Продажа коммерческой недвижимости на улице Ладожская в Москве

К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью.О БИЗНЕСЕЗаведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста.Локация и трафикКофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы.Объект находится на пересечении двух трафиков, в окружении мощного потока студентов и жителей района: В радиусе до 1 км — 6 корпусов Бауманки 4 общежития Бауманки 2 новых жилых комплекса на ~4 000 и ~3 000 жителей Рядом пешеходный переход, по которому проходит около 14 000 человек в день Кофейня хорошо просматривается с перехода, яркая вывеска притягивает внимание прохожихВход без ступеней и барьеров лёгкий заход для любых гостей.Помещение и посадка Отдельно стоящее здание Посадочные места: примерно 7 мест внутри Санузел для гостей и персонала Кондиционер Зона для летней веранды возможность увеличить посадку и выручку в тёплый сезонФормат и концепцияКофейня работает в формате specialty: Используется зерно Submarine (Субмарин) Вкусная кофе-классика и авторские напитки Альтернативные методы заваривания: воронка, фильтр, колд брю и др.Концепция ориентирована на гостей, которые ценят качественный кофе и камерную атмосферу в пешей доступности от учёбы/работы и дома.Оборудование и юридическая часть Всё основное кофейное оборудование в собственности, без лизинга и обременений Кофейня передаётся вместе с оборудованием и интерьером, готова к работе с первого дня после сделкиФинансовая часть Подтверждённая прибыль (данные готовы к показу реальному покупателю при встрече) Молодой, но уже работающий бизнес в динамично развивающемся районе с растущим количеством жителей и стабильным студенческим потокомЧто получает покупатель Готовый кофейный бизнес формата specialty в перспективной студенческой и жилой локации Отдельно стоящее, заметное здание с панорамным окном и удобным входом Полностью оборудованную кофейню с подтверждённой прибылью Потенциал роста за счёт развития летней веранды, работы с жителями новых ЖК и активной работы со студенческим комьюнити БауманкиРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Бауманская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицыПлощадь — 19.3 м2.Выделенная мощность — 24 кВт.Расходы на к/у — 8 000 13 000 руб./мес.Аренда — 120 800 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 мес с автопролонгацией..Планировка:— зал для гостей на 7 посадочных мест,— бар:— санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— По запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 050 000 руб./мес.Прибыль — 200 000 руб./мес.Закупки — 38%.ФОТ — 130 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 45743,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Мексиканская кухня на очень оживленной улице на первом этаже с собственной витриной. Бизнес продается по причине расхождения партнеров и теперь вести бизнес некому. При хорошо настроенной работе и небольшому изменению меню можно увеличить выручку в 2-3 раза и выйти на прибыль в 200 000 рублей. Рядом много офисных и бизнес центров. Благодаря подключенным сервисам яндекс еды и купера можно увеличить оптовые заказы со стороны офисов и компаний. Команда из 2 поваров готова остаться с новым владельцем. В бизнес было вложено более 1 500 000 рублей и продается ниже себестоимости. Выручка за последний месяц 400 000 рублей, аренда 160 000 рублей, зарплата 130 000 рублей и остальное продукты с налогами и КУ. При выручке в 800 000 рублей ваша прибыль будет более 100 000 рублей. По всем вопросам обращаться к бизнес-брокеру. ID: 580873

Продается мини-отель в очень выгодной локации, в центре города. Располагается в самой прогулочной местности района. Общая площадь: 200 квадратных метров. Рядом рестораны, учебные заведения, а также деловые-центры. Мини-отель имеет 8 просторных номеров, 4 из них с санузлами. Большой кухонный блок оборудован всем необходимым. За два года успешной работы есть постоянные гости. 75% отеля постоянно заселено. Бизнес ведется официально, прибыль стабильная и подтверждается.Гости столицы могут посетить множество достопримечательностей и интересных мест, которые также находятся неподалеку от отеля. Выстроенная бизнес-модель.Собственник готов оказать помощь на первом этапе. Звоните! ID: 200665