современная качественная отделка,Планировка смешанная, Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.В непосредственной близости расположены: Мебельный центр ROOMER, ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, ЦСКА Арена. Бизнес-центры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 638632-Г

Лот 639096-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается офис (целиком этаж) в БЦ Омега Плаза. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Бизнес-центр ''Омега Плаза'' - отдельно стоящее 6 этажное здание площадью 16 300 кв.м., класса ''В'', расположенное в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро ''Автозаводская'' - 150 метров/МЦК ''Автозаводская'' - 250 м. До ТТК 500 м/Садовое кольцо 4 км.Офис - 2454.5 м², 6 этаж,Высота потолков - до 3,2 м,Современная качественная отделка,Планировка смешанная, Панорамное остекление с видом на набережную,Переговорные комнаты, 3 санузла,Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.В непосредственной близости расположены: Мебельный центр ROOMER, ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, ЦСКА Арена. Бизнес-центры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 639096-Г