Продажа коммерческой недвижимости на улице Кировоградская в Москве

Продаётся студия LPG массажа под ключ, с полным списком всего необходимого оборудования. Располагается по соседству с маникюрным салоном, парикмахерской, студией ручного массажа. С профессиональной точки зрения ручной массаж и LPG чередуются. Лояльный арендодатель предоставит прежние условия для аренды. Бизнес создан полностью с нуля, установлено всё необходимое оборудование для работы. Идеально подойдёт для тех, кто хочет начать свое дело по данному виду массажа, но не хочет тратить время на его создание. Продаётся по причине семейных обстоятельств. Поток клиентов с каждым днём только увеличивается. В стоимость входят все материальные и не материальные активы. Подключена реклама, соцсети, программа записи клиентов. Все расходные материалы и профессиональная косметика в комплекте. Так же в стоимость входят 2 кушетки, 4 аппарата для коррекции фигуры : КИМ 6 в 1, аппарат вибрационного массажа G5, Бьюти Сиб, аппарат прессотерапии Beta Tea. Собственник бизнеса окажет всю необходимую помощь на начальном этапе. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000025

Лот 154187.Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами, по адресу: Москва, ЮАО, Кировоградская ул., 7 , площадью 231 кв.м.Ближайшая станция метро - Южная, 5 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Торговое окружение: ВкусВилл, ДА!, Перекресток, большой ТЦ ''Лавка'', Сбербанк, Бассейн. Первая линия. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 231 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями.Коммерческие условия:Стоимость: 59 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 255 190 рублей.Арендатор: Красное Белое/Озон и массажМАП: 547 000 рублей.ГАП: 6 564 000 рублей.Окупаемость: 8.9 лет.Индексация: до 10% по согласованиюСрок договора: 15 лет/краткосрочные