АКЦИЯ до 12 декабря!!! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ОКУПАЕМОСТЬ 8.5 ЛЕТ!!! Топовый арендатор!- торговое помещение 689м2- Договор подписан- договор аренды на 5 лет с автоматическим продлением с Озон Фреш- мощность 70 кВт- эксплуатация помещения учтена в прибыли- агентам комиссия!!!- 1350 руб за м2 в месяц или 1025000 руб.- чистая прибыль 840000руб.
762821 Двухэтажное отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии домов. 10 минут пешком от станции метро Южная. Центр густонаселённого плотного жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Несколько отдельных входных групп. Зальная планировка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Своя зона погрузки/разгрузки. Имеется парковка возле помещения. Земельный участок 320 м2 в долгосрочной аренде у города с 2012 года.Технические характеристики:Площадь блока: 461,4 кв.мЭлектрическая мощность: 70 кВтВысота потолков: 4 мАрендаторы:сетевой продуктовый супермаркет ''ЯРЧЕ'' (долгосрочный договор аренды до 19.10.2030 года) | салон красоты ''ЦИРЮЛЬНИК'' (договор на 11 месяцев, ежегодно продлевается).МАП: 650 000 руб.ГАП: 7 800 000 руб.Окупаемость: 11,5 летВсе коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.
Лот 693830-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 265 м2. Готовый Арендный бизнес! Заключён договор аренды с FIX PRICE. Второй этаж торгового центра, высота потолков 4 м, свободная планировка, приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, грузовой лифт для погрузки - разгрузки, электрическая мощность 27 кВт, парковка на 250 машин перед зданием. На первом этаже открылся якорный Арендатор - сетевой продуктовый магазин ДА!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 693830-Г
Лот 617834-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже в торговой галерее действующего ТЦ ''Лавка'', расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, шоурум, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, зоомагазин, ювелирный магазин, сумки/аксессуары, канцтовары, пункт выдачи заказов, аптека, ортопедия, кафе, кофейня, салон красоты, услуги, отделение банка и др.Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет ''Лента''. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 617834-Г
Лот 693836-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 121.3 м2. Готовый Арендный бизнес! Арендатор - магазин Сантехники. Второй этаж торгового центра, свободная планировка, приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, грузовой лифт для погрузки - разгрузки, электрическая мощность 13 кВт, парковка на 250 машин перед зданием. На первом этаже открылся якорный Арендатор - сетевой продуктовый магазин ДА!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 693836-Г
Лот 693765-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 689 м2. Готовый Арендный бизнес! Заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет с дарк-стор. Второй этаж торгового центра, свободная планировка, приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, электрическая мощность 70 кВт, грузовой лифт для разгрузки - погрузки, парковка на 250 машин перед зданием. На первом этаже открылся якорный Арендатор - сетевой продуктовый магазин ДА!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 693765-Г
В продаже магазин по продаже овощей и фруктов. Проходная точка на первом этаже торгового центра. Рядом находятся якорные арендаторы, что позволяет дополнительно генерировать трафик. Также есть возможность продавать и сопутствующие товары помимо овощей и фруктов , что поможет увеличить выручку.Витринная зона, помещение оборудовано сигнализацией. В части ТЦ, где расположена торговая точка, есть отдельный санузел. Онлайн-система видеонаблюдения над кассовой и торговой зонами. Есть возможность сделать расширение магазина и увеличить площадь.Собственник готов помочь плавно войти в бизнес, и оказать поддержку на начальном этапе. Все контакты поставщиков передаются новому собственнику. Если у вас остались или вы готовы приобрести бизнес - звоните брокеру. ID: 520379
Продается работающее ателье в крупно проходном ТЦ. Ближайшая станция метро Южная. Общая площадь 70 кв. м. В нем могут оказываться самые востребованные услуги по ремонту и пошиву одежды. Персонала укомплектован двумя швеями. В ателье есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Главными преимуществами ателье являются: новый ремонт и все необходимое оборудование для работы, что выгодно отличает ее от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением в ТЦ. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остатокВашими выгодами от приобретения именно этого ателье станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличения выручки за счет введения дополнительных услуг и увеличения штата швей. Спрос на услуги ателье стабильно высок, а актуальность безусловна. ID: 670854
Продаётся студия LPG массажа под ключ, с полным списком всего необходимого оборудования. Располагается по соседству с маникюрным салоном, парикмахерской, студией ручного массажа. С профессиональной точки зрения ручной массаж и LPG чередуются. Лояльный арендодатель предоставит прежние условия для аренды. Бизнес создан полностью с нуля, установлено всё необходимое оборудование для работы. Идеально подойдёт для тех, кто хочет начать свое дело по данному виду массажа, но не хочет тратить время на его создание. Продаётся по причине семейных обстоятельств. Поток клиентов с каждым днём только увеличивается. В стоимость входят все материальные и не материальные активы. Подключена реклама, соцсети, программа записи клиентов. Все расходные материалы и профессиональная косметика в комплекте. Так же в стоимость входят 2 кушетки, 4 аппарата для коррекции фигуры : КИМ 6 в 1, аппарат вибрационного массажа G5, Бьюти Сиб, аппарат прессотерапии Beta Tea. Собственник бизнеса окажет всю необходимую помощь на начальном этапе. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000025
636893 БЦ ART Gallery Business Park. БЦ сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD. С точки зрения устройства сетей, структуры, конфигурации зданий и отделки помещений общего пользования, проект в полной мере удовлетворяет требованиям офисных помещений класса B+. 9 минут пешком от станции метро Улица Академика Янгеля. БЦ состоит из 2 независимых строений (корпус 1 24 397,1 кв.м. и корпус 2 19 152,8 кв.м). Два земельных участка с благоустройством и озеленением общей площадью 17 301 кв. м (корпус 1 8 715 кв.м. и корпус 2 8 586 кв.м). 4 отдельные входные группы. Внутренние помещения общего пользования оборудованы по высоким стандартам. 4 лифта. Панорамное остекление. Приточная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Внешние фасады зданий отделаны алюминиевыми панелями и светоотражающим стеклом. Земельные участки находятся в аренде до 2064 г. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Есть собственная наземная и подземная парковка. Электрическая мощность: 4177 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: нарезка арендаторов. МАП: 33 333 333 руб.
ID 3452. Пpeдлагaется в прoдажу торговое помещение с арендатором в торговом центре в 300 метрах от метро Южная. Удобнoе pаcположeниe отноcительно крупныx жилыx мaссивoв. Вecь комплекс зaпoлнeн аpендатopами, высокaя днeвная пpoходимость.- Есть отдeльный грузовой лифт, пoгpузoчно-разгрузочные работы с 9.00 до 21.00,- Все коммуникации, 5 кВт на каждые 20м2, - Охрана, система противопожарной безопасности, - Потолки 4 метра.Арендатор: ООО ''Интернет решения'' (Озон Фреш), договор на 60 месяцев, индексация 6%.МАП - 931 000 руб., ГАП - 11 172 000 руб., доходность - 12.84%, окупаемость - 7.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
ID 3454. Пpeдлагaется в прoдажу торговое помещение с арендатором в торговом центре в 300 метрах от метро Южная. Удобнoе pаcположeниe отноcительно крупныx жилыx мaссивoв. Вecь комплекс зaпoлнeн аpендатopами, высокaя днeвная пpoходимость.- Есть отдeльный грузовой лифт, пoгpузoчно-разгрузочные работы с 9.00 до 21.00,- Все коммуникации, 5 кВт на каждые 20м2, - Охрана, система противопожарной безопасности, - Потолки 4 метра.Арендатор: магазин Сантехника (склад-магазин), договор 11 мес+2 пролонгации, 10% индексации.МАП - 154 000 руб., ГАП - 1 848 000 руб., доходность - 10.27%, окупаемость - 9.7 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
ID 3453. Пpeдлагaется в прoдажу торговое помещение с арендатором в торговом центре в 300 метрах от метро Южная. Удобнoе pаcположeниe отноcительно крупныx жилыx мaссивoв. Вecь комплекс зaпoлнeн аpендатopами, высокaя днeвная пpoходимость.- Есть отдeльный грузовой лифт, пoгpузoчно-разгрузочные работы с 9.00 до 21.00,- Все коммуникации, 5 кВт на каждые 20м2, - Охрана, система противопожарной безопасности, - Потолки 4 метра.Арендатор: FixPrice, договор 11 месяцев + 3 пролонгации, 5% индексация.МАП - 600 000 руб., ГАП - 7 200 000 руб., доходность - 18%, окупаемость - 5.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
