Продажа коммерческой недвижимости на улице Каширское шоссе в Москве

Лот 689724-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Делимся комиссией с коллегами! Продаем отдельно стоящее здание с отделкой, с мебелью, свободной планировки с элементами зонирования. Оборудованы кухни, санузлы, переговорные. Уровень Б+. Красивое, современное, панорамное остекление. Цена ниже аналогов, ниже рынка. Окупаемость менее 8 лет! Спешите воспользоватьсяВ Бизнес парке представлена вся инфраструктура: общепит, магазины, бытовые услуги, фитнес. Обширный паркинг. До метро ходит шаттл. В 18 ти минутах пешком Коломенская-Кашинская-Нагатинская-Нагорная В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ 689724-Г

Предложение на продажу 46703.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: ''Каширское шоссе, 56к2'' в пешей доуспности от метро Кантемировская, 1 линия дома, помещение находится на цокольном этаже. Общая пплощадь 215.5 м2, высота потолков 2,7 метров, электрическая мощность 40 кВт, выполнен качественный ремонт. Есть арендаторы: салон красоты и два офиса. Общий МАП составляет 420 000 рублей, коммунальные и Эксплутационные платежи оплачиваются арендаторами.Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 4 меc. Доходность: 15.79%. Доходность: 15.79%. Присутствует арендатор: Салон красоты, Офис.Без комиссии.

Лот 735241-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД Москворечье. Помещение полностью заполнено арендаторами - салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво, суммарный МАП составляет 360 000 руб. при средней арендной ставке 1900 руб/м2/мес. Плотный жилой массив (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), удаленная первая линия, хорошая видимость с дороги, стихийная парковка, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 735241-Г

Лот 735178-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД ''Москворечье''. Плотный жилой массив (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), удалённая первая линия, отличная видимость с дороги, стихийная парковка, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Помещение полностью заполнено арендаторами - салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво, суммарный МАП составляет 360 000 руб. при средней арендной ставке 1900 руб/м2/мес. Подойдёт под медцентр, стоматологию, косметологию, салон красоты, нотариус, юр. услуги, офис, магазин, детский центр, школу иностранных языков и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 735178-Г

Лот 645854-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 425,1 м2 (1-й этаж 82,7 м2, 2-й этаж 300 м2, подвал 42,4 м2).Располагается во встроенно-пристроенном помещении к 24-х этажному жилому дому.Первая линия дублёра Каширского шоссе, витринные окна, отдельный вход с улицы, хороший ремонт.Выделенная эл. мощность 68 кВт.Высота потолков 2,8 метра.Круглосуточный доступ. Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.Удобный подъезд, бесплатная парковка перед фасадом здания, 5 минут пешком до метро Домодедовская.Просмотр по предварительной договорённости в будние дни.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 645854-Г

Магазин цветов уютно расположился у входа в Бизнес Центр на первом этаже. Бутик имеет отдельных вход, путь к нему не преграждает ни один турникет - находится на тропе трафика (в БЦ все заходят и выходят через магазин). Благодаря длительному пребыванию на одном месте (на протяжении 5 лет) - люди привыкли к местонахождению магазина, полюбили его и продолжают возвращаться снова и снова.Огромным плюсом в копилку прибыли играют корпоративные заказы самого бизнес центра (компаний, в нем прибывающих) - на все корпоративные праздники, дни рождения, любые другие мероприятия, где уместны цветы - люди обращаются в данный магазин. Так же в бизнес центре присутствуют дополнительные ''магниты'' трафика в виде кафе, ресторанов, кофеен и магазинов. И самое основное - магазинов, достойных конкуренции по качеству и ценообразованию, в ближайшей локации - практически нет.Присутствие собственника бизнеса на точке 24/7 - вовсе необязательно, т.к. вся работа налажена, флористы знают свою работу от и до, а для дополнительного контроля - установлены камеры. Арендодатель - лояльный, в работу не вмешивается, аренду не задирает и не против заключить долгосрочные взаимоотношения с потенциальным арендатором. В качестве перспективы к росту и модернизации магазина - продавец отмечает развитие социальных сетей, дополнительные вложения в рекламу, возможно расширение ассортимента товара. ID: 770367

Продаётся бар в проходимой локации. Расположение в 10 минутах от метро, огромное количество постоянных клиентов, всё необходимое оборудование в наличии. Показатели доходности от 500.000 рублей в месяц, штат полностью укомплектован и подобран. Площадь помещения 75 квадратных метров.Преимуществами данного объекта является высокая проходимость и показатели окупаемости. Учитывая возможности реализации данный показатель можно существенно увеличить при вложении в рекламу и развитии бизнеса. Большое количество эксклюзивного ассортимента, а так же теплая аудитория, привыкшая к посещению излюбленного места.Вашими выгодами является покупка рентабельного объекта с высоким показателем проходимости и возможностью дальнейшей реализации. Пройдена полная предпродажная подготовка. Передача дел и помощь от собственника гарантированы.По дополнительной информации звоните по номеру. ID: 900768

Продается полностью наложенный бизнес - Автосервис - шиномонтаж. Этот сервис имеет большую базу постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный поток доходов и минимизацию рисков. Помещение в аренде площадью 248 кв. м обладает всеми необходимыми условиями: рабочее пространство с двумя подъемниками, светлое и теплое помещение, с душем, туалетом, приемной для клиентов, складом и комнатой для персонала. Предлагаются услуги по выполнению всех видов слесарных работ.В стоимость бизнеса входит значительный объем оборудования, включая 2-х стоячий подъемник на 4 тонны, 4-х стоячий со сход-развалом, оборудование для шиномонтажа, гидравлический пресс на 20 тонн и компрессор мощностью 4 кВт. Это позволяет вам начинать работу сразу после сделки без дополнительных вложений в оборудование. С бизнесом передаются все материальные и нематериальные активы, включая контакты поставщиков и расширенную клиентскую базу.Приобретая этот сервис вы получаете стабильно работающий бизнес с крепкой клиентской базой, наработанной за 10 лет работы. Один из поставщиков располагается в этом же торговом центре, что сильно ускоряет процесс работы . ID: 900851

Продается швейный цех, расположенный на охраняемой территории, что обеспечивает безопасность бизнеса. Помещение светлое и уютное, что создаёт комфортные условия для работы сотрудников. В цеху можно разместить до 6 портных или организовать операционный формат на 14 человек, что делает его гибким для различных производственных нужд.Низкая арендная ставка в 60 000 рублей в месяц позволяет оптимизировать затраты и быстро запустить производство с вашей командой. Средняя чистая прибыль за год составляет около 250 000 рублей, что подтверждает рентабельность данного бизнеса. Удобное расположение и хорошая атмосфера делают цех привлекательным как для новых брендов, так и для продолжения работы с действующими клиентами и поставщиками.Этот швейный цех предоставляет отличную возможность для начинающих предпринимателей начать свой бизнес или для опытных владельцев развивать своё производство. Чистое и приятное помещение идеально подходит для создания собственного бренда, что способствует росту и развитию бизнеса. Благодаря уже установленным контактам с клиентами и поставщиками вы можете сосредоточиться на расширении своего предприятия, минимизируя время на организационные вопросы.Остались вопросы? Ждем вашего звонка! ID: 900826

Продается фирменный магазин детской одежды в самом сердце детского этажа торгового центра с высокой проходимостью. Располагается на третьем этаже торгового центра напротив якорного арендатора, рядом часто проходят мастерклассы и мероприятия для детей, в ближайшей доступности лифтовая и эскалаторная группы, магазин отлично просматривается со всех сторон. Товарная линия для детей 0 - 14 лет, планируется запуск подростковой линии.Преимуществом данного магазина является возможность стать частью исторической франшизы Итальянского бренда, который существует с 1983 года и имеет давно отлаженные процессы по обеспечению франчайзи товаром (доставка в том числе), брендбуками под каждый конкретный магазин и целевую аудиторию. Средний чек в сезон распродаж в этом магазине 4800-5200р., а возвращаемость покупателей около 25%, что дает новому собственнику потенциал к увеличению оборота в 3 раза, как и чистой прибыли - сейчас магазин работает в 30% от своего потенциала.Приобретая данный магазин детской одежды вы обеспечиваете себя надежным бизнесом под присмотром опытного бренда с историей. Стабильный трафик посетителей за счет удачной локации позволяет получать стабильную прибыль, а точки роста в маркетинге, партнерствах и коллаборациях, правильной работе с персоналом и покупателями открывают возможности для дальнейшего роста. Также здесь есть очевидные преимущества - лояльный арендодатель, а так же продавец, готовый оказать сопровождение в течение 1 месяца для плавной передачи дел. Остались вопросы? Звоните! ID: 900898

В продаже действующий продуктовый магазин, функционирующий более 15 лет! Площадь 250 м2, заключен долгосрочный договор аренды и зарегистрирован в Росреестре. Средняя выручка в день составляет 240 тыс. рублей. Имеется товарный остаток и оборудование на 8 млн. рублей. Стабильно работают 9 сотрудников, готовы остаться в дальнейшем с новым собственником бизнеса, в том числе управляющий. Все бизнес-процессы налажены. Основное преимущество данного магазина - постоянный поток постоянных клиентов, который нарабатывался более 15 лет. Собственник готов вас сопроводить во всех процессах на начальном этапе, согласовать аналогичные условия аренды и поделится своими планами развития. У нынешних собственников не хватает времени на ведение данного бизнеса. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же товарный остаток и оборудование на 8 млн. рублей входят в стоимость. Бизнес несет стабильную прибыль, есть возможность развития и поднятия показателей более чем в 2 раза. Все показатели подтверждаются документально. По всем необходимым вопросам звоните! ID: 1000115

Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию действующий бизнес - магазин сладостей. Магазин расположен крупном торговом центре, Магазин работает более 2х лет.Помещение полностью оборудовано для успешного ведения бизнеса, сделан качественный ремонт. Клиентам предлагается разнообразный ассортимент сладкой продукции. Благодаря удобному расположению (рядом крупный детский магазин, кинотеатр, фудкорт) магазин имеет отличную проходимость. Налаженные отношения с поставщиками и лояльные условия арендодателя позволяют получать стабильную прибыль. Имеется готовый план по масштабированию бизнеса, которым готовы поделится с покупателем. ID: 970003

Продается готовый бизнес, а именно Автосервис на юге Москвы, с магазином автомобильных запчастей. Удобное и проходимое расположение, огромная база клиентов, товарный остаток магазина. Низкая арендная ставка, прекрасные взаимоотношения с собственником, необходимый инструмент и оборудование, для выполнения работы. Благодаря удобному расположению, клиентская база за 10 лет очень большая, а так же постоянно увеличивается. Низкая арендная ставка создает прекрасные условия для работы и увеличивает размер чистой прибыли. Универсальный автосервис для выполнения всех видов ремонтных автомобильных работ.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете объект бизнеса с окупаемостью за 2 года. Остаток товара на 600.000 рублей, для продажи и выполнения работы, благодаря чему, новый владелец начнет зарабатывать с первого месяца. Автосервис подходит как для расширения сети бизнеса, так и для начинающего предпринимателя, звоните! ID: 850666

Предлагаем вашему вниманию идеальную точку шавермы на вынос, расположенную в жилом массиве, где отсутствует конкуренция. Располагается в отдельно стоящем здание и обеспечивает высокий уровень заметности и удобства для клиентов, что делает ваш бизнес привлекательным для местных жителей.Работа по франшизе гарантирует высокое качество продуктов и ингредиентов, используемых в приготовлении шавермы. Вы можете быть уверены, что предлагаете своим клиентам только свежие и натуральные компоненты, что способствует формированию доверия и лояльности. Также стоит отметить удобство сервиса: быстрая обработка заказов и возможность выбора различных вариантов подачи привлекает клиентов, которые ценят качество и быстрые решения.Формат на вынос идеально подходит для жителей района, а широкое меню, включающее 12 позиций только шавермы, предоставляет потребителям разнообразие и возможность попробовать различные вкусы. Это отличная возможность для ведения бизнеса в быстро развивающемся сегменте общепита. Не упустите шанс стать частью успешного бизнеса и предложить вашим клиентам настоящий восточный деликатес в удобном формате! Остались вопросы? звоните! ID: 900900

В связи с переездом продаётся успешный бизнес павильон в большом торговом центре, специализирующийся на продаже смесителей, полотенцесушителей и аксессуаров для ванной комнаты. Павильон имеет площадь 15 квадратных метров и находится на выгодном месте с высоким трафиком клиентов. Бизнес приносит стабильный доход, средний месячный оборот составляет около 700 000 рублей, что говорит о постоянном спросе на предлагаемые товары. Ежемесячная прибыль составляет около 150 000 рублей. Вместе с павильоном передаётся товарный остаток на сумму примерно 1 200 000 рублей. Это дополнительная выгода для покупателя, так как сразу после приобретения бизнеса у него будет обширный ассортимент товаров и возможность продолжить успешную деятельность. Это отличное предложение для предпринимателей, которые хотят вложить деньги в прибыльный бизнес с надёжным потенциалом роста. Павильон предоставляет хорошие возможности для развития и расширения ассортимента товаров, а также имеет высокий поток потенциальных клиентов.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в проходимом торговом центре. Свяжитесь сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Готовы сопровождать первое время, чтобы новый собственник более комфортно вошел в бизнес. ID: 930198

Продается готовый бизнес, а именно Автосервис на юге Москвы, с магазином автомобильных запчастей. Удобное и проходимое расположение, огромная база клиентов, товарный остаток магазина. Низкая арендная ставка, прекрасные взаимоотношения с собственником, необходимый инструмент и оборудование, для выполнения работы. Благодаря удобному расположению, клиентская база за 10 лет очень большая, а так же постоянно увеличивается. Низкая арендная ставка создает прекрасные условия для работы и увеличивает размер чистой прибыли. Универсальный автосервис для выполнения всех видов ремонтных автомобильных работ.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете объект бизнеса с окупаемостью за 2 года. Остаток товара на 600.000 рублей, для продажи и выполнения работы, благодаря чему, новый владелец начнет зарабатывать с первого месяца. Автосервис подходит как для расширения сети бизнеса, так и для начинающего предпринимателя, звоните! ID: 610438

Продаётся помещение под аренду площадью 231,5 кв.м. Расположено на первом этаже 17 этажного жилого дома в микрорайоне Сабурово. Имеет 2 отдельных входа с улицы и со двора (вход использует арендатор Пивной магазин), комнатная планировка (12 комнат). На 80% сдано арендаторам. На данный момент арендный поток составляет 230 000 руб./мес. В ближайшее время планируется увеличение до 290 000 руб./мес.Бизнес находится в плотном жилом массиве. Первая линия. Высокий пешеходный трафик. В распоряжении бесплатная парковка. Помещение разделено на 12 комнат 10 из которых сданы в аренду. Это даёт возможность не зависеть от одного арендатора и иметь непрерывный арендный поток. Арендаторы сейчас: салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, швейная мастерская, зоотовары, торговля одеждой, разливное пиво.Имеется 3 мокрых зоны (горячая и холодная вода, со счетчиками). Санузел в кафеле. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией и имеет ночную охрану. На окнах раздвижные решетки. В хорошем состоянии, ремонта практически не требует. Электрические мощности - 15 ква. Частично электричество и воду оплачивают арендаторы. ID: 760212

В продаже готовый бизнес - кофейня на территории завода. Завод располагается на Юге Москвы. В данной локации работает 2й год.Чистая прибыль за крайние 3 месяца 390 - 470 тыс. руб. Выручка 780 - 940 тыс. руб. материальные активы стоимостью 3,5 млн.! входят в стоимость бизнеса.В данный момент собственник управляет кофейней удаленно, даже при таком операционном управлении кофейня приносит стабильную чистую прибыль. Если вы готовы управлять кофейней лично, то потенциал роста выручки х2. По оставшимся вопросам - звоните. ID: 671021

Продается прибыльный магазин продуктов, площадью 220 квадратных метров. Магазин располагается на первом этаже жилого дома, в густонаселенном районе. Расположен на первой линии, в месте с хорошим пешеходным трафиком.Продуктовый магазин с товарным остатком, который обсуждается по факту сделки. Заключен долгосрочный договор аренды, лояльный арендодатель. Есть колбасный отдел, отдел холодных закусок, приемка, кухня и мокрые точки. В штате квалифицированные продавцы, готовы остаться с новым владельцем. Преимущество магазина - это работа 24 часа, благодаря чему держит первую позицию среди конкурентов. Вывески на фасаде дома согласованы с администрацией. Звоните! ID: 200761

Продается прибыльный мотосервис, существующий на рынке уже более 10 лет. Ocнoвнoй профиль cepвиca мoтошиномонтаж и пpодaжa мoтoшин. Для размещения бизнеса было выбрано выгодное расположение на пересечении транспортных путей. Помещение полностью оборудовано и готово к работе. В сезон прибыль составляет 50 тысяч в день. В мотосервисе есть все необходимое оборудование. Будут переданы все контакты контрагентов и обширная клиентская база, наработанная за долгое время работы.Владелец готов оказать помощь на первых этапах после продажи бизнеса. Все бизнес-процессы налажены. Окупаемость бизнеса составляет 3-4 месяца. Если Вы хотите владеть бизнесом за который не стыдно, это то что нужно. Пока объявление висит, предложение актуально. ID: 860607

В продаже готовый пункт выдачи Вайлдбериз совмещенный с магазином продуктов и табака. ПВЗ расположен в Южном округе Москвы. В данной локации работает 3й год. Также, в ПВЗ оказывают услуги по копированию и печати документов, цветных фотографий.Среднемесячный оборот 490 тыс. руб. Средняя чистая прибыль 250 тыс. руб. Окупаемость 10 месяцев. Материальные активы 500 тыс. руб.Покупая данный ПВЗ вы приобретаете полностью настроенный и диверсифицированный бизнес со стабильной чистой прибылью. ID: 670976

Продается стоматологическая клиника у метро Каширская. Хороший поставленный бизнес, хорошая клиентская база. Клиника работает с 2009 года. Арендная плата - 293 000 руб./мес., включая коммунальные платежи. Ежемесячная выручка в среднем - 4,1 млн. руб.

723662 Офисное помещение в бизнес-центре ''Сириус Парк'' (строение 4). Сириус Парк состоит из 6 корпусов, общей площадью 85 000 кв.м. В бизнес-центре размещаются магазины, кафе, рестораны. Центральная система кондиционирования и вентиляции, собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и теплоснабжение, скоростные лифты ''LG-Sigma'', современные инженерные системы, полный комплекс противопожарной безопасности, единая управляющая компания. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе в 500 м. Ближайшая станция метро — Нагатинская (20 минут пешком). 7-й этаж 8-этажного здания. Общий вход. Смешанная планировка. Офисная отделка. Панорамное остекление. Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана. Наземный паркинг. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 2453,9 кв.мВысота потолков: 3,2 м

723651 Офисное помещение в бизнес-центре ''Сириус Парк'' (строение 4). Сириус Парк состоит из 6 корпусов, общей площадью 85 000 кв.м. В бизнес-центре размещаются магазины, кафе, рестораны. Центральная система кондиционирования и вентиляции, собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и теплоснабжение, скоростные лифты ''LG-Sigma'', современные инженерные системы, полный комплекс противопожарной безопасности, единая управляющая компания. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе в 500 м. Ближайшая станция метро — Нагатинская (20 минут пешком). 7-й этаж 8-этажного здания. Общий вход. Смешанная планировка. Офисная отделка. Панорамное остекление. Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана. Наземный паркинг. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока:4907,8 кв.мВысота потолков: 3,2 м

Код объекта: 1205265. Пpoдаeтся ГOTОВЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗHЕC в ЮАО.Aрендатоp ''Ногтевая студия красоты''Пoмещениe в сoбcтвeннoсти, c арендатopом заключeн нaдежный дoговоp aренды.Данное предложение выглядит весьма привлекательным для инвестиций в готовый арендный бизнес. Рассмотрим основные преимущества и характеристики этого объекта:Местоположение:- Помещение расположено в большом жилом массиве, что обеспечивает хороший трафик и спрос- Отличная транспортная доступность: всего 350 метров до станции МЦД ''Москворечье''- Бесплатная парковка у входа и вдоль всего дома- Хорошая видимость с дорогиХарактеристики помещения:- Общая площадь 27,9 кв.м.- Отдельный вход, большое окно и место для вывески под козырьком- Помещение после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и электропроводки- Наличие санузла и мокрой точки- Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличенияИнфраструктура:- В соседних помещениях расположены различные популярные сервисы и магазины: продуктовый магазин, салон красоты, цветочный магазин, пункт выдачи заказов Яндекс.Маркета, хозяйственные товары- Это обеспечивает высокий трафик и потенциальный спрос для арендатораТаким образом, данное предложение представляет собой готовый арендный бизнес в коммерческом помещении с отличным местоположением, хорошими техническими характеристиками и развитой инфраструктурой вокруг. Это делает его привлекательным вариантом для инвестиций в доходную недвижимость.