Продажа коммерческой недвижимости на улице Кучин переулок в Москве

Лот 155810.Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет! Арендатор - федеральный сетевой Автосервис.Отдельно стоящее здание 466,1 м² на участке 11 соток в собственности!По факту присоединен холодный склад, тем самым увеличена полезная площадь 617 м2!!!Расположено в 6 минутах от метро Алексеевская! Два удобных подъезда с проспекта Мира: общий и через КПП. Окружение: Концерн ВКО ''Алма Антей''. ГБУ ''МОССВЕТ'', Славинвестстрой, Мосводоканал и два крупных БЦ.Технические характеристики: Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт (готово для масштабирования бизнеса!). Вода, канализация, отдельная щитовая с основным и резервным силовыми кабелями. Отдельно выведена щитовая с 2мя силовыми кабелями: основным и резервным.Огороженная территория. Откатные ворота, безопасность и комфорт. Легальность и прозрачность: Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование — для эксплуатации офисно-складского здания. ГПЗУ и полный пакет документов в наличии. Участок не входит в реестр сноса КРТ!Коммерческие условия:Подписан долгосрочный договор аренды с сетевым Автосервисом, с приоритетным правом пролонгации.Ставка - 830 000 рублей.Индексация 5%.Стоимость объекта - 84 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м - 137 760 рублей.

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) - отдельно стоящее здание 617 м на участке 11 соток, с действующими арендатороми - автосервис и детейлинг. Здание и участок в собственности! Индексация 5% МАП: 900 000 р Окупаемость 7 лет! Локация: Всего 6 минут от метро Алексеевская! Коммуникации : Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Огороженная территория, Откатные ворота. Парковка на территории объекта и перед фасадом здания! Сохранены асе архивные документы. Не упустите шанс приобрести уникальный объект в собственности в Москве!