ГАБ с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЦАОПредлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с надежным федеральным арендатором в одном из самых престижных и густонаселенных районов Москвы.Локация:5 минут пешком до станции метро ''Улица 1905 года''.Высокий пешеходный и автомобильный поток. 1-я линия домов.Объект находится в эпицентре деловой и жилой жизни. В ближайшем радиусе — элитные ЖК и бизнес-центры: ''Lucky'', ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'', ''Трилогия'', БЦ ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'' и др.Экономика объектаАрендатор: продуктовый магазин ''Пятерочка''.МАП (Арендный поток): 3 500 000 рублей в месяц.Долгосрочный контракт на 10 лет.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Характеристики помещения:Площадь: 634,6 кв.м.1-й этаж жилого здания.Открытая (свободная) планировка.Отдельная входная группа с 1-й линии + дополнительный вход со двора.Выполнена качественная внутренняя отделка в фирменном стиле арендатора.Все городские инженерные сети, выделенная электрическая мощность в достаточном объеме.Условия сделкиФорма сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!Арт. 136172060
ГАБ с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЦАОПредлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с надежным федеральным арендатором в одном из самых престижных и густонаселенных районов Москвы.Локация:5 минут пешком до станции метро ''Улица 1905 года''.Высокий пешеходный и автомобильный поток. 1-я линия домов.Объект находится в эпицентре деловой и жилой жизни. В ближайшем радиусе — элитные ЖК и бизнес-центры: ''Lucky'', ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'', ''Трилогия'', БЦ ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'' и др.Арендатор: продуктовый магазин ''Пятерочка''.МАП (Арендный поток): 3 500 000 рублей в месяц.Долгосрочный контракт на 10 лет.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Характеристики помещения:Площадь: 634,6 кв.м.1-й этаж жилого здания.Открытая (свободная) планировка.Отдельная входная группа с 1-й линии + дополнительный вход со двора.Выполнена качественная внутренняя отделка в фирменном стиле арендатора.Все городские инженерные сети, выделенная электрическая мощность в достаточном объеме.Форма сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!Арт. 136172059
Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года и Краснопресненская. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Первая фасадная линия.Крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня. Арендатор - Пятерочка. МАП - 3 500 000 руб. Цена - 420 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Арт. 135561866 Продается готовый арендный бизнес даркстор Озон фреш 549,5 кв.м. на первой фасадной линии Красной Пресни 1. Общие сведения о локацииУлица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности.2. Транспортная доступностьОдним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая:Краснопресненская,Баррикадная,Улица 1905 года.Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж.3. Инвестиционная привлекательностьИнвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе.4. Инфраструктурные особенностиПомимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей:Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей.Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм.Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов.5. Возможности для малого и среднего бизнесаДля представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности:Открытие специализированных магазинов и бутиков,Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов,Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей.Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками.6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают:Удобное транспортное сообщение,Наличие развитой инфраструктуры,Возможность выбора коммерческих помещений различного формата,Привлекательность для туристов и корпоративного сектора.Эти факторы создают оптимальные условия для успешно
Предлагается на продажу, уникальное помещение торгового и любого свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Формат помещения - стрит ритейл, с отдельным входом, витриной, вывесками на первом этаже Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня.Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Арендатор - федеральный ритейлер - продуктовый магазин ''Пятерочка''Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 3 500 000 рублей в месяц, НДС, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Арт. 133095151 Продажа торгового помещения с арендатором. Арендатор: кондитория ''РОМБАБА'' Срок договора: 3 года Арендная ставка: 1 000 000 ?/в месяц. Общая площадь: 98,9 м² Тип здания: жилой дом Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,3 м Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 50кВт. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: ''Краснопресненская'', ''Баррикадная'' и ''Улица 1905 года''.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
Арт. 132623060 Торговое помещение на первой фасадной линии Красной Пресни. Готовый арендный бизнес оперкасса Альтернатива. МАП 270.000 руб/мес1. Общие сведения о локацииУлица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности.2. Транспортная доступностьОдним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая:Краснопресненская,Баррикадная,Улица 1905 года.Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж.3. Инвестиционная привлекательностьИнвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе.4. Инфраструктурные особенностиПомимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей:Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей.Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм.Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов.5. Возможности для малого и среднего бизнесаДля представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности:Открытие специализированных магазинов и бутиков,Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов,Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей.Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками.6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают:Удобное транспортное сообщение,Наличие развитой инфраструктуры,Возможность выбора коммерческих помещений различного формата,Привлекательность для туристов и корпоративного сектора.Эти факторы создают оптимальны
Арт. 129225313 ГАБ - общая площадь 189, 5 м2 - 1 этаж (68, 9 м2), антресоль (120, 6 м2)Этаж - 1 Этажность - 9 Вход - отдельный с фасада. Высота потолков: 1 этаж - 2, 9 м, антресоль - 2, 6 м. Электрическая мощность - 40 кВтАрендатор — ''Хинкали Point'', сетевое кафе грузинской кухни на Красной Пресне.Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: ''Улица 1905 года'', ''Баррикадная'' и ''Краснопресненская''.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Срок договора 5 лет. Индексация 7% . Доход от аренды - 1 250 000 ? в месяц, 15 000 000 ? в год Окупаемость - 11 лет Звоните! Оперативный показ.
Номер объекта: 538298. Продажа готового арендного бизнеса в МосквеВАЖНОПродажа напрямую от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 189,5 кв.м- Планировка открытая (свободная)- Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м- Электрическая мощность: 40 кВт- Отдельная входная группа с фасада- Все городские инженерные коммуникации- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение- Помещение расположено на первой фасадной линииАрендатор: Хинкали PointРАСПОЛОЖЕНИЕ- В пешей доступности 3 станции метро: ул. 1905 года, Баррикадная и Краснопресненская. - В шаговой доступности расположены остановки общественного транспортаПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
